Gran Canaria
HGC0092
0 bedroom Apartment in Arguineguan - HGC0243
250,000€
Apartment
Region: Gran Canaria
Area: Arguineguan
Bedrooms: 0
Bathrooms: 1
Features
air conditioning
roof terrace
garage
lift
gymnasium
Our agency offers for sale a luxury studio apartment just steps from the sea, with exclusive communal areas designed for relaxation and leisure: a spacious solarium, a jacuzzi for unwinding after work, a gym, and a recreation area designed for leisure and socializing.
The recently built complex also features outdoor parking, an elevator, and well-lit hallways.
This apartment is ideal both as a permanent residence, thanks to its comfort and location, and as an investment, given its high demand for holiday or long-term rentals.
A true gem just a few meters from the sea!
This property includes a private parking space, a valuable asset in the city center, and a storage room, providing additional storage space ideal for seasonal items, sports equipment, or any other belongings.
The apartment features a bright living room; an open and welcoming space bathed in natural light thanks to its large windows that maximize natural light.
This room is equipped with air conditioning to ensure year-round comfort, and a fully equipped kitchen, cleverly integrated into the space.
It has all the necessary appliances for daily living, a relaxation area: A designated area for rest that includes a large built-in wardrobe, offering excellent storage capacity, a modern bathroom with high-quality finishes and a contemporary design.
The studio has a built-in washer and dryer, a practical detail that adds value and convenience.
Monthly community fee of 50 euros, plus additional expenses.
Its proximity to essential services such as bus stops, supermarkets, schools, a medical center, bars, restaurants, a shopping center, shops, etc., is a major advantage.
*Property Viewings*: All those interested in viewing the property must present a valid identification document, such as a national identity card, foreign resident card, or passport, before the visit.
They will also be required to sign a visitor log upon entering the property.
Additional information: - The use of the property will always be subject to current legislation.
- The sale price does not include taxes or closing costs, such as Property Transfer Tax (6.5% or 1% in the case of a first transfer plus the corresponding IGIC in the latter case), Land Registry fees, notary fees, and administrative fees.
- Information about the property is subject to possible errors and unintentional changes.
Unsere Agentur bietet Ihnen ein luxuriöses Studio-Apartment nur wenige Schritte vom Meer entfernt zum Kauf an.
Exklusive Gemeinschaftsbereiche laden zum Entspannen und Verweilen ein: ein großzügiges Solarium, ein Whirlpool zum Relaxen nach der Arbeit, ein Fitnessraum und ein Aufenthaltsbereich zum Verweilen und geselligen Beisammensein.
Der neu erbaute Komplex verfügt außerdem über Außenparkplätze, einen Aufzug und helle Flure.
Dieses Apartment eignet sich dank seines Komforts und seiner Lage ideal sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch aufgrund der hohen Nachfrage nach Ferien- oder Langzeitvermietungen als Kapitalanlage.
Ein wahres Juwel nur wenige Meter vom Meer entfernt!
Zur Immobilie gehört ein privater Parkplatz – ein wertvoller Vorteil im Stadtzentrum – sowie ein Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum für Saisonartikel, Sportgeräte oder andere persönliche Gegenstände bietet.
Das Apartment besticht durch ein helles Wohnzimmer: ein offener und einladender Raum, der dank großer Fenster lichtdurchflutet ist.
Eine Klimaanlage sorgt für ganzjährigen Komfort.
Die voll ausgestattete Küche ist elegant in den Raum integriert.
Es verfügt über alle notwendigen Haushaltsgeräte, einen Entspannungsbereich mit einem großen Einbauschrank, der viel Stauraum bietet, und ein modernes Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung und zeitgemäßem Design.
Das Studio ist mit einer eingebauten Waschmaschine und einem Trockner ausgestattet – ein praktisches Detail, das den Wohnkomfort erhöht.
Die monatliche Gemeinschaftsgebühr beträgt 50 Euro, zuzüglich Nebenkosten.
Die Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie Bushaltestellen, Supermärkten, Schulen, einem Ärztezentrum, Bars, Restaurants, einem Einkaufszentrum, Geschäften usw.
Ist ein großer Vorteil.
*Besichtigungen*: Alle Interessenten müssen vor der Besichtigung einen gültigen Ausweis (Personalausweis, Aufenthaltskarte oder Reisepass) vorlegen.
Sie müssen sich beim Betreten des Gebäudes in eine Besucherliste eintragen.
Zusätzliche Informationen: - Die Nutzung der Immobilie unterliegt stets den geltenden Gesetzen.
Der Verkaufspreis beinhaltet keine Steuern oder Nebenkosten wie Grunderwerbsteuer (6,5 % bzw.
1 % bei Erstveräußerung zuzüglich der entsprechenden Grunderwerbsteuer), Grundbuchgebühren, Notargebühren und Verwaltungsgebühren.
Die Angaben zum Objekt können Fehler enthalten und unbeabsichtigten Änderungen unterliegen.
Nuestra agencia ofrece a la venta un estudio de lujo a un paso del mar y con zonas comunes exclusivas, pensadas para el relax y el ocio: Un espacioso solarium , jacuzzi para descansar y relajarte después del trabajo, zona de gym y área de recreación diseñado para el ocio y el esparcimiento social.
El complejo de reciente construcción dispone además de aparcamiento en el exterior, ascensor y pasillos bien iluminados.
Este apartamento es ideal tanto como residencia habitual por su comodidad y ubicación, como para inversión dada su alta demanda de alquiler vacacional o de larga duración.
¡Una verdadera joya a escasos metros del mar!
Esta propiedad incluye una plaza de aparcamiento privada, un gran activo en la zona céntrica y un trastero como espacio de almacenamiento adicional ideal para guardar enseres de temporada, material deportivo o cualquier otro objeto.
Se distribuye en un salón luminoso; un espacio diáfano y acogedor, bañado en luz gracias a sus grandes ventanales que maximizan la claridad.
Este ambiente está equipado con aire acondicionado para garantizar su confort durante todo el año, cocina completa y totalmente equipada; integrada de forma inteligente en el espacio.
Dispone de todos los electrodomésticos necesarios para el día a día, zona de descanso: Un área delimitada para el descanso que incluye un amplio ropero empotrado, ofreciendo una excelente capacidad de almacenamiento, un baño moderno con acabados de alta calidad y un diseño contemporáneo.
El estudio cuenta con lavadora y secadora incorporadas, un detalle práctico que añade valor y comodidad.
Cuota de comunidad mensual de 50 euros, con gastos aparte.
Destaca la proximidad a las áreas de servicios más necesarias como para de bus, supermercados, colegios, centro médico, bares, restaurantes, centro comercial, tiendas...etc *Visitas a la propiedad*: Todos los interesados en ver la propiedad deberán presentar un documento de identificación válido, como DNI, NIE o pasaporte, antes de la visita.
Además, se requerirá que firmen una hoja de visita al ingresar a la propiedad.
Informacion adicional: - El uso de la propiedad estará siempre sujeto a la legislación vigente.
- El precio de venta no incluye impuestos ni gastos de compraventa, como el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (6.5% o 1% en el caso de primera transmisión más IGIC correspondiente en este último caso), honorarios del Registro de la Propiedad, notaría y gestoría.
- La información sobre la propiedad está sujeta a posibles errores y cambios involuntarios.
Air conditioning, dakterras, garage, Lift, Gymnasium
