Diese Immobilie, die derzeit als Büro genutzt wird, bietet ein enormes Potenzial, um in eine exklusive Residenz in einer der begehrtesten Gegenden von Calpe umgewandelt zu werden – nur wenige Minuten zu Fuß vom Meer entfernt und umgeben von mediterranen Wohnvillen.

Aufteilung Das Haus verfügt über eine Gesamtbaufläche von ca.

240 m², verteilt auf zwei Etagen plus Solarium.

• Erdgeschoss (119,70 m²): Eingangsbereich, Gäste-WC und mehrere Räume, die derzeit als Büros genutzt werden.

• Obergeschoss (120 m²): Küche mit Hauswirtschaftsraum, helles Wohnzimmer mit Blick auf den Peñón de Ifach und etwas Meerblick, Zugang zu einer großen überdachten Terrasse, Gäste-WC und ein Schlafzimmer mit eigenem Bad.

• Von dieser Etage aus hat man Zugang zur Dachterrasse (Solarium), die einen schönen Meerblick bietet.

• Baujahr: 2022 • Grundstücksfläche: 666 m² Die Immobilie verfügt über einen Innen- und Außenzugang zwischen den Etagen und bietet ausreichend Platz, um einen privaten Pool zu bauen und sie nach eigenen Vorstellungen zu renovieren.

Architektur und Stil Die Villa zeichnet sich durch ihre moderne und elegante Architektur aus, mit einer Komposition aus geraden Linien und geschwungenen Formen, die ihr eine einzigartige Persönlichkeit verleihen.

Die intensiv blauen Ziegeldächer verleihen ihr einen unverwechselbaren mediterranen Charakter, während große Fensterflächen und zylindrische Säulen Helligkeit und ein großzügiges Raumgefühl schaffen.

Die geschwungenen Details an Balkonen und Türmchen verleihen ihr ein majestätisches und originelles Erscheinungsbild.

Umgebung In einer der privilegiertesten Gegenden von Calpe gelegen, befindet sich diese Immobilie in unmittelbarer Nähe zum Meer, in einer ruhigen Umgebung mit mediterraner Vegetation — Palmen, Pinien und einheimische Sträucher.

In kurzer Entfernung befinden sich alle Annehmlichkeiten, Restaurants und Strände, was diese Lage sowohl für das ganzjährige Wohnen als auch für Ferien ideal macht.

Eine einzigartige Gelegenheit Dank ihrer soliden Struktur und ihres einzigartigen architektonischen Stils kann diese Immobilie leicht renoviert werden, um das Innere nach eigenen Wünschen zu gestalten und eine moderne, lichtdurchflutete Villa am Meer zu schaffen.

Sie ist perfekt für diejenigen, die ein Haus mit Charakter und einer erstklassigen Lage suchen und die Möglichkeit wünschen, Wohn- und Arbeitsbereich in einer der exklusivsten Gegenden von Calpe zu kombinieren.

Wenn Sie das Potenzial dieser Immobilie anspricht und Sie sie besichtigen möchten, kontaktieren Sie uns und entdecken Sie sie selbst.

Esta propiedad, actualmente utilizada como oficina, ofrece un enorme potencial para transformarse en una exclusiva vivienda en una de las zonas más valoradas de Calpe, a tan solo unos minutos a pie del mar y rodeada de villas mediterráneas residenciales.

DistribuciónLa casa cuenta con una superficie total construida de aproximadamente 240 m², distribuidos en dos plantas más solárium.

Planta baja (119,70 m²): hall de entrada, aseo y varias estancias actualmente adaptadas como despachos.

Planta alta (120 m²): cocina con lavadero, luminoso salón con vistas al Peñón de Ifach y algo de mar, acceso a un amplio porche, aseo y un dormitorio con baño en suite.

Desde esta planta se accede a la terraza solárium, que ofrece bonitas vistas al mar.

Año Construcción 2022Parcela con una superficie de 666 m2La propiedad dispone de acceso interior y exterior entre plantas, y cuenta con espacio suficiente para construir una piscina privada y reformarla según tus gustos y necesidades.

Arquitectura y estiloLa villa destaca por su arquitectura contemporánea y elegante, con una composición de líneas rectas y volúmenes curvos que le otorgan una personalidad única.

Las cubiertas de teja azul intenso aportan un toque mediterráneo distintivo, mientras que los ventanales amplios y las columnas cilíndricas realzan la luminosidad y la sensación de amplitud.

Los detalles curvos en balcones y torreones confieren un aire majestuoso y original.

EntornoUbicada en una de las zonas más privilegiadas de Calpe, esta propiedad se encuentra muy cerca del mar, en un entorno tranquilo rodeado de vegetación mediterránea —palmeras, pinos y arbustos autóctonos—.

A poca distancia se hallan todos los servicios, restaurantes y playas, lo que la convierte en una ubicación ideal tanto para vivir todo el año como para disfrutar de las vacaciones.

Una oportunidad únicaGracias a su sólida estructura y su estilo arquitectónico singular, esta propiedad puede renovarse fácilmente, adaptando el interior a tu gusto para crear una villa moderna y luminosa junto al mar.

Es perfecta para quienes buscan una casa con carácter y ubicación premium, que ofrezca la posibilidad de combinar vida residencial y espacio de trabajo en una de las zonas más exclusivas de Calpe.

Si te atrae su potencial y deseas visitarla, contáctanos y ven a descubrirla.

Deze woning, momenteel in gebruik als kantoor, biedt enorm veel potentieel om te worden omgevormd tot een exclusieve woning in een van de meest gewaardeerde gebieden van Calpe, op slechts een paar minuten lopen van de zee en omringd door mediterrane villa’s.

Indeling Het huis heeft een totale bebouwde oppervlakte van ongeveer 240 m², verdeeld over twee verdiepingen plus een solarium.

• Begane grond (119,70 m²): entreehal, gastentoilet en verschillende ruimtes die momenteel zijn ingericht als kantoren.

• Bovenverdieping (120 m²): keuken met wasruimte, lichte woonkamer met uitzicht op de Peñón de Ifach en een beetje zeezicht, toegang tot een ruim overdekt terras, toilet en een slaapkamer met en-suite badkamer.

• Vanaf deze verdieping is er toegang tot het solariumterras, dat een mooi zeezicht biedt.

• Bouwjaar: 2022 • Perceeloppervlakte: 666 m² De woning heeft zowel een interne als externe toegang tussen de verdiepingen en biedt voldoende ruimte om een privézwembad te bouwen en naar wens te renoveren.

Architectuur en stijl De villa valt op door haar eigentijdse en elegante architectuur, met een compositie van rechte lijnen en gebogen volumes die haar een unieke persoonlijkheid geven.

De intens blauwe dakpannen zorgen voor een onderscheidende mediterrane toets, terwijl de grote ramen en cilindervormige kolommen de helderheid en het ruimtegevoel versterken.

De gebogen details aan balkons en torentjes geven de woning een majestueuze en originele uitstraling.

Omgeving Gelegen in een van de meest bevoorrechte gebieden van Calpe, bevindt deze woning zich zeer dicht bij de zee, in een rustige omgeving omringd door mediterrane begroeiing — palmbomen, dennen en inheemse struiken.

Op korte afstand vindt u alle voorzieningen, restaurants en stranden, waardoor het een ideale locatie is om het hele jaar door te wonen of van vakanties te genieten.

Een unieke kans Dankzij de solide structuur en de bijzondere architectonische stijl kan deze woning eenvoudig worden gerenoveerd, waarbij het interieur naar eigen smaak kan worden aangepast om een moderne en lichte villa aan zee te creëren.

Perfect voor wie op zoek is naar een huis met karakter en een toplocatie, met de mogelijkheid om wonen en werken te combineren in een van de meest exclusieve wijken van Calpe.

Als het potentieel u aanspreekt en u de woning wilt bezichtigen, neem dan contact met ons op en kom het ontdekken.