Menorca
BM36249
5 bedroom Land in Cala Llonga - BM29213
350,000€
Land
Region: Menorca
Area: Cala Llonga
Bedrooms: 5
Bathrooms: 3
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This plot in the prestigious Cala Llonga urbanization is the ideal blank canvas to build the house of your dreams!
With an area of 1,050 m², this property offers a privileged setting, with electricity and water supply at the edge of the plot.
Currently, there is a construction moratorium due to sewage issues, presenting a unique opportunity to secure a valuable location in an exclusive environment.
Key features of the plot: Preferred use: Detached single-family home.
Maximum occupancy: 20% Net buildability coefficient: 25% (buildable m² per m² of plot).
Depending on the inclination of the land Number of floors allowed: 2 Maximum total height: 7 meters Don't miss the chance to secure your investment in a high-demand area.
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Dieses Grundstück in der renommierten Urbanisation Cala Llonga ist die ideale leere Leinwand, um das Haus Ihrer Träume zu bauen!
Mit einer Fläche von 1.050 m² bietet dieses Grundstück eine privilegierte Lage, mit Strom- und Wasserversorgung direkt am Grundstück.
Derzeit gibt es aufgrund von Abwasserproblemen ein Bauverbot, was eine einzigartige Gelegenheit bietet, sich einen wertvollen Standort in einer exklusiven Umgebung zu sichern.
Wichtige Merkmale des Grundstücks: Bevorzugte Nutzung: Freistehendes Einfamilienhaus.
Maximale Bebauungsdichte: 20% Netto-Bebaubarkeitskoeffizient: 25% (baubare m² pro m² Grundstücksfläche).
Zulässige Anzahl der Etagen: 2 Maximale Gesamthöhe: 7 Meter Verpassen Sie nicht die Chance, in einer begehrten Gegend zu investieren.
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Con una extensión de 1.050 m², esta propiedad ofrece un escenario privilegiado, con suministro eléctrico y agua a pie de parcela.
""Actualmente, existe una moratoria de construcción por cuestiones de alcantarillado"", lo que abre una oportunidad única para asegurar una ubicación de gran valor en un entorno exclusivo.
Características destacadas de la parcela: - **Uso preferente:** Vivienda unifamiliar aislada.
- **Ocupación máxima:** 20% - **Coeficiente de edificabilidad neta:** 25% (m² de superficie edificable por m² de solar).
Dependiendo de la inclinacion de la parcela.
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