Menorca
BM36249
4 bedroom Land in Mahon Puerto - BM92632
2,950,000€
Land
Region: Menorca
Area: Mahon Puerto
Bedrooms: 4
Bathrooms: 3
Features
garage
terrace
garden
furnished
air conditioning
heating
lift
Exclusive listing....Positioned in one of the most coveted seafront locations, this extraordinary home is more than a property — it's a lifestyle statement.
Designed across three levels to take full advantage of its prime setting, every aspect of this residence reflects a refined balance of elegance, comfort, and intelligent design.
The main living area welcomes you with soaring double-height ceilings and full-height sliding glass doors that disappear into the walls, allowing the panoramic port views to become a natural extension of the interior.
The result is a living space that feels expansive, uplifting, and effortlessly connected to its surroundings.
Thoughtfully laid out, the home offers four bedrooms and three bathrooms, along with two additional cloakrooms.
Every detail has been considered, with quality finishes throughout that create a calm, cohesive atmosphere.
A modern, fully equipped kitchen serves everyday needs, while the outdoor summer kitchen — set within a beautifully landscaped garden — offers an idyllic space for open-air cooking, dining, and relaxation.
This area sits on a separate 132 m² building plot, which not only enhances the property's sense of space and lifestyle appeal, but also holds valuable development potential should the future owner wish to expand or build further.
On the top floor, a private rooftop terrace features a swimming pool — a secluded haven designed for quiet moments and full-day sun, offering exceptional privacy and comfort.
Additional features include underfloor heating, full air conditioning, a private lift servicing all three levels, and a secure garage with ample storage — combining convenience with luxury.
Built and fully renovated in 2022 to a high standard, the property meets modern expectations for efficiency and construction quality.
It holds a B energy rating, with low energy consumption and emissions, and a Certificate of Habitability is in place.
This is a home that delivers space, light, and well-being across all seasons — an exceptional opportunity in a privileged coastal location, designed for those who value both distinction and peace of mind.
Ein exklusives Refugium am Meer – Lebensqualität, Stil und Investitionspotenzial Diese außergewöhnliche Immobilie in erster Meereslinie ist weit mehr als ein Zuhause – sie ist ein Ausdruck von Lebensstil und Anspruch.
Über drei Etagen verteilt, ist jedes Detail darauf ausgelegt, Lage und Ausblick optimal zu nutzen und ein harmonisches Zusammenspiel von Komfort, Design und Funktionalität zu schaffen.
Der Hauptwohnbereich beeindruckt mit doppelter Raumhöhe und raumhohen Schiebetüren, die vollständig in der Wand verschwinden und den Panoramablick auf den Hafen direkt ins Innere holen.
So entsteht ein lichtdurchfluteter Wohnraum mit starker Verbindung zur Umgebung.
Das Haus verfügt über vier großzügige Schlafzimmer, drei Bäder sowie zwei zusätzliche Gäste-WCs.
Hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung sorgen für eine ruhige und stilvolle Atmosphäre.
Die voll ausgestattete Innenküche ist für den Alltag konzipiert, während sich die Sommerküche im Freien auf einem wunderschön gestalteten Gartenbereich befindet – dieser liegt auf einem separaten Baugrundstück von 132 m², das nicht nur zusätzlichen Raum bietet, sondern auch wertvolles Entwicklungspotenzial mit sich bringt.
Im obersten Stockwerk lädt die private Dachterrasse mit Pool zum Entspannen ein – ein sonniger Rückzugsort mit absoluter Privatsphäre.
Zur Ausstattung gehören Fußbodenheizung, Klimaanlage im gesamten Haus, ein privater Aufzug, der alle Etagen verbindet, sowie eine abgeschlossene Garage mit zusätzlichem Stauraum.
Die Immobilie wurde 2022 vollständig renoviert und entspricht hohen Baustandards.
Sie verfügt über eine Energieeffizienzklasse B, niedrigen Verbrauch und eine gültige Bewohnbarkeitsbescheinigung.
Ein herausragendes Anwesen in privilegierter Küstenlage, das ganzjährig Licht, Raum und Lebensqualität bietet – ideal für Menschen, die Wert auf Stil, Komfort und Investitionssicherheit legen.
Diese Immobilie ist exklusiv bei uns im Angebot
En exclusiva...Ubicada en una de las zonas más privilegiadas en primera línea del puerto de Mahon, esta propiedad excepcional es mucho más que una vivienda: es una declaración de estilo de vida.
Distribuida en tres niveles cuidadosamente diseñados para aprovechar al máximo su emplazamiento, cada rincón de esta casa refleja una armonía perfecta entre elegancia, confort y funcionalidad.
El salon impresiona con techos de doble altura y grandes ventanales que se ocultan completamente en la pared, permitiendo que las vistas panorámicas al puerto se integren de forma natural en el espacio interior.
El resultado es un ambiente luminoso, amplio y profundamente conectado con el entorno.
La vivienda cuenta con cuatro dormitorios, tres cuartos de baño completos y dos aseos adicionales.
La distribución es equilibrada y funcional, con acabados de alta calidad que proporcionan una atmósfera serena y cohesionada en toda la casa.
La cocina, completamente equipada, está diseñada para el uso diario, mientras que una segunda cocina de verano, ubicada en una parcela ajardinada contigua, ofrece un espacio ideal para cocinar, comer y relajarse al aire libre.
Esta zona exterior se encuentra en una parcela edificable de 132 m², lo que no solo aporta valor en términos de amplitud y estilo de vida, sino también un interesante potencial de desarrollo para futuros proyectos.
En la planta superior, la terraza privada en la azotea alberga una piscina, creando un espacio exclusivo de tranquilidad y sol durante todo el día, pensado para ofrecer privacidad y comodidad.
Entre sus características adicionales destacan la calefacción por suelo radiante, aire acondicionado en toda la vivienda, ascensor privado que conecta las tres plantas, y un garaje cerrado con zona de almacenamiento, aportando funcionalidad sin renunciar al lujo.
Construida y completamente reformada en 2022 con un alto estándar de calidad, la propiedad cuenta con una calificación energética B, con bajo consumo y emisiones reducidas.
Dispone además del Certificado de Habitabilidad vigente.
Una propiedad sólida y cuidada, ubicada en un enclave costero privilegiado, que ofrece espacio, luz y bienestar durante todo el año.
Una oportunidad única para quienes valoran la distinción, el confort y el potencial de inversión en un entorno verdaderamente exclusivo.
