3 bedroom House / Villa in - HGC0224KT
359,000€
House / Villa
Features
Discover your new home in this charming duplex located in the quiet area of Puerto Rico, within a residential complex with a large communal pool, sun terrace, and convenient outdoor parking.
This property is perfect for enjoying comfort and privacy.
On the main floor, you can relax on a spacious terrace of over 90 m2, which also features a cozy barbecue area, ideal for starry nights.
You'll also have direct access to a beautiful garden and spaces such as the living room, separate kitchen, utility room, one bedroom, and a guest toilet.
The upper floor offers two more comfortable bedrooms, each enjoying spectacular panoramic views from its private balcony.
Community fee of €85 per month, no utilities included.
Take advantage of all the additional amenities; proximity to essential shopping centers and even a taxi rank.
All this is located just a three-minute drive from the famous Amadores Beach!
This duplex is not only a home but also a unique opportunity full of potential interior options to explore. *Visits to the property*: All those interested in viewing the property must present a valid identification document, such as DNI, NIE or passport, before the visit.
Additionally, they will be asked to sign a visit sheet upon entering the property.
Additional information: - The use of the property will always be subject to current legislation. - Legal Information: The Retail Price (PVP) does not include taxes or closing costs, which legally correspond to the buyer and are estimated at an additional 8% to 10%.
These costs include Property Transfer Tax (ITP at 6.5% general rate, subject to exceptions) for resale properties, or IGIC (7%) and Stamp Duty (AJD at 1%) for new builds, as well as Notary and Land Registry fees (approx.
0.3% - 0.8%) and administrative handling.
The taxable base will be calculated on the highest value between the sale price, bank appraisal, or cadastral reference value.
Financing costs (appraisal and bank fees) are the buyer's responsibility based on their choice, while real estate brokerage fees are included in the price and paid by the seller.
The transaction is subject to the seller's express acceptance, and full legal documentation is available to the consumer upon request. - Information about the property is subject to possible errors and involuntary changes.
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser charmanten Maisonette-Wohnung in einer ruhigen Wohngegend von Puerto Rico, in einer Wohnanlage mit großem Gemeinschaftspool, Sonnenterrasse und bequemen Außenparkplätzen.
Diese Immobilie bietet Ihnen Komfort und Privatsphäre.
Im Erdgeschoss können Sie auf einer großzügigen, über 90 m2 großen Terrasse entspannen, die auch über einen gemütlichen Grillplatz verfügt – ideal für sternenklare Nächte.
Sie haben außerdem direkten Zugang zu einem schönen Garten und Räumen wie dem Wohnzimmer, der separaten Küche, dem Hauswirtschaftsraum, einem Schlafzimmer und einem Gäste-WC.
Das Obergeschoss bietet zwei weitere komfortable Schlafzimmer, jedes mit einem spektakulären Panoramablick vom eigenen Balkon.
Die Gemeinschaftsgebühr beträgt 85 € pro Monat, ohne Nebenkosten.
Nutzen Sie alle zusätzlichen Annehmlichkeiten: Die Nähe zu wichtigen Einkaufszentren und sogar einem Taxistand ist ideal.
Und das alles nur drei Autominuten vom berühmten Strand von Amadores entfernt!
Diese Maisonette-Wohnung ist nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine einzigartige Gelegenheit mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten, die es zu entdecken gilt. *Besichtigungen der Immobilie*: Alle Interessenten an einer Besichtigung der Immobilie müssen vor der Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument wie DNI, NIE oder Reisepass vorlegen.
Darüber hinaus werden sie gebeten, beim Betreten des Grundstücks ein Besichtigungsprotokoll zu unterschreiben.
Weitere informationen: - Die Nutzung der Immobilie unterliegt stets der geltenden Gesetzgebung. - Rechtliche Informationen: Der Verkaufspreis (PVP) beinhaltet keine Steuern oder Erwerbsnebenkosten, die gesetzlich zu Lasten des Käufers gehen und auf zusätzlich 8% bis 10% geschätzt werden.
Diese Kosten umfassen die Grunderwerbsteuer (ITP 6,5% Regelsatz, vorbehaltlich Ausnahmen) bei Bestandsimmobilien oder die kanarische Mehrwertsteuer (IGIC 7%) und Beurkundungssteuer (AJD 1%) bei Neubauten, sowie Notar- und Grundbuchgebühren (ca.
0,3% - 0,8%) und Gestoría-Kosten.
Die Bemessungsgrundlage wird auf Basis des höchsten Wertes zwischen Verkaufspreis, Gutachten oder Katasterreferenzwert berechnet.
Finanzierungskosten (Gutachten und Bankgebühren) gehen zu Lasten des Käufers nach dessen Wahl, während die Immobilienmaklergebühren im Preis enthalten sind und vom Verkäufer getragen werden.
Die Transaktion steht unter dem Vorbehalt der ausdrücklichen Annahme durch den Verkäufer; sämtliche gesetzlichen Unterlagen stehen dem Verbraucher auf Anfrage zur Verfügung. - Informationen über die Immobilie unterliegen möglichen Fehlern und unfreiwilligen Änderungen.
Descubre tu nuevo hogar en este encantador dúplex ubicado en la tranquila zona de Puerto Rico dentro de un complejo residencial que dispone de una gran piscina comunitaria, solarium y aparcamiento exterior cómodo.
Esta propiedad es perfecta para disfrutar del comfort y la privacidad.
En la planta principal, podrás relajarte en una amplia terraza que supera los 90 m2 donde se encuentra también una acogedora zona de barbacoa ideal para las noches estrelladas.
Además contarás con acceso directo a un hermoso jardín y espacios como el salón, la cocina independiente, solana, un dormitorio y un aseo.
La planta alta ofrece dos cómodos dormitorios más, todos ellos disfrutando de espectaculares vistas panorámicas desde su balcón privado.
Cuota de comunidad de 85 € por mes sin gastos incluidos.
Aprovecha todas las comodidades adicionales; cercanía a centros comerciales esenciales e incluso parada de taxi cerca.
Todo esto situado solo a tres minutos en coche de la famosa playa Amadores!
Este dúplex no sólo es una vivienda sino también una oportunidad única llena potenciales opciones interiores por explorar. *Visitas a la propiedad*: Todos los interesados en ver la propiedad deberán presentar un documento de identificación válido, como DNI, NIE o pasaporte, antes de la visita.
Además, se requerirá que firmen una hoja de visita al ingresar a la propiedad.
Informacion adicional: - El uso de la propiedad estará siempre sujeto a la legislación vigente. - Información legal: El Precio de Venta al Público (PVP) no incluye impuestos ni gastos de escritura, que legalmente corresponden al comprador y se estiman entre un 8% y 10% adicional.
Estos costes comprenden el ITP (6,5% general, sujeto a excepciones) en viviendas de segunda mano, o IGIC (7%) y AJD (1%) en obra nueva, además de aranceles de Notaría y Registro (aprox.
0,3% - 0,8%) y gestión documental.
La base imponible se calculará sobre el mayor valor entre el precio de venta, la tasación o el valor de referencia catastral.
Los gastos derivados de la financiación (tasación y gastos bancarios) corren a cargo del comprador según su elección, mientras que los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio y son asumidos por el vendedor.
Operación sujeta a aceptación expresa del vendedor e información legal completa a disposición del consumidor. - La información sobre la propiedad está sujeta a posibles errores y cambios involuntarios.
Ontdek uw nieuwe woning in deze charmante duplex gelegen in de rustige omgeving van Puerto Rico, in een residentieel complex met een groot gemeenschappelijk zwembad, zonneterras en handige buitenparkeergelegenheid.
Deze accommodatie is perfect om te genieten van comfort en privacy.
Op de begane grond kunt u ontspannen op een ruim terras van meer dan 90 m2, dat ook beschikt over een gezellige barbecue, ideaal voor sterrenhemel nachten.
U hebt ook directe toegang tot een prachtige tuin en ruimtes zoals de woonkamer, aparte keuken, bijkeuken, een slaapkamer en een gastentoilet.
De bovenverdieping biedt twee meer comfortabele slaapkamers, elk genieten van een spectaculair panoramisch uitzicht vanaf het eigen balkon.
Gemeenschappelijke vergoeding van € 85 per maand, geen nutsbedrijven inbegrepen.
Profiteer van alle extra voorzieningen; nabijheid van essentiële winkelcentra en zelfs een taxistandplaats.
Dit alles ligt op slechts drie minuten rijden van het beroemde Amadores Beach!
Deze duplex is niet alleen een thuis, maar ook een unieke kans vol met potentiële interieur opties om te verkennen. *Bezoek aan de woning*: Iedereen die geïnteresseerd is in het bekijken van de woning moet een geldig identificatiedocument presenteren, zoals DNI, NIE of paspoort, voor het bezoek.
Bovendien zullen ze gevraagd worden om een bezoekformulier te ondertekenen bij het betreden van de woning.
Aanvullende informatie: - Het gebruik van het onroerend goed zal altijd onderworpen zijn aan de huidige wetgeving. - Juridische informatie: De Retail Price (PVP) omvat geen belastingen of sluitingskosten, die wettelijk overeenkomen met de koper en worden geschat op een extra 8% tot 10%.
Deze kosten omvatten eigendomsoverdrachtsbelasting (ITP tegen 6, 5% algemeen tarief, behoudens uitzonderingen) voor wederverkoop van onroerend goed, of IGIC (7%) en postzegelrecht (AJD tegen 1%) voor nieuwbouw, evenals notaris- en kadasterkosten (ca.
0.
3% - 0.
8%) en administratieve afhandeling.
De belastbare grondslag wordt berekend op basis van de hoogste waarde tussen de verkoopprijs, de bankwaarde of de kadastrale referentiewaarde.
Financieringskosten (appraisal en bankkosten) zijn de verantwoordelijkheid van de koper op basis van hun keuze, terwijl vastgoedmakelaars kosten zijn inbegrepen in de prijs en betaald door de verkoper.
De transactie is afhankelijk van de uitdrukkelijke aanvaarding van de verkoper, en volledige juridische documentatie is beschikbaar voor de consument op aanvraag. - Informatie over de woning is onderhevig aan mogelijke fouten en onvrijwillige wijzigingen.
Interested? Let us know!
Location
Related Articles
Living in Jávea as a Foreigner: What Property Buyers Really Need to Know
Thinking of buying in Jávea? Here's what life is really like for foreign residents — the neighbourhoods, lifestyle, cost...
Retiring to Costa del Sol: A Practical Guide for British Pensioners in 2026
A practical guide for British pensioners retiring to Costa del Sol: real costs, visa requirements, top areas, healthcare...
Working Remotely in Spain: Digital Nomad Visa, Taxes & Practical Guide for 2026
Complete guide to working remotely in Spain in 2026. Learn about the Digital Nomad Visa, tax implications, cost of livin...