Urbanes Grundstück von 1200m², frei von Abtretungen, an einem der besten Strände des Mittelmeers gelegen, ideal für diejenigen, die Ruhe und Nähe zur Natur suchen.

Es ist weniger als 1 Minute zu Fuß zum Strand, so dass Sie Kilometer von goldenen Sand und kristallklarem Wasser zu genießen.

Der Strand Les Deveses in Denia ist berühmt für seine entspannte Atmosphäre und seine Ausdehnung.

Er ist ein idealer Ort zum Spazierengehen, zum Ausüben von Wassersportarten wie Windsurfen oder einfach zum Entspannen in der Sonne.

Die Gegend bietet auch eine große gastronomische Vielfalt, von traditionellen mediterranen Restaurants bis hin zu modernen Fusionsrestaurants, ideal für Feinschmecker.

Dieses Grundstück hat eine bebaubare Fläche von 25 %, die die Möglichkeit bietet, eine Villa von bis zu 300 m² oder, durch Abtrennung des Grundstücks, zwei Doppelhaushälften (Stadthäuser) von je 150 m² zu bauen.

Wasser und Strom sind in unmittelbarer Nähe des Grundstücks vorhanden, allerdings müssen die entsprechenden Anschlüsse gelegt werden.

Außerdem verlangt das Rathaus bei der Bebauung, dass der Bereich neben der Straße bebaut wird, damit eine voll erschlossene und geordnete Umgebung gewährleistet ist.

Denia, ein charmanter Küstenort, ist nur 20 Minuten mit dem Auto oder 40 Minuten mit dem Fahrrad über den Radweg entlang der Straße Las Marinas entfernt.

Denia ist bekannt für seinen Hafen, seine historische Burg und sein pulsierendes kulturelles Leben und ist ein hervorragender Ausgangspunkt für die Erkundung der Balearen.

Die Städte Alicante und Valencia mit ihren internationalen Flughäfen sind ca.

1 Autostunde entfernt und bieten hervorragende Verbindungen ins In- und Ausland.

Dieses Grundstück ist eine einzigartige Gelegenheit, das Beste des mediterranen Lebensstils zu genießen, mit allen Annehmlichkeiten und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe und in einer unschlagbaren natürlichen Umgebung.

Parcela urbana de 1200m² libre de cesiones situada en una de las mejores playas del Mediterráneo, ideal para quienes buscan tranquilidad y cercanía a la naturaleza.

Se encuentra a menos de 1 minuto caminando de la playa, lo que permite disfrutar de kilómetros de arenas doradas y aguas cristalinas.

La Playa de Les Deveses, en Denia, es famosa por su ambiente relajado y su extensión, siendo un lugar perfecto para pasear, practicar deportes acuáticos como el windsurf, o simplemente relajarse al sol.

La zona también ofrece una amplia variedad gastronómica, desde tradicionales restaurantes de cocina mediterránea hasta modernos locales de fusión, perfectos para los amantes de la buena mesa.

Esta parcela tiene una edificabilidad del 25%, lo que brinda la oportunidad de construir un chalet de hasta 300 m² o bien segregando la parcela dos viviendas pareadas (adosados) de 150 m² cada una.

Agua y electricidad están próximas a la parcela, aunque es necesario realizar las conexiones correspondientes.

Además, al construir, el Ayuntamiento requiere urbanizar la zona junto a la carretera, asegurando así un entorno completamente ordenado y desarrollado.

En cuanto a la ubicación, Denia, una encantadora localidad costera, está a solo 20 minutos en coche o a 40 minutos en bicicleta gracias al carril bici que recorre la carretera de Las Marinas.

Denia es conocida por su puerto, su castillo histórico y su vibrante vida cultural, además de ser un excelente punto de partida para explorar las Islas Baleares.

Las ciudades de Alicante y Valencia, con sus aeropuertos internacionales, están a aproximadamente 1 hora en coche, lo que ofrece una excelente conexión tanto a nivel nacional como internacional.

Esta parcela es una oportunidad única para disfrutar del mejor estilo de vida mediterráneo, con todas las comodidades y servicios a un paso, en un entorno natural inmejorable.

Stadsperceel van 1200m², vrij van cessies, gelegen aan een van de beste stranden van de Middellandse Zee, ideaal voor wie op zoek is naar rust en nabijheid van de natuur.

Het is minder dan 1 minuut lopen naar het strand, waar je kunt genieten van kilometers goudkleurig zand en kristalhelder water.

Het strand Les Deveses in Denia staat bekend om de ontspannen sfeer en de uitbreiding.

Het is de perfecte plek om te wandelen, watersporten te beoefenen zoals windsurfen of gewoon te ontspannen in de zon.

Het gebied biedt ook een grote gastronomische verscheidenheid, van traditionele mediterrane restaurants tot moderne fusionrestaurants, perfect voor fijnproevers.

Dit perceel heeft een bebouwbare oppervlakte van 25%, wat de mogelijkheid biedt om een villa van maximaal 300 m² te bouwen of, door het perceel te splitsen, twee halfvrijstaande huizen (herenhuizen) van 150 m² elk.

Water en elektriciteit zijn in de buurt van het perceel, hoewel het nodig is om de bijbehorende aansluitingen te maken.

Bovendien eist het stadhuis bij de bouw dat het gebied naast de weg wordt bebouwd, zodat er een volledig ontwikkelde en ordelijke omgeving ontstaat.

Qua locatie ligt Denia, een charmant kustplaatsje, op slechts 20 minuten rijden met de auto of 40 minuten fietsen dankzij het fietspad langs de weg Las Marinas.

Denia staat bekend om zijn haven, historische kasteel en bruisende culturele leven en is een uitstekende uitvalsbasis om de Balearen te verkennen.

De steden Alicante en Valencia, met hun internationale luchthavens, liggen op ongeveer 1 uur rijden en bieden uitstekende verbindingen, zowel nationaal als internationaal.

Dit perceel is een unieke kans om te genieten van het beste van de mediterrane levensstijl, met alle voorzieningen en diensten binnen handbereik, in een onovertroffen natuurlijke omgeving.