Menorca
BM92883
5 bedroom House / Villa in Alayor - BM91268VW
1,975,000€
House / Villa
Region: Menorca
Area: Alayor
Bedrooms: 5
Bathrooms: 2
Features
garage
parking
terrace
garden
air conditioning
heating
We are delighted to present this exceptional country estate extending over more than 18 hectares, a true hidden gem set within Menorca's picturesque countryside.
Built in 1980, it perfectly combines the charm of traditional Menorcan architecture with modern comforts.
Surrounded by rolling hills and striking limestone formations, this remarkable property offers the perfect retreat for those seeking a genuine connection with nature.
The house offers four bedrooms, two bathrooms, a welcoming living room with a fireplace and a spacious kitchen with a pantry.
From the moment you step inside, the property conveys a warm and elegant atmosphere.
The generous living room flows naturally into the dining area, creating an inviting space for both everyday living and entertaining family and guests.
On the ground floor, a spacious entrance hall leads to a double bedroom and a study, offering flexible accommodation for guests or home working.
At the heart of the home, the kitchen features a large central table and direct access to the terraces, making it easy to embrace outdoor living and Menorca's exceptional Mediterranean climate.
The first floor offers three further bedrooms, all designed with comfort and generous proportions in mind, together with a family bathroom.
The principal bedroom enjoys a spacious balcony with beautiful panoramic views across the Menorcan countryside.
The property also benefits from a large garage and comes with a renovation and extension project, providing excellent potential for further enhancement and personalisation.
The outdoor areas are equally appealing, with a beautiful swimming pool surrounded by sunny terraces, ideal for making the most of Menorca's climate.
The estate also includes stables, a shared well and a cattle enclosure, making it an excellent choice for those wishing to develop an equestrian or rural lifestyle project.
In addition, there is a highly productive organic vegetable garden providing a wide variety of fresh fruit and vegetables, adding considerable value to its sustainable way of life.
More than simply a property, this estate offers a lifestyle.
A place where peace, nature and endless possibilities come together to create a truly exceptional home.
A rare opportunity to acquire a charming country estate in the heart of Menorca.
Contact us today for further information or to arrange a viewing.
Wir präsentieren ein spektakuläres 18 Hektar großes Anwesen, ein wahres verstecktes Juwel in der malerischen Landschaft von Menorca.
Erbaut im Jahr 1980, bietet diese Immobilie die perfekte Balance zwischen rustikalem Charme und modernem Komfort und ist damit der ideale Rückzugsort für diejenigen, die eine echte Verbindung zur Natur suchen.
Inmitten sanfter Hügel und majestätischer Kalksteinhöhlen gelegen, ist dieses Anwesen nicht nur ein Zuhause; es ist ein einzigartiges Wohnerlebnis.
Vom Moment des Betretens an werden Sie von einer warmen und eleganten Atmosphäre begrüßt.
Das Haus verfügt über: Vier Schlafzimmer: Geräumig und darauf ausgelegt, Komfort und Stil zu bieten.
Das Hauptschlafzimmer mit seinem großen Balkon bietet einen Panoramablick auf die atemberaubende Landschaft Menorcas.
Zwei Badezimmer: Perfekt, um den Komfort der ganzen Familie zu gewährleisten.
Gemütliches Wohnzimmer mit Kamin: Das Herz des Hauses, ideal zum Entspannen und um unvergessliche Momente mit Familie und Freunden zu genießen.
Voll ausgestattete Küche mit Speisekammer: Im Zentrum des Hauses gelegen, mit einem großen zentralen Tisch und direktem Zugang zu den Terrassen, ideal, um die Natur und das mediterrane Klima zu genießen.
Im Erdgeschoss finden Sie einen großzügigen Flur, der zu einem Doppelzimmer und einem Büro führt, und so vielseitige Räume für Arbeit oder Entspannung bietet.
Der erste Stock verfügt über drei zusätzliche Schlafzimmer, die für maximalen Komfort für alle sorgen.
Das Äußere des Anwesens ist ebenso beeindruckend: Schöner Pool, umgeben von sonnenbeschienenen Terrassen: Genießen Sie die Sonne und das Klima Menorcas in einer privaten und exklusiven Umgebung.
Ställe und Kuhstall: Perfekt für diejenigen, die an einem Landleben und der Tierhaltung interessiert sind.
Geteilter Brunnen: Eine wertvolle Ergänzung, die eine ständige Wasserversorgung sicherstellt.
Sehr produktiver Bio-Garten: Bietet eine Vielzahl von frischen Früchten und Gemüse und fördert einen nachhaltigen und gesunden Lebensstil.
Darüber hinaus bietet das Anwesen ein Renovierungsprojekt und eine Genehmigung, die Ihnen die Möglichkeit geben, den Raum nach Ihrem Geschmack anzupassen und zu erweitern und das Haus Ihrer Träume zu schaffen.
Diese Immobilie ist nicht nur ein Ort zum Leben; sie ist ein Lebensstil, der unzählige Möglichkeiten in einer ruhigen und natürlichen Umgebung bietet.
Wir laden Sie ein, zu besuchen und alles aus erster Hand zu erleben, was dieses außergewöhnliche Anwesen zu bieten hat.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses charmante Anwesen im Herzen Menorcas zu erwerben.
Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
Le presentamos esta impresionante finca rústica, con más de 18 hectáreas, una auténtica joya escondida en el pintoresco paisaje de Menorca.
Construida en 1980, combina a la perfección el encanto de la arquitectura tradicional con las comodidades actuales.
Rodeada de suaves colinas y espectaculares formaciones de piedra caliza, esta propiedad constituye el refugio ideal para quienes buscan una auténtica conexión con la naturaleza.
La vivienda dispone de cuatro dormitorios, dos baños, un acogedor salón con chimenea y una cocina con despensa.
Desde el primer momento, la casa transmite una atmósfera cálida y elegante.
El amplio salón se integra de forma natural con el comedor, creando un espacio perfecto tanto para el día a día como para reuniones con familiares y amigos.
En la planta baja, un espacioso distribuidor da acceso a un dormitorio doble y a un despacho, ofreciendo estancias versátiles para el descanso o el teletrabajo.
La cocina, situada en el corazón de la vivienda, dispone de una gran mesa central y acceso directo a las terrazas, permitiendo disfrutar plenamente de la vida al aire libre y del privilegiado clima mediterráneo.
La primera planta alberga tres dormitorios adicionales, todos ellos diseñados para ofrecer confort y amplitud, además de un baño completo.
El dormitorio principal destaca por su amplio balcón con magníficas vistas panorámicas al paisaje menorquín.
La propiedad dispone además de un amplio garaje y cuenta con un proyecto de ampliación y renovación, ofreciendo interesantes posibilidades de mejora y personalización.
El exterior resulta igualmente atractivo, con una hermosa piscina rodeada de soleadas terrazas, ideales para disfrutar del clima de Menorca.
La finca dispone de establos, un pozo compartido y una boyera, convirtiéndose en una excelente opción para quienes desean desarrollar un proyecto vinculado a la vida rural o ecuestre.
Además, cuenta con un huerto ecológico de gran productividad, que proporciona una amplia variedad de frutas y verduras frescas y aporta un importante valor añadido a su estilo de vida sostenible.
Más que una propiedad, esta finca representa un estilo de vida.
Un lugar donde la tranquilidad, la naturaleza y las infinitas posibilidades se unen para crear un hogar verdaderamente excepcional.
No deje pasar esta oportunidad de adquirir una encantadora finca en el corazón de Menorca.
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