Nur wenige Schritte vom Meer und dem Hafen von Jávea entfernt, bietet diese gepflegte Erdgeschosswohnung eine praktische Aufteilung und eine hervorragende Lage, um das mediterrane Leben das ganze Jahr über zu genießen.

Die Immobilie verfügt über eine bebaute Fläche von 60 m2 (55 m2 Nutzfläche) und umfasst ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Der Innenbereich befindet sich in gutem Zustand und umfasst Marmorböden, Einbauschränke und maßgefertigte Möbel, was Funktionalität und eine effiziente Raumnutzung gewährleistet.

Die Wohnung ist mit einer Klimaanlage (warm und kalt) sowie zusätzlichen elektrischen Heizkörpern ausgestattet, was ganzjährigen Komfort garantiert.

Die Südostausrichtung sorgt den ganzen Tag über für eine gute natürliche Belichtung.

Das Gebäude wurde im Jahr 2001 errichtet, es handelt sich um eine Außenwohnung im Erdgeschoss und sie verfügt zudem über einen Abstellraum.

Den Bewohnern stehen gemeinschaftliche Gartenanlagen und ein Swimmingpool zur Verfügung.

Ein wesentlicher Vorteil dieser Immobilie ist die vorhandene Lizenz für Kurz- und Langzeitvermietung, was sie sowohl für den Eigengebrauch als auch als Investition besonders attraktiv macht.

Mit ihrer Kombination aus Lage, Funktionalität und Nähe zum Meer und zum Hafen von Jávea stellt diese Wohnung eine ausgezeichnete Gelegenheit an der Costa Blanca dar.

Ubicado a pocos pasos del mar y del puerto de Jávea, este apartamento en planta baja bien mantenido ofrece una distribución práctica y una excelente ubicación para disfrutar del estilo de vida mediterráneo durante todo el año.

La propiedad cuenta con una superficie construida de 60 m2 (55 m2 útiles) y dispone de un dormitorio y un baño.

El interior se encuentra en buen estado e incluye suelo de mármol, armarios empotrados y muebles a medida, aportando funcionalidad y un uso eficiente del espacio.

El apartamento está equipado con aire acondicionado frío/calor y calefacción adicional mediante radiadores eléctricos, garantizando confort en todas las estaciones.

Su orientación sureste permite una buena entrada de luz natural a lo largo del día.

Situado en un edificio construido en 2001, se trata de una vivienda exterior en planta baja que además incluye trastero.

Los residentes pueden disfrutar de zonas comunes ajardinadas y piscina.

Un aspecto clave de esta propiedad es que dispone de licencia para arrendamiento tanto de corta como de larga temporada, lo que la convierte en una opción atractiva tanto para uso propio como para inversión.

Gracias a su ubicación, funcionalidad y proximidad al mar y al puerto de Jávea, este apartamento representa una excelente oportunidad en la Costa Blanca.

Gelegen op slechts een korte loopafstand van de zee en de haven van Jávea, biedt dit goed onderhouden gelijkvloers appartement een praktische indeling en een uitstekende locatie om het mediterrane leven het hele jaar door te genieten.

De woning heeft een totale bebouwde oppervlakte van 60 m2 (55 m2 bruikbaar) en beschikt over één slaapkamer en één badkamer.

Het interieur is in goede staat en omvat marmeren vloeren, ingebouwde kasten en op maat gemaakte meubels, wat zorgt voor functionaliteit en efficiënt ruimtegebruik.

Het appartement is uitgerust met airconditioning (warm en koud) evenals extra elektrische radiatorverwarming, wat comfort in alle seizoenen garandeert.

De zuidoostelijke oriëntatie zorgt voor een goede natuurlijke lichtinval gedurende de dag.

Gelegen in een gebouw uit 2001, betreft het een gelijkvloers buitenappartement en het beschikt tevens over een berging.

Bewoners hebben toegang tot gemeenschappelijke tuinen en een zwembad.

Een belangrijk voordeel van deze woning is dat het beschikt over een vergunning voor zowel korte- als langetermijnverhuur, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor zowel eigen gebruik als investering.

Met zijn combinatie van locatie, functionaliteit en nabijheid van de zee en de haven van Jávea, vormt dit appartement een uitstekende kans aan de Costa Blanca.