Costa Blanca
CEB2915
3 bedroom House / Villa in Costa Blanca - VC87265
1,749,000€
House / Villa
Region: Costa Blanca
Area: Costa Blanca
Bedrooms: 3
Bathrooms: 3
Features
Air Conditioning
Automatic gate
Automatic irrigation
Balcony
Double glass
Floor heating
Garden
Heat pump
Outdoor Shower
Paneles fotovoltaicos
Parking space
Pool
Pre-heating system swimming pool
Storage
Substructure
Terrace
Ventilation system
Luxury, sustainable villa for sale in La Guardia Park, JáveaThis modern and spacious newly built villa is located on a flat plot in the exclusive La Guardia Park urbanisation.
The property is built according to the principles of Styro Stone: the concrete core is insulated on both the inside and outside, ensuring exceptional airtightness.
As a result, temperatures remain nearly identical throughout the home, and the double ventilation system guarantees optimal living comfort.
In addition, the villa is equipped with an aerothermal system for heating and cooling via underfloor heating, as well as for domestic hot water.
A solar energy system with 18 solar panels and 20 kW of energy storage ensures almost zero energy consumption and contributes to achieving an A++ energy rating.
The villa is distributed over three floors.
You enter the home on the ground floor through a spacious, bright hall where the guest toilet is also located.
Further down the corridor you will find two double bedrooms, each with its own bathroom.
The hallway leads to the generous living-dining room with a modern open kitchen with cooking island, fully equipped with Bosch appliances.
The staircase, bathed in natural light thanks to the large windows, takes you to the upper floor.
Here you will find the master bedroom with a luxurious ensuite bathroom with shower, bathtub and double washbasin, as well as a dressing room and a large private terrace.
The villa additionally features a 180 m2 basement, a large multifunctional space with endless possibilities: a home cinema, bar, gym, meeting room, extra guest bedroom, playroom or even a complete guest apartment with kitchen and bathroom, ready to be designed according to your wishes.
Outside you will find a beautiful 13 × 5 metre Bali-style saltwater pool with sunbathing area and pre-installation for heating.
The surrounding 212 m2 terrace is equipped with two Iroko-wood pergolas, and thanks to the south-facing orientation you can enjoy the sun here all year round.
The garden was designed by landscape architect Jan van Eijle, winner of the first environmental award for sustainable companies by the municipality of Jávea.
He created a lush Mediterranean garden with centuries-old olive trees, various fruit trees, a wide variety of herbs for cooking enthusiasts and a large recreation area with natural grass, with complete privacy as a top priority.
This villa is ideal for anyone looking for a sustainable home with high living comfort and low monthly costs.
An excellent investment for the future.
La Guardia Park is just a stone’s throw from some of Jávea’s most beautiful beaches, such as Playa del Portitxol and Playa de la Granadella, and close to the most popular leisure and entertainment areas.
Several restaurants and sports facilities are also within walking distance.
Jávea’s sandy beach is less than a 15-minute drive away.
Do not hesitate anylonger and request your viewing now!Quality brochure available upon request.
Darüber hinaus ist die Villa mit einem Aerothermie-System für Heizung und Kühlung über Fußbodenheizung sowie für Warmwasser ausgestattet.
Ein Solarsystem mit 18 Paneelen und 20 kW Energiespeicher sorgt für nahezu null Energieverbrauch und trägt zur Energieeffizienzklasse A++ bei.
Die Villa verteilt sich auf drei Etagen.
Sie betreten das Haus im Erdgeschoss über eine großzügige, helle Eingangshalle, in der sich auch das Gäste-WC befindet.
Weiter entlang des Flurs liegen zwei Doppelschlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer.
Der Flur führt in das weitläufige Wohn-Esszimmer mit moderner offener Küche und Kochinsel, komplett ausgestattet mit Bosch-Geräten.
Die Treppe, die dank der großen Fensterfronten in natürlichem Licht erstrahlt, führt Sie in die obere Etage.
Hier befindet sich das Hauptschlafzimmer mit einem luxuriösen ensuite Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken sowie einer großen privaten Terrasse.
Zudem verfügt die Villa über ein 180 m2 großes Untergeschoss, einen vielseitigen Raum mit unbegrenzten Möglichkeiten: Heimkino, Bar, Fitnessraum, Besprechungsraum, zusätzliches Gästezimmer, Spielzimmer oder sogar ein komplettes Gästeapartment mit Küche und Bad — alles bereit zur individuellen Gestaltung.
Im Außenbereich befindet sich ein wunderschöner 13 × 5 Meter großer Salzwasserpool im Bali-Stil, mit Liegebereich und Vorinstallation für eine Heizungsanlage.
Die umlaufende 212 m2 große Terrasse ist mit zwei Pergolen aus Iroko-Holz ausgestattet, und dank der Südausrichtung genießen Sie hier ganzjährig Sonne.
Der Garten wurde vom Landschaftsarchitekten Jan van Eijle entworfen, Gewinner des ersten Umweltpreises für nachhaltige Unternehmen der Gemeinde Jávea.
Luxuriöse, nachhaltige Villa zu verkaufen in La Guardia Park, JáveaDiese moderne und großzügige Neubauvilla befindet sich auf einem flachen Grundstück in der exklusiven Urbanisation La Guardia Park.
Die Immobilie wurde nach den Prinzipien von Styro Stone erbaut: Der Betonkern ist sowohl innen als auch außen isoliert, was eine außergewöhnliche Luftdichtheit gewährleistet.
Dadurch bleiben die Temperaturen in allen Räumen nahezu identisch und das doppelte Belüftungssystem sorgt für optimalen Wohnkomfort.
Er schuf einen üppigen mediterranen Garten mit jahrhundertealten Olivenbäumen, verschiedenen Obstbäumen, einer Vielzahl an Kräutern für Kochliebhaber und einer großzügigen Grünfläche mit Naturgras — mit absoluter Privatsphäre als oberste Priorität.
Diese Villa ist ideal für alle, die eine nachhaltige Immobilie mit hohem Wohnkomfort und geringen monatlichen Kosten suchen.
Eine hervorragende Investition in die Zukunft.
La Guardia Park liegt nur einen Steinwurf entfernt von einigen der schönsten Strände Jáveas, wie Playa del Portitxol und Playa de la Granadella, sowie in der Nähe der wichtigsten Freizeit- und Ausgehbereiche.
Verschiedene Restaurants und Sporteinrichtungen sind ebenfalls zu Fuß erreichbar.
Der Sandstrand von Jávea ist in weniger als 15 Minuten erreichbar.
Qualitätsbroschüre auf Anfrage.
Villa sostenible de lujo en venta en La Guardia Park, JáveaEsta moderna y amplia villa de obra nueva se encuentra en una parcela llana en la exclusiva urbanización La Guardia Park.
La vivienda está construida siguiendo los principios de Styro Stone: el núcleo de hormigón está aislado tanto por dentro como por fuera, lo que garantiza una hermeticidad excepcional.
Como resultado, la temperatura se mantiene casi igual en todas las estancias y el sistema de doble ventilación asegura un confort óptimo.
Además, la villa está equipada con un sistema de aerotermia para calefacción y refrigeración mediante suelo radiante, así como para agua caliente sanitaria.
Un sistema de energía solar con 18 paneles solares y 20 kW de acumulación garantiza un consumo energético casi nulo y contribuye a obtener la certificación energética A++.La villa está distribuida en tres plantas.
Se accede a ella por la planta baja a través de un amplio y luminoso vestíbulo donde también se encuentra el aseo de invitados.
A lo largo del pasillo se encuentran dos dormitorios dobles, cada uno con su propio baño.
El pasillo conduce al amplio salón-comedor con una moderna cocina abierta con isla, totalmente equipada con electrodomésticos Bosch.
La escalera, bañada en luz natural gracias a los grandes ventanales, lleva a la planta superior.
Aquí se sitúa el dormitorio principal con un lujoso baño en suite con ducha, bañera y doble lavabo, además de un vestidor y una amplia terraza privada.
La villa también cuenta con un sótano de 180 m2, un gran espacio multifuncional con infinitas posibilidades: cine en casa, bar, gimnasio, sala de reuniones, dormitorio adicional para invitados, sala de juegos o incluso un apartamento independiente con cocina y baño, listo para adaptarse a sus necesidades.
En el exterior se encuentra una preciosa piscina de agua salada de 13 × 5 metros en estilo Bali, con zona de descanso y preinstalación para calefacción.
La terraza de 212 m2 que la rodea está equipada con dos pérgolas de madera de iroko y, gracias a su orientación sur, se puede disfrutar del sol durante todo el año.
El jardín fue diseñado por el paisajista Jan van Eijle, ganador del primer premio medioambiental para empresas sostenibles del municipio de Jávea.
Creó un exuberante jardín mediterráneo con olivos centenarios, diversos árboles frutales, una gran variedad de hierbas para los amantes de la cocina y una amplia zona de recreo con césped natural, teniendo como prioridad absoluta la privacidad.
Esta villa es ideal para quienes buscan una vivienda sostenible con un alto nivel de confort y bajos costes mensuales.
Una excelente inversión para el futuro.
La Guardia Park se encuentra a un paso de algunas de las playas más hermosas de Jávea, como Playa del Portitxol y Playa de la Granadella, y cerca de las principales zonas de ocio.
También hay varios restaurantes e instalaciones deportivas a poca distancia a pie.
La playa de arena de Jávea está a menos de 15 minutos en coche.¡No lo dude más y ven a visitar esa joya!Memoria de calidades disponible bajo petición.
Luxe, duurzame villa te koop in La Guardia Park, JáveaDeze moderne en ruime nieuwbouwvilla bevindt zich op een vlak perceel in de exclusieve urbanisatie La Guardia Park.
De woning is gebouwd volgens de principes van Styro Stone: de betonnen kern is zowel aan de binnen- als buitenzijde geïsoleerd, wat zorgt voor een uitzonderlijke luchtdichtheid.
Hierdoor blijven de temperaturen in alle vertrekken vrijwel gelijk en garandeert het dubbele ventilatiesysteem een optimaal wooncomfort.
Daarnaast is de villa uitgerust met een aerothermisch systeem voor verwarming en koeling via vloerverwarming, evenals voor sanitair warm water.
Een zonne-energiesysteem met 18 zonnepanelen en 20 kW energieopslag zorgt voor een bijna nul energieverbruik en draagt bij aan het behalen van energielabel A++.De villa is verdeeld over drie verdiepingen.
U betreedt de woning op de begane grond via een ruime, lichte hal waar ook het gastentoilet zich bevindt.
Verder langs de gang bevinden zich twee tweepersoonsslaapkamers, elk met een eigen badkamer.
De gang leidt naar de royale woon-eetkamer met een moderne open keuken met kookeiland, volledig uitgerust met Bosch-apparatuur.
De trap, die dankzij de grote raampartijen baadt in natuurlijk licht, brengt u naar de bovenverdieping.
Hier bevindt zich de hoofdslaapkamer met een luxueuze ensuite badkamer met douche, ligbad en dubbele wastafel, evenals een aparte kleedruimte en een ruim privéterras.
De villa beschikt bovendien over een kelder van 180 m2, een grote multifunctionele ruimte met eindeloze mogelijkheden: een thuisbioscoop, bar, fitness, vergaderruimte, extra logeerkamer, speelkamer of zelfs een volledig gastenverblijf met keuken en badkamer, klaar om naar wens in te richten.
Buiten vindt u een prachtig zoutwaterzwembad van 13 × 5 meter in Bali-stijl, met ligzone en een voorinstallatie voor verwarming.
Het omringende terras van 212 m2 is voorzien van twee pergola’s van Iroko-hout, en dankzij de zuidelijke oriëntatie geniet u hier het hele jaar door van de zon.
De tuin is ontworpen door landschapsarchitect Jan van Eijle, winnaar van de eerste milieuprijs voor duurzame bedrijven van de gemeente Jávea.
Hij creëerde een weelderige mediterrane tuin met eeuwenoude olijfbomen, diverse fruitbomen, een variëteit aan kruiden voor kookliefhebbers en een ruime recreatiezone met natuurlijk gras — met als absolute prioriteit volledige privacy.
Deze villa is ideaal voor wie op zoek is naar een duurzame woning met hoog wooncomfort en lage maandlasten.
Een uitstekende investering voor de toekomst.
La Guardia Park ligt op een steenworp afstand van enkele van de mooiste stranden van Jávea, zoals Playa del Portitxol en Playa de la Granadella, en in de nabijheid van de bekendste recreatie- en uitgaansgelegenheden.
Ook diverse restaurants en sportfaciliteiten zijn op loopafstand bereikbaar.
Het zandstrand van Jávea bevindt zich op minder dan 15 minuten rijden.
Kwaliteitsbrochure op aanvraag.
