In einer außergewöhnlich schönen und ruhigen ländlichen Umgebung, nur wenige Minuten von Es Castell und dem charmanten Hafen von Cales Fonts entfernt, liegt Son Biali – eine einzigartige Immobilie, die den Charakter und die Essenz der traditionellen menorquinischen Architektur bewahrt.

Das Anwesen ist im Historischen Denkmalkatalog von Es Castell als casat rural dokumentiert.

Seine Ursprünge reichen bis ins 18.

Jahrhundert zurück und machen es zu einem herausragenden Beispiel des ländlichen Kulturerbes Menorcas.

Das Haupthaus bewahrt den gesamten Charme eines historischen Herrenhauses mit hohen Decken, sichtbaren Holzbalken und großzügigen Räumen.

Es verfügt über sechs Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer sowie eine schöne Terrasse mit Blick auf den Garten.

Die Aufteilung bewahrt die historische Struktur des Anwesens und unterscheidet traditionell zwischen dem Wohnbereich der Eigentümer im Obergeschoss und der ehemaligen Unterkunft des Bauern im Erdgeschoss.

Im Außenbereich befinden sich die ehemaligen boyeras, die ursprünglich als Stallungen und Heuschober dienten.

Sie wurden sorgfältig restauriert und in zwei unabhängige Wohneinheiten umgewandelt, die jeweils über zwei Schlafzimmer verfügen.

Eine ideale Möglichkeit, Familie und Gäste unterzubringen, separate Wohnbereiche zu schaffen oder innerhalb desselben Anwesens unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten zu realisieren.

Hinter dem Haupthaus befindet sich ein weiteres Gebäude mit einem Apartment mit zwei Schlafzimmern, das diesem einzigartigen Ensemble zusätzliche Möglichkeiten und Kapazität verleiht.

Das Anwesen bewahrt zudem mehrere traditionelle Elemente von besonderem Wert und Charme, darunter eine historische Tenne und einen Holzofen.

Zusammen mit dem eigenen Brunnen zeugen sie von der landwirtschaftlichen Nutzung und dem Alltag vergangener Generationen.

Das Anwesen erstreckt sich über 12.000m² Grundstück und bietet absolute Privatsphäre und Ruhe, umgeben von einer reizvollen ländlichen Landschaft und fernab vom Lärm, ohne auf die Nähe zu den Dienstleistungen und Sehenswürdigkeiten der Umgebung verzichten zu müssen.

Die gute Erreichbarkeit und die privilegierte Lage ermöglichen es, das Beste aus zwei Welten zu genießen: die Ruhe und Authentizität der menorquinischen Landschaft und, nur wenige Minuten entfernt, das Leben von Es Castell, den Hafen von Mahón und das malerische Cales Fonts mit seinen Restaurants, Terrassen und mediterranem Ambiente.

Eine Immobilie mit unzähligen Möglichkeiten, um ein außergewöhnliches Familienanwesen, einen Mehrgenerationenwohnsitz oder einen privaten Rückzugsort auf Menorca zu schaffen.

En un entorno rural de gran belleza y tranquilidad, a pocos minutos de Es Castell y del encantador puerto de Cales Fonts, se encuentra Son Biali, una propiedad singular que conserva el carácter y la esencia de la arquitectura tradicional menorquina.

Documentada como casat rural en el Catálogo del Patrimonio Histórico de Es Castell, la finca tiene sus orígenes en el siglo XVIII  y constituye un ejemplo destacado del patrimonio rural de Menorca.

La casa principal conserva todo el encanto de una antigua casa señorial, con techos altos, vigas de madera vistas y amplios espacios.

La vivienda cuenta con seis habitaciones, una gran sala de estar,  y una agradable terraza orientada hacia el jardín.

Su distribución mantiene la esencia histórica de la propiedad, diferenciando tradicionalmente la casa del señor, en la planta superior, y la vivienda del payés, en la planta inferior.

En el exterior se encuentran las antiguas boyeras, originalmente destinadas a establos y pajar, que han sido cuidadosamente rehabilitadas y convertidas en dos viviendas independientes, cada una con dos habitaciones.

Una oportunidad ideal para alojar a familiares e invitados, crear espacios independientes o desarrollar diferentes usos dentro de la misma propiedad.

Detrás de la casa principal encontramos otra estancia que alberga un apartamento de dos habitaciones, aportando todavía más posibilidades y capacidad a este conjunto único.

La finca conserva además elementos tradicionales de gran valor y encanto, entre ellos una antigua era y un horno de leña.

Junto al poxo propiom son testigos de la actividad agrícola y de la vida cotidiana de generaciones pasadas.

La propiedad se extiende sobre mas de  12.000 m² de terreno, ofreciendo un entorno de absoluta privacidad y tranquilidad, rodeado de paisaje rural y alejado del ruido, pero sin renunciar a la proximidad de los servicios y atractivos de la zona.

Su fácil acceso y su privilegiada ubicación permiten disfrutar de lo mejor de ambos mundos: la paz y autenticidad del campo menorquín y, a pocos minutos, la vida de Es Castell, el puerto de Mahón y el pintoresco Cales Fonts, con sus restaurantes, terrazas y ambiente mediterráneo.

Una propiedad con infinitas posibilidades para crear un hogar familiar excepcional, una residencia para varias generaciones, un refugio privado en Menorca.