Exklusives Landhaus, ideal für Investoren, gelegen auf einem großen Grundstück von 3,192 m² im mediterranen Stil, in einer ruhigen und privilegierten Wohngegend, von der aus der lokale Strand bequem zu Fuß erreichbar ist.

Die Immobilie vereint absolute Privatsphäre mit spektakulärem Blick auf das Meer und die umliegende Natur.

UMGEBUNG• In einer der begehrtesten Gegenden der nördlichen Costa Blanca, bekannt für ihre ruhige und natürliche Atmosphäre.• Der charmante Strand mit feinem Sand und kristallklarem Wasser trägt die Blaue Flagge und ist ideal für Familien.• Vom Strand aus führt eine Strandpromenade sowie ein ökologischer Wanderweg, perfekt für Spaziergänge am Meer, zum Entdecken natürlicher Buchten und zum Genießen der mediterranen Landschaft.• In unmittelbarer Nähe befinden sich Restaurants, Strandbars, Supermärkte und Dienstleistungen – alles nur wenige Minuten entfernt – für Komfort und Lebensqualität das ganze Jahr über.

HAUPTHAUSDas Hauptgeschoss bietet einen hellen Essbereich mit großen Fenstern und Blick auf Bäume, Berge und Meer, ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, verbunden mit der voll ausgestatteten Küche, zwei Schlafzimmer mit gemeinsamem Bad, einen Hauswirtschaftsraum sowie eine elegante Master-Suite mit eigenem Bad und direktem Zugang zur Terrasse.

Gasheizung sorgt ganzjährig für Komfort.

OBERGESCHOSSZugang über eine Treppe zu einem hellen Mehrzweckraum.

Voll ausgestattetes Badezimmer auf dieser Etage.

Ein lichtdurchfluteter Raum mit Panoramablick auf das Meer, die mediterrane Vegetation und den ikonischen Peñón de Ifach.

Ideal als Homeoffice, Kunstatelier oder Leseraum.

UNTERGESCHOSSDas Untergeschoss beherbergt zwei unabhängige Apartments, ideal für Gäste oder zur Vermietung.

Erstes Apartment:• Wohnzimmer.• Master-Suite mit eigenem Bad.• Ein zusätzliches Schlafzimmer.• Küche.• Direkter Zugang zur Terrasse, zum Grillbereich und zum Pool.

Zweites Apartment:• Ein Schlafzimmer.• Ein komplettes Badezimmer.• Direkter Zugang zur Terrasse, zum Grillbereich und zum Pool.

Die Immobilie verfügt über 482 m² bebaute Fläche laut Kataster und ein Grundstück von 3,192 m² gemäß topografischem Plan, mit der Möglichkeit der Parzellierung zum Bau mehrerer Wohneinheiten, jeweils mit eigenem Grundstück.

Ideal sowohl als Investition als auch für Familien, die Großzügigkeit, Privatsphäre und fußläufige Nähe zum Meer suchen.

Zudem bietet die Immobilie großes Potenzial für eine umfassende Modernisierung zu einem zeitgemäßen Wohnhaus, bei Erhalt des Privilegs eines großen Grundstücks in außergewöhnlicher Lage.

LEBEN IM FREIENAußenbereiche sorgfältig gestaltet für Entspannung und Unterhaltung.

Umgeben von einem reifen mediterranen Garten, der Privatsphäre und natürlichen Charme bietet.

Großzügige Terrassen und privater Pool, ideal für Familientreffen, Abendessen im Freien oder einfach zum Genießen der ruhigen Umgebung und der angenehmen Meeresbrise.

Exclusiva casa de campo ideal para inversionistas, en una gran parcela de 3192 m2 de estilo mediterráneo situada en una tranquila y privilegiada zona residencial desde donde puede caminar fácilmente a la playa local, que combina privacidad absoluta con espectaculares vistas al mar y a la naturaleza que la rodea.

ENTORNO• En una de las zonas más valoradas de la Costa Blanca norte, conocida por su ambiente tranquilo y natural.

• Su encantadora playa de arena fina y aguas cristalinas cuenta con bandera azul y es ideal para disfrutar en familia.

• Desde la playa parte un paseo marítimo y sendero ecológico, perfecto para caminar al borde del mar, disfrutar de calas naturales y contemplar el paisaje mediterráneo.

• En las inmediaciones encontrará restaurantes, chiringuitos, supermercados y servicios, todo a pocos minutos, combinando comodidad y calidad de vida durante todo el año.

CASA PRINCIPALLa planta principal ofrece un luminoso comedor con amplios ventanales y vistas a los árboles, las montañas y el mar, un acogedor salón con chimenea conectado a la cocina equipada, dos dormitorios con baño compartido, lavadero y una elegante suite principal con baño en suite y acceso directo a la terraza.

Dispone de calefacción de gas para mayor confort durante todo el año.

PLANTA ALTAAcceso mediante escalera a una luminosa sala multiusos.

Baño completo en esta planta.

Espacio inundado de luz natural con vistas panorámicas al mar, la vegetación mediterránea y el emblemático Peñón de Ifach.

Ideal como oficina en casa, estudio de arte o sala de lectura.

PLANTA BAJALa planta baja alberga dos apartamentos independientes, perfectos para invitados o como oportunidad de alquiler.

Primer apartamento: • Salón.

• Suite principal con baño en suite.

• Un dormitorio adicional.

• Cocina.• Acceso directo a la terraza, zona de barbacoa y piscina.

Segundo apartamento: • Un dormitorio.

• Un baño completo.

• Acceso directo a la terraza, zona de barbacoa y piscina.

Todo ello con 482 m² construidos según catastro y una parcela de 3.192 m² conforme al plano topográfico, con la posibilidad de segregación para construir varias viviendas, cada una con su parcela privada.

Una propiedad ideal tanto para inversión como para familias que buscan amplitud, privacidad y proximidad al mar, a la que se puede llegar caminando.

Además, ofrece un gran potencial de modernización integral, permitiendo transformarla en una vivienda contemporánea y actual, manteniendo el privilegio de una gran parcela en una ubicación excepcional.

VIDA AL AIRE LIBREExterior cuidadosamente diseñado para la relajación y el entretenimiento.

Rodeado de un maduro jardín mediterráneo que aporta privacidad y encanto natural.

Amplias terrazas y piscina privada, ideales para reuniones familiares, cenas al aire libre o simplemente para disfrutar del entorno tranquilo y de la agradable brisa marina.

Exclusieve landelijke woning, ideaal voor investeerders, gelegen op een groot perceel van 3,192 m² in mediterrane stijl, in een rustige en bevoorrechte woonwijk vanwaar u gemakkelijk te voet naar het lokale strand kunt gaan.

De woning combineert absolute privacy met spectaculaire uitzichten op zee en de omliggende natuur.

OMGEVING• Gelegen in een van de meest gewaardeerde gebieden van de noordelijke Costa Blanca, bekend om zijn rustige en natuurlijke sfeer.• Het charmante strand met fijn zand en kristalhelder water heeft een Blauwe Vlag en is ideaal voor gezinnen.• Vanaf het strand loopt een boulevard en ecologisch wandelpad, perfect om langs de kust te wandelen, natuurlijke baaien te ontdekken en te genieten van het mediterrane landschap.• In de directe omgeving vindt u restaurants, strandbars, supermarkten en voorzieningen, allemaal op enkele minuten afstand, voor comfort en levenskwaliteit het hele jaar door.

HOOFDWONINGDe hoofdverdieping biedt een lichte eetkamer met grote ramen en uitzicht op bomen, bergen en zee, een gezellige woonkamer met open haard verbonden met de volledig uitgeruste keuken, twee slaapkamers met gedeelde badkamer, een wasruimte en een elegante master suite met en-suite badkamer en directe toegang tot het terras.

Gasverwarming zorgt het hele jaar door voor comfort.

BOVENVERDIEPINGToegang via trap tot een lichte multifunctionele ruimte.

Volledige badkamer op deze verdieping.

Een ruimte vol natuurlijk licht met panoramisch uitzicht op zee, mediterrane vegetatie en de iconische Peñón de Ifach.

Ideaal als thuiskantoor, kunststudio of leesruimte.

BENEDENVERDIEPINGDe benedenverdieping beschikt over twee onafhankelijke appartementen, perfect voor gasten of als verhuurmogelijkheid.

Eerste appartement:• Woonkamer.• Master suite met en-suite badkamer.• Eén extra slaapkamer.• Keuken.• Directe toegang tot het terras, barbecuezone en zwembad.

Tweede appartement:• Eén slaapkamer.• Eén complete badkamer.• Directe toegang tot het terras, barbecuezone en zwembad.

De woning beschikt over 482 m² bebouwd oppervlak volgens het kadaster en een perceel van 3,192 m² volgens het topografisch plan, met de mogelijkheid tot opsplitsing voor de bouw van meerdere woningen, elk met een eigen privéperceel.

Ideaal voor investering of voor gezinnen die ruimte, privacy en loopafstand tot de zee zoeken.

Bovendien biedt de woning groot potentieel voor volledige modernisering, met behoud van het voorrecht van een groot perceel op een uitzonderlijke locatie.

BUITENLEVENBuitenruimtes zorgvuldig ontworpen voor ontspanning en vermaak.

Omgeven door een volgroeide mediterrane tuin die privacy en natuurlijke charme biedt.

Ruime terrassen en een privézwembad, ideaal voor familiebijeenkomsten, diners in de buitenlucht of om gewoon te genieten van de rustige omgeving en de aangename zeebries.