Gran Canaria
HGC0092
1 bedroom Apartment in Playa Del Ingla(c)s - HGC0223
235,000€
Apartment
Region: Gran Canaria
Area: Playa Del Ingla(c)s
Bedrooms: 1
Bathrooms: 1
Features
terrace
communal pool
lift
Our agency is pleased to present an apartment located on the top floor of a tourist complex in the emblematic area of Playa del Inglés, just 500 meters from the beautiful beaches.
The complex has an elevator, a garden, a heated communal pool, an elevator, and parking with several exits to the main roads.
There is an internal tourist system, although the apartment is located outside the conventional tourist system.
In an optimal state of conservation, the property stands out for its large terrace offering pleasant views, a cozy living room, a fully equipped kitchenette, a bedroom with two single beds, and a spacious full bathroom.
Ideal for enjoying the Canarian climate.
The property is surrounded by all necessary amenities: nearby public transportation such as buses and taxi stops; a variety of restaurants and lively bars within walking distance; as well as family-friendly children's areas.
Its proximity to the Yumbo shopping center makes it an ideal option for both permanent residence, investment, or as a second home.
*This property is located within a tourist complex that operates under local regulations and is managed by a designated management entity.
While some properties may be privately owned and not intended for vacation rentals, it is essential to know that any rental must be made through the property management company.
It is not advisable to manage rentals through channels other than this management company.
*Property Viewings*: All those interested in viewing the property must present a valid ID, such as a DNI, NIE (Spanish National Identity Document), or passport, before the visit.
They will also be required to sign a viewing sheet upon entering the property.
Additional information: - Use of the property will always be subject to current legislation.
- The sale price does not include taxes or purchase expenses, such as the Property Transfer Tax (6.5% or 1% for the first time, plus the corresponding IGIC (Spanish Property Transfer Tax) in the latter case), Land Registry, notary, and agency fees.
- Property information is subject to possible errors and unintentional changes.
Unsere Agentur freut sich, Ihnen eine Wohnung im obersten Stockwerk eines Touristenkomplexes in der emblematischen Gegend von Playa del Inglés präsentieren zu können, nur 500 Meter von den wunderschönen Stränden entfernt.
Die Anlage verfügt über einen Aufzug, einen Garten, einen beheizten Gemeinschaftspool, einen Aufzug und einen Parkplatz mit mehreren Zufahrten zu den Hauptstraßen.
Obwohl die Wohnung außerhalb des üblichen Touristensystems liegt, gibt es ein internes Touristensystem.
Das Anwesen befindet sich in einem optimalen Erhaltungszustand und besticht durch eine große Terrasse mit herrlicher Aussicht, ein gemütliches Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Küchenzeile, ein Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten und ein geräumiges Badezimmer.
Ideal, um das kanarische Klima zu genießen.
Das Anwesen ist von allen notwendigen Annehmlichkeiten umgeben: öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und Taxistände sind in der Nähe, eine Vielzahl von Restaurants und lebhaften Bars sind fußläufig erreichbar und es gibt familienfreundliche Kinderbereiche.
Die Nähe zum Einkaufszentrum Yumbo macht es zu einer idealen Option sowohl für einen dauerhaften Wohnsitz als auch als Kapitalanlage oder als Zweitwohnsitz.
*Diese Immobilie befindet sich in einer Ferienanlage, die den lokalen Vorschriften unterliegt und von einer zuständigen Verwaltungsgesellschaft verwaltet wird.
Obwohl sich einige Immobilien in Privatbesitz befinden und nicht für die Ferienvermietung vorgesehen sind, ist es wichtig zu wissen, dass die Vermietung über die Hausverwaltung erfolgen muss.
Es wird davon abgeraten, Vermietungen über andere Kanäle als diese abzuwickeln.
*Besichtigungen*: Alle Interessenten müssen vor der Besichtigung einen gültigen Ausweis, z.
B. Einen DNI, NIE (spanischer Personalausweis) oder einen Reisepass, vorlegen.
Beim Betreten der Immobilie ist außerdem eine Besichtigungsliste zu unterschreiben.
Zusätzliche informationen: - Die Nutzung der Immobilie unterliegt stets der geltenden Gesetzgebung.
- Der Verkaufspreis beinhaltet keine Steuern und Nebenkosten wie Grunderwerbsteuer (6,5 % bzw.
1 % bei Ersterwerb, zuzüglich der entsprechenden spanischen Grunderwerbsteuer IGIC im letzteren Fall), Grundbuch-, Notar- und Maklergebühren.
- Die Immobilieninformationen können Fehler enthalten und unbeabsichtigte Änderungen unterliegen.
Nuestra agencia tiene el placer de presentar un apartamento situado en planta superior de un complejo turístico ubicado en la emblemática zona de Playa del Inglés y a tan solo 500 metros de las hermosas playas.
El complejo cuenta con ascensor, jardín, piscina comunitaria climatizada, ascensor, y aparcamiento con varias salidas a las vías principales.
Existe un sistema interno turístico aunque el apartamento se encuentra fuera del sistema turístico convencional.
Con un estado de conservación óptimo, el inmueble destaca por su amplia terraza que ofrece vistas agradables, una acogedora sala de estar, cocina americana equipada, un dormitorio con dos camas individuales y un espacioso baño completo.
Ideal para disfrutar del clima canario.
La propiedad está rodeada de todas las comodidades necesarias: transporte público cercano como autobuses y paradas de taxi; restaurantes variados y bares animados a poca distancia; así como zonas infantiles adecuadas para familias.
Su proximidad al centro comercial El Yumbo lo convierte en una opción ideal tanto para residir permanentemente como inversión o como segunda residencia.
* Este inmueble se encuentra dentro de un complejo turístico que opera bajo la normativa local y está administrada por una entidad gestora designada.
Si bien algunas viviendas pueden ser de propiedad particular y no estar destinadas al alquiler vacacional, es fundamental saber que cualquier arrendamiento debe realizarse a través de la administración .No se aconseja gestionar alquileres por canales ajenos a esta administración.
*Visitas a la propiedad*: Todos los interesados en ver la propiedad deberán presentar un documento de identificación válido, como DNI, NIE o pasaporte, antes de la visita.
Además, se requerirá que firmen una hoja de visita al ingresar a la propiedad.
Informacion adicional: - El uso de la propiedad estará siempre sujeto a la legislación vigente.
- El precio de venta no incluye impuestos ni gastos de compraventa, como el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (6.5% o 1% en el caso de primera transmisión más IGIC correspondiente en este último caso), honorarios del Registro de la Propiedad, notaría y gestoría.
- La información sobre la propiedad está sujeta a posibles errores y cambios involuntarios.
Terras, gemeenschappelijk zwembad, Lift
