Gran Canaria
HGC0092
0 bedroom Apartment in Arguineguan - HGC0238
232,000€
Apartment
Region: Gran Canaria
Area: Arguineguan
Bedrooms: 0
Bathrooms: 1
Features
first line beach
terrace
sea views
Our agency is pleased to present this wonderful studio apartment with direct sea views and breathtaking sunsets in the paradise of Arguineguín.
The complex is located on the seafront and has direct beach access.
It is situated on the top floor of the Don Carlos building.
From its terrace, you can enjoy unparalleled panoramic views of the coast, the Arguineguín pier, and incredible sunsets.
It features a terrace of over 10 square meters with sun for most of the day, where you can listen to the sound of the sea while enjoying a coffee.
It includes an open-plan living area, kitchen, relaxation area, and a full bathroom.
The property requires renovation, making it the ideal project for those looking to design their home from scratch or for investors seeking to maximize their return.
Monthly community fees of €85, including water, are included in the price.
If you want to settle in a central area of Arguineguín, this is undoubtedly the best choice.
Quiet area close to all amenities.
Next to the bus stop, taxi rank, shops, gas station, shopping center, pharmacy, restaurants, supermarkets, etc.
*Property Viewings*: All those interested in viewing the property must present a valid identification document, such as a national identity card (DNI), foreign resident's card (NIE), or passport, before the visit.
They will also be required to sign a visitor log upon entering the property.
Additional information: - The use of the property will always be subject to current legislation.
- The sale price does not include taxes or closing costs, such as Property Transfer Tax (6.5% or 1% in the case of a first transfer plus the corresponding IGIC in the latter case), Property Registry fees, notary fees, and administrative fees.
- Information about the property is subject to possible errors and unintentional changes.
Unsere Agentur freut sich, Ihnen dieses wunderschöne Studio-Apartment mit direktem Meerblick und atemberaubenden Sonnenuntergängen im Paradies von Arguineguín präsentieren zu dürfen.
Der Komplex liegt direkt am Meer und bietet direkten Strandzugang.
Das Apartment befindet sich im obersten Stockwerk des Gebäudes Don Carlos.
Von der Terrasse genießen Sie einen unvergleichlichen Panoramablick auf die Küste, die Seebrücke von Arguineguín und traumhafte Sonnenuntergänge.
Die über 10 Quadratmeter große Terrasse ist fast den ganzen Tag sonnig und lädt zum Verweilen bei einer Tasse Kaffee und dem Rauschen des Meeres ein.
Das Apartment umfasst einen offenen Wohnbereich mit Küche, einen Entspannungsbereich und ein Badezimmer.
Da die Immobilie renovierungsbedürftig ist, eignet sie sich ideal für alle, die ihr Zuhause von Grund auf neu gestalten möchten, oder für Investoren, die ihre Rendite maximieren wollen.
Die monatlichen Nebenkosten von 85 €, inklusive Wasser, sind im Preis enthalten.
Wenn Sie zentral in Arguineguín wohnen möchten, ist dies zweifellos die beste Wahl.
Ruhige Lage in der Nähe aller Annehmlichkeiten.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Bushaltestelle, Taxistand, Geschäfte, Tankstelle, Einkaufszentrum, Apotheke, Restaurants, Supermärkte usw.
*Besichtigungen*: Alle Interessenten müssen vor der Besichtigung einen gültigen Ausweis vorlegen, z.
B. Einen Personalausweis (DNI), eine Ausländerregistrierungskarte (NIE) oder einen Reisepass.
Beim Betreten des Grundstücks ist außerdem die Eintragung in ein Besucherbuch erforderlich.
Zusätzliche Informationen: - Die Nutzung des Grundstücks unterliegt stets der jeweils geltenden Gesetzgebung.
- Der Kaufpreis beinhaltet keine Steuern oder Nebenkosten wie z.
B. Grunderwerbsteuer (6,5 % bzw.
1 % bei Erstübertragung zuzüglich der entsprechenden IGIC-Gebühr), Grundbuchgebühren, Notargebühren und Verwaltungsgebühren.
- Die Angaben zum Grundstück können Fehler enthalten und sich unbeabsichtigt ändern.
Nuestra agencia tiene el placer de presentar éste maravilloso apartamento estilo estudio con vistas directas al mar y a los atardeceres de ensueño en el paraíso de Arguineguin.
El complejo se ubica en primera línea del mar y tiene acceso directo a la playa.
Se posiciona en planta superior del edificio Don Carlos.
Desde su terraza, podrá disfrutar de unas vistas panorámicas inigualables de la costa, el muelle de Arguineguín, y a las increíbles puestas de sol.
Consta de una terraza de más de 10 metros cuadrados con sol durante la mayor parte del día y donde podrás escuchar el sonido del mar mientras tomas un café.
Salón en abierto, cocina, zona de descanso y un baño completo.
La propiedad requiere de una rehabilitación, lo que la convierte en el proyecto ideal para quienes buscan diseñar su hogar desde cero o para inversores que deseen maximizar la rentabilidad.
Cuota de comunidad mensual de 85 euros con los gastos de agua incluido en el precio.
Si desea instalarse en una zona céntrica al pueblo de Arguineguín éste es sin duda la mejor elección.
Zona tranquila y cercana a todas las áreas de servicios.
Al lado de la parada de bus, taxi, tiendas, gasolinera, centro comercial, farmacia, restaurantes, supermercados...etc *Visitas a la propiedad*: Todos los interesados en ver la propiedad deberán presentar un documento de identificación válido, como DNI, NIE o pasaporte, antes de la visita.
Además, se requerirá que firmen una hoja de visita al ingresar a la propiedad.
Informacion adicional: - El uso de la propiedad estará siempre sujeto a la legislación vigente.
- El precio de venta no incluye impuestos ni gastos de compraventa, como el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (6.5% o 1% en el caso de primera transmisión más IGIC correspondiente en este último caso), honorarios del Registro de la Propiedad, notaría y gestoría.
- La información sobre la propiedad está sujeta a posibles errores y cambios involuntarios.
eerste lijn strand, Terras, uitzicht op zee
