Menorca
BM36249
0 bedroom Land in Son Parc - BM90482
3,050,000€
Land
Region: Menorca
Area: Son Parc
Bedrooms: 0
Bathrooms: 0
Investment and development opportunity in Menorca.
Residential urban land located on the north coast of the island, in Son Parc — the only resort in Menorca with a golf course and the spectacular Arenal de Son Saura beach — surrounded by restaurants, supermarkets and other services.
Part of the municipality of Es Mercadal, the northernmost territory of the Balearic Islands, Son Parc lies 21 km from Maó and 15 km from Fornells.
The approved project envisages an exclusive residential complex of 20 detached villas with swimming pools, within a condominium-style arrangement.
Each contemporary home is designed over two floors plus a rooftop solarium, with approx.
275 m², on private plots ranging between 680 and 760 m².
The layout offers 4 bedrooms (two with walk-in wardrobes), 2 bathrooms, a spacious living-dining room with central island kitchen, larder, terraces, garage and private pool, complemented by generous outdoor areas ideal for family living.
The development is set on a of 16.875 m² with VUC zoning (detached residential), fully aligned with planning regulations: buildability of 0.35, maximum occupancy of 25%, and height allowance up to ground floor +1 plus rooftop terrace.
A distinctive project combining generous plots, modern architecture and privacy, in a prime location for those seeking both quality of life and exclusivity in Menorca.
Investitions- und Entwicklungschance auf Menorca.
Wohnbaugrundstück an der Nordküste der Insel, in Son Parc – der einzigen Urbanisation Menorcas mit eigenem Golfplatz und dem spektakulären Strand Arenal de Son Saura – umgeben von Restaurants, Supermärkten und weiteren Dienstleistungen.
Son Parc gehört zur Gemeinde Es Mercadal, dem nördlichsten Gebiet der Balearen, und liegt 21 km von Maó und 15 km von Fornells entfernt.
Geplant ist eine Wohnanlage mit 20 freistehenden Villen mit Pool im Rahmen einer Eigentümergemeinschaft.
Jedes moderne Haus erstreckt sich über zwei Etagen plus Dachterrasse und verfügt über ca.
275 m² Wohnfläche auf privaten Grundstücken zwischen 680 und 760 m².
Der Grundriss umfasst 4 Schlafzimmer (zwei davon mit Ankleidezimmer), 2 Bäder, ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit Küche und Kochinsel, Vorratsraum, Terrassen, Garage und privaten Pool sowie großzügige Außenflächen für die ganze Familie.
Das Projekt erstreckt sich über ein Grundstück von 16.875 m² mit VUC-Bauland (freistehende Einfamilienhäuser) und städtebaulichen Parametern gemäß den Vorschriften: Bebauungsdichte 0,35, maximale Grundstücksauslastung 25 % und Bauhöhe bis EG+1 plus Dachterrasse.
Eine besondere Entwicklung, die große Grundstücke, moderne Architektur und Privatsphäre verbindet – in einer außergewöhnlichen Lage für alle, die Lebensqualität und Exklusivität auf Menorca suchen.
Oportunidad de inversión y desarrollo en Menorca.
Suelo urbano residencial en la costa norte de Menorca, en Son Parc, única urbanización de la isla con campo de golf, además de contar con una espectacular playa, Arenal de Son Saura, y está envuelto de servicios de restauración, supermercados y demás.
Son Parc, perteneciente al municipio de Es Mercadal -el territorio más septentrional de las Islas Baleares-, se ubica a 21 km de Mahón y a 15 de Fornells.
La parcela se encuentra en una zona vacacional y de uso mayoritario como segunda residencia.
Se proyecta un conjunto residencial de 20 viviendas unifamiliares con piscina en régimen de condominio.
Cada vivienda se distribuye en dos plantas más terraza en azotea, con una superficie construida aproximada de 275 m² sobre parcelas privadas de entre 680 y 760 m².
El programa incluye 4 dormitorios (dos con vestidor), 2 baños, amplio salón / comedor con cocina con isla central, despensa, terrazas, garaje y piscina propia, además de espacios exteriores ideales para el disfrute en familia.
El proyecto se asienta sobre una superficie total de 16.875 m², con calificación de unifamiliar aislada (VUC) y parámetros urbanísticos plenamente ajustados a ordenanza: edificabilidad del 0,35, ocupación máxima del 25% y alturas hasta PB+1 más terraza-solárium.
Un desarrollo singular que combina parcelas amplias, arquitectura moderna y espacios privados, en una ubicación idónea para quienes buscan calidad de vida y un entorno exclusivo en Menorca.
