In unmittelbarer Strandnähe, in einer der ruhigsten und begehrtesten Gegenden von Dénia, bietet diese freistehende Villa ein einzigartiges mediterranes Wohnerlebnis.

Nur wenige Schritte vom Meer entfernt, genießt das Anwesen eine privilegierte Lage mit guter Anbindung und ist nur 10 Minuten vom Zentrum von Dénia und seinem Yachthafen entfernt.

Hier vereinen sich Privatsphäre, Natur und die Nähe zu allen Annehmlichkeiten.

Das Haus besticht durch seine Großzügigkeit, Helligkeit und Vielseitigkeit.

Die Raumaufteilung ermöglicht die unabhängige Nutzung der einzelnen Etagen und macht es somit zur idealen Wahl sowohl für große Familien als auch für Investoren mit hohem Wertsteigerungspotenzial.

Im Erdgeschoss öffnet sich ein großes und helles Wohn-Esszimmer direkt zum Pool und Grillplatz.

Die Küche ist offen gestaltet und integriert.

Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer und ein großes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken.

Das Obergeschoss, als separater Bereich gestaltet, beherbergt ein Schlafzimmer mit freiem Meerblick, ein Badezimmer mit Dusche und zwei private Terrassen, die sich perfekt eignen, um das Rauschen der Wellen und atemberaubende Sonnenauf- oder -untergänge zu genießen.

Das Anwesen verfügt über Fußbodenheizung, eine aerothermische Warmwasseranlage, Klimaanlage, elektrische Jalousien und eine 6-kW-Photovoltaikanlage, die ganzjährigen Komfort, Energieeffizienz und Kosteneinsparungen gewährleisten.

Der Außenbereich ist optimal auf das mediterrane Klima abgestimmt.

Zum Grundstück gehören ein privater Swimmingpool, ein Grillplatz, Sportanlagen und ein Kinderspielplatz.

Zusätzlich bietet das Anwesen ein 30 m² großes Gästehaus mit Bad und Terrasse – ideal für Besucher oder als separate Unterkunft.

Der überdachte Parkplatz bietet bequem Platz für zwei Fahrzeuge.

Dénia, eine Küstenstadt, die für ihre exzellente Küche, ihre feinen Sandstrände und die Nähe zum Naturpark Montgó bekannt ist, bietet ganzjährig eine außergewöhnliche Lebensqualität.

Dieses einzigartige Anwesen in unschlagbarer Lage ist perfekt für alle, die Ruhe und Exklusivität am Meer suchen.

Muy cerca de la playa , una de las zonas más tranquilas y demandadas de Dénia, se encuentra este chalet independiente que ofrece una experiencia única junto al Mediterráneo.

A solo unos pasos del mar, la vivienda disfruta de un entorno privilegiado, con fácil acceso y a tan solo 10 minutos del centro de Dénia y de su puerto deportivo, combinando privacidad, naturaleza y cercanía a todos los servicios.

La casa destaca por su amplitud, luminosidad y versatilidad, con una distribución que permite el uso independiente de las plantas, lo que la convierte en una opción ideal tanto para una gran familia como para quienes buscan una propiedad con alto potencial de rentabilidad.

En la planta principal, un amplio y luminoso salón-comedor se abre directamente a la zona de la piscina y barbacoa.

La cocina, integrada y de concepto abierto.

En esta misma planta se encuentran dos amplios dormitorios y un gran baño completo, equipado con ducha, bañera y doble lavabo.

La planta superior, concebida como un espacio independiente, alberga un dormitorio con vistas abiertas al mar, un baño completo con ducha y dos terrazas privadas desde las que disfrutar del sonido de las olas y de amaneceres o atardeceres.

La vivienda cuenta con suelo radiante por agua, sistema de aerotermia para la producción de agua caliente, aire acondicionado, persianas eléctricas y una instalación de placas solares de 6 kW, garantizando confort, eficiencia energética y ahorro durante todo el año.

El exterior ha sido diseñado para disfrutar al máximo del clima mediterráneo.

La parcela dispone de una piscina privada, zona de barbacoa, espacios deportivos y área infantil.

Además, la propiedad incluye una vivienda auxiliar para invitados de 30 m², totalmente equipada con baño y terraza, ideal para visitas o como alojamiento independiente.

El aparcamiento cubierto permite estacionar cómodamente dos vehículos.

Dénia, ciudad costera reconocida por su excelente gastronomía, sus playas de arena fina y su cercanía al Parque Natural del Montgó, ofrece una calidad de vida excepcional durante todo el año.

Una propiedad única en una ubicación inmejorable, perfecta para quienes buscan mar, tranquilidad y exclusividad.

Deze vrijstaande villa ligt vlak bij het strand, in een van de rustigste en meest gewilde buurten van Dénia, en biedt een unieke mediterrane ervaring.

Op slechts een steenworp afstand van de zee geniet de woning van een bevoorrechte locatie, met gemakkelijke toegang en op slechts 10 minuten van het centrum van Dénia en de jachthaven.

Het combineert privacy, natuur en de nabijheid van alle voorzieningen.

De woning onderscheidt zich door zijn ruimtelijkheid, lichtinval en veelzijdigheid, met een indeling die onafhankelijk gebruik van de verdiepingen mogelijk maakt.

Dit maakt het een ideale optie voor zowel een groot gezin als voor wie op zoek is naar een woning met een hoog investeringspotentieel.

Op de begane grond bevindt zich een grote en lichte woon-eetkamer die direct toegang biedt tot het zwembad en de barbecue.

De open keuken is geïntegreerd.

Op deze verdieping bevinden zich tevens twee ruime slaapkamers en een grote badkamer met douche, ligbad en dubbele wastafel.

De bovenverdieping, ontworpen als een aparte ruimte, herbergt een slaapkamer met vrij uitzicht op zee, een badkamer met douche en twee privéterrassen, perfect om te genieten van het geluid van de golven en adembenemende zonsopgangen of -ondergangen.

De woning is voorzien van vloerverwarming, een aerothermisch systeem voor warmwatervoorziening, airconditioning, elektrische zonwering en een zonnepaneleninstallatie van 6 kW, wat het hele jaar door comfort, energie-efficiëntie en besparingen garandeert.

De buitenruimte is ontworpen om optimaal te profiteren van het mediterrane klimaat.

Het perceel omvat een privézwembad, een barbecue, sportfaciliteiten en een kinderspeelplaats.

Daarnaast beschikt de woning over een gastenverblijf van 30 m², volledig uitgerust met een badkamer en terras, ideaal voor bezoekers of als zelfstandige accommodatie.

De overdekte parkeerplaats biedt comfortabel plaats aan twee auto's.

Dénia, een kuststad die bekend staat om zijn uitstekende keuken, fijne zandstranden en de nabijheid van het natuurpark Montgó, biedt het hele jaar door een uitzonderlijke levenskwaliteit.

Deze unieke woning op een onovertroffen locatie is perfect voor wie op zoek is naar rust en exclusiviteit aan zee.