Gran Canaria
HGC0092
0 bedroom Apartment in Arguineguan Casco - HGC0268
248,000€
Apartment
Region: Gran Canaria
Area: Arguineguan Casco
Bedrooms: 0
Bathrooms: 1
Features
first line beach
air conditioning
terrace
lift
sea views
Introducing this exclusive, fully renovated studio apartment in a prime location, offering the perfect retreat.
Situated right on the beachfront, this gem boasts direct access to the sand, allowing you to enjoy the beach without having to travel far.
Located within a highly sought-after residential complex renowned for its excellent maintenance and amenities: direct beach access, elevator, laundry service, supermarket, and landscaped gardens perfect for strolling and relaxing.
The interior features a covered terrace—your favorite spot—a private space with unobstructed sea views, a living and relaxation area, an open and modern ambiance bathed in sunlight at sunset, a fully equipped kitchen, and a complete bathroom with contemporary finishes.
Ready to move in!
Just steps away, you'll find a diverse selection of restaurants and beach bars where you can savor traditional seafood cuisine and fresh fish right by the sea.
Enjoy the vibrant atmosphere of this area, known for its charming terraces and bars, perfect for sipping a sunset cocktail or relaxing with a coffee while watching the sun go down.
Close to shopping centers, the municipal market, schools, a bus stop, taxi rank, supermarkets, and a medical center.
*Property Viewings*: All those interested in viewing the property must present a valid identification document, such as a national identity card (DNI), foreign resident's card (NIE), or passport, before the visit.
They will also be required to sign a visitor log upon entering the property.
Additional information: - The use of the property will always be subject to current legislation.
- Legal Information: The List Price (RRP) does not include taxes or closing costs, which are legally the responsibility of the buyer and are estimated at between 8% and 10% additional.
These costs include the Property Transfer Tax (ITP) (6.5% in general, subject to exceptions) for resale properties, or the Canary Islands General Indirect Tax (IGIC) (7%) and Stamp Duty (AJD) (1%) for new construction, in addition to notary and land registry fees (approx.
0.3% - 0.8%) and document processing fees.
The taxable base will be calculated on the highest value: the sale price, the appraisal, or the cadastral reference value.
Financing costs (appraisal and bank fees) are the responsibility of the buyer, according to their choice, while real estate brokerage fees are included in the price and are paid by the seller.
This transaction is subject to the seller's express acceptance, and full legal information is available to the consumer.
Property information is subject to errors and unintentional changes.
Vi introduserer denne eksklusive, totalrenoverte studioleiligheten med førsteklasses beliggenhet, og tilbyr det perfekte tilfluktsstedet.
Denne perlen ligger rett ved stranden og har direkte tilgang til sanden, slik at du kan nyte stranden uten å måtte reise langt.
Ligger i et svært ettertraktet boligkompleks kjent for sitt utmerkede vedlikehold og fasiliteter: direkte tilgang til stranden, heis, vaskeritjenester, supermarked og anlagte hager som er perfekte for spaserturer og avslapning.
Interiøret har en overbygd terrasse – ditt favorittsted – et privat område med uhindret havutsikt, et oppholds- og avslapningsområde, en åpen og moderne atmosfære badet i sollys ved solnedgang, et fullt utstyrt kjøkken og et komplett bad med moderne finish.
Klar til innflytting!
Bare noen skritt unna finner du et mangfoldig utvalg av restauranter og strandbarer hvor du kan nyte tradisjonell sjømat og fersk fisk rett ved sjøen.
Nyt den pulserende atmosfæren i dette området, kjent for sine sjarmerende terrasser og barer, perfekt for å nippe til en solnedgangscocktail eller slappe av med en kaffe mens du ser solen gå ned.
Nær kjøpesentre, det kommunale markedet, skoler, et bussholdeplass, drosjeholdeplass, supermarkeder og et medisinsk senter.
*Visninger av eiendommen*: Alle som er interessert i å se på eiendommen må fremvise gyldig identifikasjonsdokument, for eksempel nasjonalt identitetskort (DNI), utenlandsk bosattkort (NIE) eller pass, før besøket.
De må også signere en besøkslogg ved inngangen til eiendommen.
Tilleggsinformasjon: - Bruken av eiendommen vil alltid være underlagt gjeldende lovgivning.
- Juridisk informasjon: Listeprisen (Veil.
Pris) inkluderer ikke skatter eller avgifter, som juridisk sett er kjøperens ansvar og er estimert til mellom 8 % og 10 % i tillegg.
Disse kostnadene inkluderer eiendomsoverdragelsesavgift (ITP) (6,5 % generelt, med unntak) for videresalgseiendommer, eller Kanariøyenes generelle indirekte skatt (IGIC) (7 %) og dokumentavgift (AJD) (1 %) for nybygg, i tillegg til notar- og tinglysningsgebyrer (ca.
0,3 % - 0,8 %) og dokumentbehandlingsgebyrer.
Skattegrunnlaget beregnes ut fra den høyeste verdien: salgsprisen, taksten eller den matrikkelbaserte referanseverdien.
Finansieringskostnader (takst og bankgebyrer) er kjøperens ansvar, etter kjøperens valg, mens eiendomsmeglergebyrer er inkludert i prisen og betales av selger.
Denne transaksjonen er underlagt selgers uttrykkelige aksept, og fullstendig juridisk informasjon er tilgjengelig for forbrukeren.
Eiendomsinformasjonen kan være feil og utilsiktede endringer.
Presentamos este exclusivo estudio totalmente reformado, con una ubicación privilegiada que te ofrece el refugio perfecto.
Situado en primera línea de mar, esta joya destaca por su acceso directo a la arena, permitiéndote disfrutar de la playa sin desplazamientos.
Dentro de un complejo residencial muy popular que destaca por su excelente mantenimiento y servicios: Acceso directo a la playa, ascensor, servicio de lavandería, supermercado y zonas ajardinadas donde pasear y desconectar.
El Espacio interior cuenta con una terraza cubierta; tu rincón favorito , un espacio privado con vistas frontales al mar, zona de estar y descanso; un ambiente abierto, moderno y lleno de luz solar en el atardecer, cocina equipada y baño completo con acabados actuales ¡ Listo para entrar a vivir!
A pocos pasos encontrarás una variada selección de restaurantes y chiringuitos donde degustar la cocina típica marinera y pescados frescos frente al mar.
Buen ambiente en la zona que es conocida por sus terrazas y bares con encanto, perfectos para disfrutar de un cóctel al atardecer o un café relajado con vistas a la puesta del sol.
Próximo a los centros comerciales, mercado municipal, colegios, parada de bus, taxi, supermercados y centro médico.
*Visitas a la propiedad*: Todos los interesados en ver la propiedad deberán presentar un documento de identificación válido, como DNI, NIE o pasaporte, antes de la visita.
Además, se requerirá que firmen una hoja de visita al ingresar a la propiedad.
Informacion adicional: - El uso de la propiedad estará siempre sujeto a la legislación vigente.
- Información legal: El Precio de Venta al Público (PVP) no incluye impuestos ni gastos de escritura, que legalmente corresponden al comprador y se estiman entre un 8% y 10% adicional.
Estos costes comprenden el ITP (6,5% general, sujeto a excepciones) en viviendas de segunda mano, o IGIC (7%) y AJD (1%) en obra nueva, además de aranceles de Notaría y Registro (aprox.
0,3% - 0,8%) y gestión documental.
La base imponible se calculará sobre el mayor valor entre el precio de venta, la tasación o el valor de referencia catastral.
Los gastos derivados de la financiación (tasación y gastos bancarios) corren a cargo del comprador según su elección, mientras que los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio y son asumidos por el vendedor.
Operación sujeta a aceptación expresa del vendedor e información legal completa a disposición del consumidor.
- La información sobre la propiedad está sujeta a posibles errores y cambios involuntarios.
eerste lijn strand, Air conditioning, Terras, Lift, uitzicht op zee
Interested? Let us know!
Location
Related Listings
Gran Canaria
HGC0172
Gran Canaria
HGC0200
