Menorca
BM36249
0 bedroom Land in Addaya - BM92819
230,000€
Land
Region: Menorca
Area: Addaya
Bedrooms: 0
Bathrooms: 0
A rare opportunity to acquire a 732 m² plot with sea views, located in one of the island's most desirable and peaceful residential areas.
Here, you can design and build the home of your dreams, tailored entirely to your lifestyle, your tastes, and your vision.
Whether you prefer a sleek contemporary villa or a timeless Mediterranean retreat, this is your chance to make it real.
According to current urban planning regulations, and subject to approval by the Town Hall, the plot allows: Maximum occupation: around 30% of the total surface.
Buildability: 0.30 m² built per m² of land.
Maximum height: ground floor plus one storey (up to 7 metres in total).
Minimum setbacks: 3 metres from side boundaries and 5 metres from the street.
The urbanisation is fully serviced, with sewerage and utilities available at the plot, making it easy to start construction.
An exceptional opportunity to bring your ideal home to life in a calm, well-connected setting with the sea as your backdrop.
Ask about our Project Management service — we assist you throughout the entire process, from project design and licence applications to contractor coordination and final delivery.
Einzigartige Gelegenheit, ein 732 m² großes Grundstück mit Meerblick in einer der begehrtesten und ruhigsten Wohnlagen der Insel zu erwerben.
Hier können Sie Ihr Traumhaus gestalten und bauen, ganz nach Ihrem Lebensstil, Ihren Wünschen und Vorstellungen.
Ob moderne Villa oder mediterranes Refugium – hier wird Ihre Idee Wirklichkeit.
Gemäß der geltenden Bauvorschriften und nach Genehmigung durch die Gemeinde bietet das Grundstück: Maximale Bebauung: ca.
30 % der Grundstücksfläche.
Bebaubarkeit: 0,30 m² Wohnfläche pro m² Grundstück.
Maximale Höhe: Erdgeschoss plus ein Obergeschoss (Gesamthöhe bis zu 7 Meter).
Mindestabstände: 3 Meter zu den seitlichen Grenzen und 5 Meter zur Straße.
Die Urbanisation verfügt über Abwasser- und Versorgungsanschlüsse direkt am Grundstück, was den Baubeginn erleichtert.
Eine außergewöhnliche Gelegenheit, Ihr persönliches Traumhaus in einer ruhigen, gut angebundenen Umgebung mit Meerblick zu verwirklichen.
Nutzen Sie unseren Project-Management-Service, der Sie während des gesamten Prozesses begleitet – von der Planung und Genehmigung bis zur Baukoordination und Schlüsselübergabe.
Oportunidad de adquirir una parcela de 732 m² con vistas al mar, situada en una de las zonas residenciales más atractivas y tranquilas de la isla.
Aquí podrás dar forma a la vivienda de tus sueños, adaptada a tu estilo de vida, tus gustos y tus necesidades.
Diseña un hogar único, moderno o tradicional, pero siempre tuyo, en un entorno donde la calma y la belleza del paisaje son protagonistas.
Según la normativa urbanística vigente, y previa presentación de proyecto al Ayuntamiento, la parcela permite: Ocupación máxima: alrededor del 30% de la superficie.
Edificabilidad: 0,30 m² de techo por m² de parcela.
Altura máxima: planta baja más una planta, con una altura total de hasta 7 metros.
Retranqueos mínimos: 3 metros a linderos laterales y 5 metros al vial.
La urbanización dispone de alcantarillado y todos los suministros a pie de parcela, lo que facilita el inicio del proyecto sin complicaciones.
Una oportunidad excepcional para construir desde cero la casa que siempre imaginaste, en un enclave con encanto, bien comunicado y rodeado de naturaleza.
Consulte nuestro servicio de Project Management, donde le acompañamos en todo el proceso: desde la concepción del proyecto y la gestión de licencias hasta la selección de contratistas y la entrega final de la vivienda.
