2 bedroom Country House in Binisaida - BM23622
600,000€
Country House
Features
There is a quieter side to Menorca, where days unfold between shaded terraces, a dip in the pool and time spent outdoors.
This charming country property offers just that, within easy reach of Es Castell, Sant Lluís and Mahón.
Set in grounds of approximately 1,724 sq m, the property enjoys privacy and a peaceful natural setting, with outdoor spaces that lend themselves equally well to relaxed entertaining and quiet afternoons at home.
The main house extends to approximately 85 sq m and occupies part of a former cattle barn.
Thick stone walls retain the character of its rural origins, while the straightforward layout comprises a sitting and dining area, a kitchen, one bedroom and a bathroom.
A covered terrace provides a natural extension of the living space, offering shade for leisurely lunches and a welcoming spot to settle into the slower pace of island life.
The swimming pool and surrounding grounds complete the outdoor setting.
A separate annexe of approximately 30 sq m, currently used as a guest bedroom, provides useful additional space when family or friends come to stay.
Well water and a fibre-optic connection bring practical advantages to this country setting, including for those wishing to work remotely.
The existing buildings are legal.
No extensions are permitted.
With its character, privacy and convenient location, this is an appealing island bolthole or year-round home.
Viewing is recommended to appreciate the setting and atmosphere.
Erweiterungen sind nicht zulässig.
Ruhe, Privatsphäre und die Natur Menorcas genießen – und dennoch Es Castell, Sant Lluís und Mahón in der Nähe wissen: Diese charmante Immobilie verbindet eine ländliche Umgebung mit kurzen Wegen im Alltag.
Das etwa 1.724 m² große Grundstück bietet Platz zum Entspannen, einen Swimmingpool und verschiedene Außenbereiche, die das Leben unter freiem Himmel zu einem festen Bestandteil des Tages machen.
Das Haupthaus mit rund 85 m² nimmt einen Teil eines ehemaligen Viehstalls ein.
Dicke Steinmauern zeugen von der traditionellen menorquinischen Bauweise und verleihen dem Haus seinen besonderen Charakter.
Der übersichtliche Grundriss umfasst einen Wohn- und Essbereich, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Eine überdachte Terrasse erweitert den Wohnbereich nach draußen.
Hier lässt es sich im Schatten frühstücken, gemeinsam essen oder an warmen Sommerabenden zur Ruhe kommen.
Ein separater Annex von etwa 30 m² wird derzeit als Gästezimmer genutzt und bietet zusätzlichen Raum für Besuche von Familie und Freunden.
Brunnenwasser und ein Glasfaseranschluss ergänzen die Ausstattung.
So lässt sich die Ruhe auf dem Land auch mit den Anforderungen des modernen Alltags und der Arbeit im Homeoffice verbinden.
Die bestehenden Gebäude sind legal.
Ob als privater Rückzugsort für regelmäßige Inselaufenthalte oder als Zuhause für das ganze Jahr: Die Immobilie überzeugt durch ihren Charakter, ihre Privatsphäre und ihre gut angebundene Lage.
Eine Besichtigung vermittelt den besten Eindruck von diesem besonderen Ort.
En un entorno tranquilo y rodeado de naturaleza, esta encantadora propiedad ofrece la posibilidad de disfrutar de la Menorca más serena sin renunciar a la comodidad de encontrarse a poca distancia de los principales núcleos urbanos de la zona.
La vivienda se asienta sobre una parcela de aproximadamente 1.724 m², un espacio que proporciona privacidad, amplitud y agradables zonas exteriores donde disfrutar del clima y del ritmo pausado de la isla.
La casa principal, de unos 85 m², ocupa parte de una antigua boyera y conserva el carácter de la arquitectura rural menorquina, con sus gruesos muros de piedra que aportan personalidad y autenticidad al conjunto.
Su distribución interior es sencilla y funcional.
La zona de día reúne el salón-comedor y la cocina, mientras que la zona de descanso dispone de un dormitorio y un baño.
Desde la vivienda se disfruta de una agradable conexión con los espacios exteriores, donde una terraza cubierta amplía la zona de estar y proporciona un lugar especialmente agradable para comer al aire libre, descansar o disfrutar de las tardes de verano.
La zona exterior se completa con la piscina y diferentes espacios alrededor de la casa que permiten disfrutar de la privacidad que ofrece la parcela.
Además de la vivienda principal, la propiedad dispone de un anexo independiente de aproximadamente 30 m², actualmente destinado a habitación de invitados, una solución muy práctica para alojar a familiares o amigos con mayor independencia.
Dispone asimismo de agua de pozo y conexión de fibra óptica, un detalle especialmente interesante para quienes quieran disfrutar de la tranquilidad del campo sin renunciar a las comodidades actuales o necesiten trabajar a distancia.
Las construcciones existentes son legales, si bien la propiedad no admite ampliaciones.
Por sus dimensiones, privacidad y ubicación, es una propiedad especialmente atractiva tanto como segunda residencia como para vivir en Menorca durante todo el año: un pequeño refugio en el campo, tranquilo y con carácter, pero bien comunicado y a poca distancia de Es Castell, Sant Lluís y Mahón.
Una propiedad que recomendamos visitar para apreciar plenamente su entorno, privacidad y encanto.
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Location
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