Dieses Anwesen besticht durch seine strategische Lage in La Pedrera, die die Ruhe der Berge mit der Nähe zum Zentrum von Dénia verbindet.

Dank des abfallenden Grundstücks genießt das Haus absolute Privatsphäre, ganzjährigen Sonnenschein und einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer und den Montgó-Berg.

Das Haus erstreckt sich über zwei separate Etagen.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zu einer verglasten Terrasse mit Blick auf das Mittelmeer, eine halboffene Küche mit Essbereich sowie zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad.

Das Untergeschoss dient als separate Wohnung mit Schlafzimmer, Küche, Bad und einer überdachten Terrasse mit Sommerküche.

Zusätzlich gibt es zwei vielseitig nutzbare Räume, die derzeit als Abstellraum dienen.

Der Außenbereich ist auf Genuss und Funktionalität ausgelegt: ein sonniger Poolbereich, ein Grillplatz und ein Zitrusgarten.

Das Anwesen ist mit Photovoltaikanlage und Klimaanlage ausgestattet.

Nur einen Katzensprung von Dénia entfernt, bietet es Ihnen die Möglichkeit, die renommierte, von der UNESCO anerkannte Küche, den Hafen mit Verbindungen zu den Balearen und die 20 km langen Strände zu genießen, ohne dabei auf die natürliche Ruhe der Ausläufer des Montgó-Gebirges verzichten zu müssen.

Eine Investition mit enormem Potenzial in einer der begehrtesten Gegenden der Costa Blanca.

Esta propiedad destaca por su ubicación estratégica en La Pedrera, combinando la tranquilidad de la montaña con la cercanía al centro de Dénia.

Gracias a su parcela en cascada, la vivienda goza de privacidad, sol durante todo el año y vistas panorámicas garantizadas al mar y al Montgó.La casa se organiza en dos plantas independientes.

La principal cuenta con un salón con chimenea que fluye hacia una terraza acristalada con vistas al Mediterráneo, cocina semi-abierta con comedor y dos dormitorios en suite.

La planta baja funciona como un apartamento autónomo con dormitorio, cocina, baño y una terraza cubierta con cocina de verano, además de dos estancias adicionales versátiles que actualmente funcionan como trastero.

El exterior está diseñado para el disfrute y la eficiencia: zona de piscina con excelente exposición, barbacoa y un jardín de cítricos.

La propiedad está actualizada técnicamente con instalación fotovoltaica y aire acondiciona.

Ubicada a un paso de Dénia, permite disfrutar de su prestigiosa gastronomía UNESCO, su puerto con conexión a Baleares y sus 20 km de playas, sin renunciar al refugio natural que ofrece la falda del Montgó.

Una inversión con enorme potencial en una de las zonas más demandadas de la Costa Blanca.

Deze woning onderscheidt zich door de strategische ligging in La Pedrera, waar de rust van de bergen gecombineerd wordt met de nabijheid van het centrum van Dénia.

Dankzij het trapsgewijs aflopende perceel geniet het huis van privacy, zonneschijn het hele jaar door en een gegarandeerd panoramisch uitzicht op de zee en de Montgó-berg.

Het huis is verdeeld over twee onafhankelijke verdiepingen.

De begane grond beschikt over een woonkamer met open haard die uitkomt op een glazen terras met uitzicht op de Middellandse Zee, een halfopen keuken met eethoek en twee slaapkamers met eigen badkamer.

De benedenverdieping is ingericht als een zelfstandig appartement met een slaapkamer, keuken, badkamer en een overdekt terras met buitenkeuken, naast twee multifunctionele ruimtes die momenteel als berging worden gebruikt.

De buitenruimte is ontworpen voor plezier en functionaliteit: een zwembad met optimale zonligging, een barbecue en een citrusboomgaard.

De woning is gemoderniseerd met zonnepanelen en airconditioning.

Op een steenworp afstand van Dénia kunt u genieten van de prestigieuze, door UNESCO erkende keuken, de haven met verbindingen naar de Balearen en de 20 kilometer aan stranden, zonder de natuurlijke rust van de uitlopers van de Montgó te hoeven missen.

Een investering met enorm potentieel in een van de meest gewilde gebieden van de Costa Blanca.

Het huis is verdeeld over twee onafhankelijke verdiepingen.

De begane grond beschikt over een woonkamer met open haard die uitkomt op een glazen terras met uitzicht op de Middellandse Zee, een halfopen keuken met eethoek en twee slaapkamers met eigen badkamer.

De benedenverdieping is ingericht als een zelfstandig appartement met een slaapkamer, keuken, badkamer en een overdekt terras met buitenkeuken, naast twee multifunctionele ruimtes die momenteel als berging worden gebruikt.

De buitenruimte is ontworpen voor plezier en functionaliteit: een zwembad met optimale zonligging, een barbecue en een citrustuin.

De woning is gemoderniseerd met een zonnepanelensysteem en nieuwe airconditioning in alle kamers.

Op een steenworp afstand van Dénia kunt u genieten van de prestigieuze, door UNESCO erkende keuken, de haven met verbindingen naar de Balearen en de 20 kilometer aan stranden, zonder de natuurlijke rust van de uitlopers van de Montgó te hoeven missen.

Een investering met enorm potentieel in een van de meest gewilde gebieden van de Costa Blanca.