Gran Canaria
HGC0092
2 bedroom Apartment in Arguineguan Casco - HGC0200
289,900€
Apartment
Region: Gran Canaria
Area: Arguineguan Casco
Bedrooms: 2
Bathrooms: 1
Features
terrace
lift
store room
This apartment is the perfect option for those looking for a charming, move-in ready home in the center of a vibrant fishing village, with all the amenities at hand.
Recently renovated, it combines traditional charm with modern comforts.
The building with only a few neighbors has an elevator that takes you to the basement.
Enjoy your own terrace, an ideal outdoor spot for sipping your morning coffee, reading a book, or simply feeling the pulse of the town.
It has two bedrooms, perfect for relaxing or hosting guests.
The heart of the home is a bright, open-plan living-kitchen space, designed for a smooth flow of living.
The practical and functional kitchen allows you to prepare your favorite dishes while interacting with those in the living room.
A full bathroom with a contemporary design completes the main rooms.
And for your convenience, the sale includes a storage room, a very useful extra space to store your belongings, beach equipment, or whatever you need.
Monthly community fee of 45 euros, excluding utilities.
The location of this apartment is unbeatable: it's close to the beach, allowing you to enjoy the sea and sand in a matter of minutes.
Plus, you'll have all the amenities within easy reach: shops, restaurants, supermarkets, and everything you might need in your daily life, without having to travel far.
*Property Viewings*: All those interested in viewing the property must present a valid ID, such as a DNI, NIE (Spanish National Identity Document), or passport, before the viewing.
Additionally, they will be required to sign a viewing sheet upon entering the property.
Additional information: - Use of the property will always be subject to current legislation.
- The sale price does not include taxes or purchase expenses, such as the Property Transfer Tax (6.5% or 1% for the first time, plus the corresponding IGIC (Spanish Property Transfer Tax) in the latter case), Property Registry, notary, and agency fees.
- Property information is subject to possible errors and unintentional changes.
Diese Wohnung ist die perfekte Wahl für alle, die ein charmantes, bezugsfertiges Zuhause im Zentrum eines pulsierenden Fischerdorfs mit allen Annehmlichkeiten suchen.
Kürzlich renoviert, verbindet sie traditionellen Charme mit modernem Komfort.
Das Gebäude mit nur wenigen Nachbarn verfügt über einen Aufzug, der Sie ins Untergeschoss bringt.
Genießen Sie Ihre eigene Terrasse – ein idealer Platz im Freien, um Ihren Morgenkaffee zu genießen, ein Buch zu lesen oder einfach das Stadtleben zu spüren.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ideal zum Entspannen oder für Gäste.
Das Herzstück der Wohnung ist ein heller, offener Wohn-Küchenbereich, der für einen reibungslosen Ablauf konzipiert ist.
In der praktischen und funktionalen Küche können Sie Ihre Lieblingsgerichte zubereiten und gleichzeitig mit den Gästen im Wohnzimmer interagieren.
Ein komplettes Badezimmer in modernem Design rundet die Haupträume ab.
Für Ihren Komfort ist ein Abstellraum im Kaufpreis enthalten – ein äußerst nützlicher zusätzlicher Raum für Ihre Habseligkeiten, Strandausrüstung oder was auch immer Sie benötigen.
Die monatliche Gemeinschaftsgebühr beträgt 45 Euro, zzgl.
Nebenkosten.
Die Lage dieser Wohnung ist unschlagbar: Sie liegt in Strandnähe, sodass Sie Meer und Sand in wenigen Minuten genießen können.
Außerdem sind alle Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe: Geschäfte, Restaurants, Supermärkte und alles, was Sie für Ihren täglichen Bedarf benötigen, ohne weite Anfahrtswege.
*Besichtigungen*: Alle Interessenten müssen vor der Besichtigung einen gültigen Ausweis, z.
B. Einen DNI, NIE (spanischer Personalausweis) oder einen Reisepass, vorlegen.
Zusätzlich ist beim Betreten der Immobilie eine Besichtigungsliste zu unterschreiben.
Zusätzliche informationen: - Die Nutzung der Immobilie unterliegt stets der geltenden Gesetzgebung.
- Der Verkaufspreis beinhaltet keine Steuern und Nebenkosten wie die Grunderwerbsteuer (6,5 % bzw.
1 % beim ersten Mal, zuzüglich der entsprechenden IGIC (spanische Grunderwerbsteuer) im letzteren Fall), das Grundbuchamt, Notar- und Maklergebühren.
- Die Immobilieninformationen können Fehler enthalten und unbeabsichtigte Änderungen unterliegen.
Este apartamento es la opción perfecta para quienes buscan un hogar con encanto, listo para entrar a vivir, en el centro de un vibrante pueblo pesquero y con todas las facilidades a mano.
Recientemente rehabilitado, combina el encanto tradicional con todas las comodidades modernas.
El edificio de pocos vecinos dispone de ascensor que lleva hasta la planta sótano Disfruta de tu propia terraza, un rincón al aire libre ideal para tomar el café de la mañana, leer un libro o simplemente sentir el pulso del pueblo.
Cuenta con dos dormitorios, perfectos para el descanso o para alojar a invitados.
El corazón del hogar es un espacio salón-cocina diáfano y luminoso, diseñado para que la convivencia fluya.
La cocina, práctica y funcional, te permitirá preparar tus platos favoritos mientras interactúas con los que estén en el salón.
Un baño completo con un diseño actual completa las estancias principales.
Y para tu comodidad, la venta incluye un trastero, un espacio extra muy útil para guardar tus pertenencias, equipamiento de playa o lo que necesites.
Cuota de comunidad mensual de 45 euros sin gastos incluidos.
La ubicación de este apartamento es inmejorable: está cerca de la playa, permitiéndote disfrutar del mar y la arena en cuestión de minutos.
Además, tendrás todas las áreas de servicio a tu alcance: tiendas, restaurantes, supermercados y todo lo que puedas necesitar en tu día a día, sin necesidad de grandes desplazamientos.
* Visitas a la propiedad *: Todos los interesados en ver la propiedad deberán presentar un documento de identificación válido, como DNI, NIE o pasaporte, antes de la visita.
Además, se requerirá que firmen una hoja de visita al ingresar a la propiedad.
Informacion adicional: - El uso de la propiedad estará siempre sujeto a la legislación vigente.
- El precio de venta no incluye impuestos ni gastos de compraventa, como el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (6.5% o 1% en el caso de primera transmisión más IGIC correspondiente en este último caso), honorarios del Registro de la Propiedad, notaría y gestoría.
- La información sobre la propiedad está sujeta a posibles errores y cambios involuntarios.
Terras, Lift, opslagruimte
