In einer der begehrtesten Lagen von El Vergel (Alicante) steht ein 1.094 m² großes Baugrundstück zum Verkauf.

Das Grundstück befindet sich in einem vollständig erschlossenen Gebiet mit gepflasterten Straßen, Gehwegen und Straßenbeleuchtung, was von Anfang an Komfort und Sicherheit gewährleistet.

Alle notwendigen Versorgungsanschlüsse, darunter Wasser, Strom, Abwasser und Erdgas, sind direkt am Grundstück vorhanden.

Die Lage zeichnet sich durch die Ruhe der Nachbarschaft und gleichzeitig die zentrale Lage mit Geschäften, Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe aus.

Das Grundstück bietet einen herrlichen Blick auf den Monte Segaria und verleiht jedem Bauvorhaben eine besondere, exklusive Note.

Die Bebauungsplanung erlaubt sowohl Hochhäuser (Mehrfamilienhäuser) als auch Einfamilienhäuser und bietet somit große Flexibilität für Bauträger, Investoren oder Privatpersonen, die ein großzügiges Grundstück für die Gestaltung ihres Traumhauses suchen.

Die zulässige Gebäudehöhe von bis zu vier Stockwerken erweitert die Gestaltungsmöglichkeiten zusätzlich.

Kurz gesagt, es ist eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen, die ein Baugrundstück in einer etablierten, ruhigen Umgebung mit allen Annehmlichkeiten suchen, in einer der Gemeinden mit dem größten Potenzial in der Region Marina Alta.

Se ofrece un solar urbano de 1.094 m² en una de las zonas más atractivas de El Vergel (Alicante).

Se trata de una parcela situada en un entorno completamente urbanizado, con calles asfaltadas, aceras y alumbrado público, lo que garantiza comodidad y seguridad desde el primer momento.

El terreno dispone de todos los suministros esenciales a pie de parcela, como agua, electricidad, alcantarillado y gas natural.

Además, su ubicación destaca por la tranquilidad del vecindario, estando a la vez en pleno centro de la población, con servicios, comercios y áreas de ocio muy próximos.

Desde la parcela se disfrutan agradables vistas al monte Segaria, aportando un toque natural y privilegiado al proyecto que se desee desarrollar.

La calificación urbanística permite tanto la construcción de viviendas en altura (bloques) como de residenciales unifamiliares, ofreciendo así una gran versatilidad para promotores, inversores o particulares que busquen un espacio amplio para diseñar su propio hogar.

La edificabilidad permite construir hasta cuatro plantas, lo que amplía aún más el abanico de posibilidades.

En definitiva, es una excelente oportunidad para quienes buscan un solar listo para construir en un entorno consolidado, tranquilo y con todas las comodidades, en uno de los municipios con más proyección de la Marina Alta.

Een bouwperceel van 1.094 m² is beschikbaar in een van de meest gewilde wijken van El Vergel (Alicante).

Dit perceel is gelegen in een volledig bebouwd gebied met geplaveide straten, trottoirs en straatverlichting, wat vanaf het begin comfort en veiligheid garandeert.

Het perceel beschikt over alle essentiële voorzieningen, waaronder water, elektriciteit, riolering en aardgas.

De locatie kenmerkt zich door de rust van de buurt, terwijl het toch in het hart van de stad ligt, met voorzieningen, winkels en recreatiegebieden in de buurt.

Het perceel biedt een aangenaam uitzicht op de Monte Segaria, wat een natuurlijke en bevoorrechte touch toevoegt aan elk gewenst ontwikkelingsproject.

Het bestemmingsplan staat zowel hoogbouw (appartementencomplexen) als eengezinswoningen toe, wat een grote veelzijdigheid biedt voor ontwikkelaars, investeerders of particulieren die op zoek zijn naar een ruime woning om hun eigen huis te ontwerpen.

De bouwvergunning staat de bouw van maximaal vier verdiepingen toe, wat de mogelijkheden verder vergroot.

Kortom, een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een bouwperceel in een rustige, residentiële omgeving met alle voorzieningen, in een van de gemeenten met het grootste potentieel in de regio Marina Alta.