UMGEBUNG In der renommierten Urbanisation Altea Hills befindet sich dieses ungeschliffene Juwel, bereit, in eine einzigartige Immobilie verwandelt zu werden.

Diese Enklave ist international bekannt für ihre Exklusivität, ihre gepflegte Ästhetik und ihre 24-Stunden-Privatsicherheit, die den Bewohnern Ruhe und Privatsphäre garantiert.

Umgeben von hochwertigen Villen und einer privilegierten natürlichen Umgebung bietet die Gegend alles, was Sie für einen anspruchsvollen Lebensstil benötigen: • Der Yachthafen Luis Campomanes (Marina Greenwich) ist nur wenige Minuten entfernt – hier können Sie Ihr Boot anlegen, mediterrane Küche direkt am Meer genießen oder entlang der Yachten spazieren.

• Renommierte Restaurants und ein Luxushotel in der Nähe.

• Supermärkte, Dienstleistungen und Geschäfte nur wenige Autominuten entfernt.

• Weniger als 10 Autominuten von der malerischen Altstadt von Altea mit Kopfsteinpflasterstraßen, Kunstgalerien und bohemischem Flair entfernt.

• Hervorragende Anbindung an die Autobahn AP-7, die eine bequeme Fahrt nach Alicante oder Valencia ermöglicht.

All dies in einer Umgebung voller Ruhe, Natur und mit Panoramablick auf das Mittelmeer.ÜBER DIE VILLA Der Bau dieser Immobilie begann im Jahr 1996 und steht derzeit zur Fertigstellung und Modernisierung mit zeitgemäßen Materialien und Ausstattungen an.

Eine einzigartige Gelegenheit, ein modernes, luxuriöses Zuhause mit besonderem Charakter in unvergleichlicher Lage zu schaffen.

• Grundstück von 1.733 m² mit großzügigen Außenflächen und Gartenbereich.

• Gesamtbebaute Fläche: 605 m², darunter: o Privater Pool (8 x 5 m) o Tennisplatz (208 m²) o Parkfläche (41 m²) o Veranden und Terrassen zum Genießen des mediterranen Klimas das ganze Jahr überDas Haus verteilt sich auf 3 Ebenen: • Erdgeschoss (114 m²): großzügiges Wohnzimmer, Esszimmer, separate Küche, 2 Schlafzimmer und 2 Bäder.

• Erste Etage (140 m²): 2 Schlafzimmer en suite mit Zugang zu Terrassen und spektakulärem Meerblick.

• Zweite Etage (26 m²): multifunktionaler Raum – ideal als Büro, Atelier oder Spielzimmer.

Dank der hervorragenden Südausrichtung genießen Sie das ganze Jahr über natürliches Licht und angenehme Temperaturen.

IHR NEUES LEBENSPROJEKT Ob als Investor, Bauträger oder Liebhaber von Häusern mit Seele und großem Potenzial – diese Villa bietet Ihnen die Möglichkeit, eine maßgeschneiderte Luxusresidenz zu verwirklichen.

Wir unterstützen Sie bei jedem Schritt: • Bewertung und persönliche Beratung • Detaillierter Kostenplan für Renovierung und Modernisierung • Vorschläge für Design und Innenarchitektur, um das volle Potenzial der Immobilie auszuschöpfenKontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und dieses Schmuckstück in einer der begehrtesten Gegenden der Costa Blanca zu entdecken.

ENTORNOEn la prestigiosa urbanización Altea Hills, se encuentra este diamante en bruto listo para transformarse en una propiedad única.

Este enclave es reconocido internacionalmente por su exclusividad, su cuidada estética y su seguridad privada 24 horas, lo que garantiza tranquilidad y privacidad a sus residentes.

Rodeada de villas de alto standing y un entorno natural privilegiado, la zona ofrece todo lo que necesitas para disfrutar de un estilo de vida sofisticado:El puerto deportivo Luis Campomanes (Marina Greenwich), a pocos minutos, donde podrás amarrar tu embarcación, degustar la gastronomía mediterránea en primera línea de mar o simplemente pasear junto a los yates.

Restaurantes de prestigio y un hotel de lujo en las inmediaciones.

Supermercados, servicios y comercios a solo unos minutos en coche.

A menos de 10 minutos en coche del pintoresco casco antiguo de Altea, con sus calles adoquinadas, galerías de arte y ambiente bohemio.

Excelentes conexiones con la autovía AP-7, que permite llegar a Alicante o Valencia cómodamente.

Todo ello, en un entorno de calma, naturaleza y vistas panorámicas al Mediterráneo.

SOBRE LA VILLALa construcción de esta propiedad comenzó en 1996 y actualmente se encuentra pendiente de su finalización y actualización con materiales y acabados contemporáneos.

Es una oportunidad única de crear una vivienda moderna, lujosa y con un carácter muy especial, en un enclave incomparable.

Parcela de 1.733 m², con amplios espacios exteriores y zona ajardinada.

Superficie total construida: 605 m², que incluye:Piscina privada de 8 x 5 m. Pista de tenis de 208 m².Zona de aparcamiento de 41 m².Porches y terrazas para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año.

La vivienda se distribuye en 3 plantas:Planta Baja (114 m²): espacioso salón, comedor, cocina independiente, 2 dormitorios y 2 baños.

Planta Primera (140 m²): 2 dormitorios en suite con acceso a terrazas y espectaculares vistas al mar.

Planta Segunda (26 m²): una estancia polivalente ideal como despacho, estudio o sala de juegos.

Gracias a su excelente orientación sur, disfrutarás de luz natural y temperaturas agradables los 365 días del año.

TU NUEVO PROYECTO DE VIDASi eres inversor, promotor o amante de las casas con alma y grandes posibilidades, esta villa te ofrece la oportunidad de crear una residencia de lujo a tu medida.

Te ayudaremos en todo el proceso:Valoración y asesoramiento personalizado.

Presupuesto detallado de reforma y actualización.

Propuestas de diseño e interiorismo para sacar el máximo partido al potencial de la propiedad.

Llámanos para concertar una visita y descubrir esta joya por pulir en una de las zonas más codiciadas de la Costa Blanca.

OMGEVING In de prestigieuze urbanisatie Altea Hills bevindt zich deze ruwe diamant, klaar om getransformeerd te worden tot een unieke eigendom.

Deze enclave is internationaal erkend voor zijn exclusiviteit, verfijnde esthetiek en 24-uurs beveiliging, wat rust en privacy garandeert voor de bewoners.

Omringd door luxueuze villa’s en een bevoorrechte natuurlijke omgeving, biedt de locatie alles wat je nodig hebt om te genieten van een verfijnde levensstijl: • De jachthaven Luis Campomanes (Marina Greenwich), op slechts enkele minuten afstand, waar je je boot kunt aanmeren, genieten van de mediterrane keuken aan zee of gewoon wandelen langs de jachten.

• Prestigeuze restaurants en een luxe hotel in de buurt.

• Supermarkten, diensten en winkels op slechts enkele minuten rijden.

• Minder dan 10 minuten rijden van het pittoreske oude centrum van Altea, met geplaveide straatjes, kunstgalerijen en een bohemien sfeer.

• Uitstekende verbinding met de snelweg AP-7, die je gemakkelijk naar Alicante of Valencia brengt.

Dit alles in een rustige omgeving, omringd door natuur en panoramisch uitzicht op de Middellandse Zee.

OVER DE VILLA De bouw van deze woning begon in 1996 en wacht momenteel op voltooiing en modernisering met hedendaagse materialen en afwerkingen.

Het is een unieke kans om een moderne, luxueuze woning met karakter te creëren in een ongeëvenaarde omgeving.

• Perceel van 1.733 m² met ruime buitenruimtes en tuin.

• Totale bebouwde oppervlakte: 605 m², waaronder: o Privézwembad van 8 x 5 m. o Tennisbaan van 208 m².

o Parkeerzone van 41 m².

o Overdekte terrassen om het hele jaar door van het mediterrane klimaat te genieten.

De woning is verdeeld over 3 verdiepingen: • Begane grond (114 m²): ruime woonkamer, eetkamer, aparte keuken, 2 slaapkamers en 2 badkamers.

• Eerste verdieping (140 m²): 2 slaapkamers en suite met toegang tot terrassen en spectaculair zeezicht.

• Tweede verdieping (26 m²): multifunctionele ruimte, ideaal als kantoor, studio of speelkamer.

Dankzij de uitstekende zuidelijke oriëntatie geniet je 365 dagen per jaar van natuurlijk licht en aangename temperaturen.

JOUW NIEUWE LEEFPROJECT Ben je investeerder, projectontwikkelaar of liefhebber van karaktervolle huizen met veel mogelijkheden?

Dan biedt deze villa de kans om een luxe woning op maat te realiseren.

Wij begeleiden je in het hele proces: • Waardebepaling en persoonlijk advies.

• Gedetailleerde renovatie- en moderniseringsbegroting.

• Voorstellen voor ontwerp en interieur om het maximale uit het potentieel van de woning te halen.

Bel ons voor een bezichtiging en ontdek deze ruwe parel in een van de meest gewilde gebieden van de Costa Blanca.