Die Villa Calia befindet sich in Residencial Magnolias in Cumbre del Sol und ist eine zeitgenössische Villa, die darauf ausgelegt wurde, Helligkeit, Meerblick und die direkte Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen zu maximieren.

Ihr elegantes und ausgewogenes Design in Kombination mit Premium-Ausstattung und einer funktionalen Raumaufteilung macht sie zu einer besonders attraktiven Option für internationale Kunden, die Komfort, Privatsphäre und mediterranen Lebensstil in einer etablierten Wohngegend mit nahezu keinen Bauarbeiten in der Umgebung suchen.

Die Immobilie verteilt sich auf drei Ebenen, die an die Topografie des Grundstücks angepasst sind.

Das Hauptgeschoss vereint den Tagesbereich in einem großzügigen offenen Raum mit Wohn-Essbereich und integrierter Küche mit zentraler Kochinsel.

Dank der großen Fensterflächen besteht eine direkte Verbindung zur Hauptterrasse und zum Infinity-Pool, wodurch das Gefühl von Weite und visueller Kontinuität mit dem Außenbereich verstärkt wird.

Auf derselben Ebene befinden sich zwei Schlafzimmer, ein komplettes Badezimmer, ein Gäste-WC sowie ein separater Hauswirtschaftsraum, was eine besonders komfortable Aufteilung für den Alltag bietet und Schlafzimmer auf der Hauptebene ermöglicht.

Das nahezu ebene Grundstück stellt zudem einen wichtigen Mehrwert dar, insbesondere für Familien mit Kindern oder Kunden mit Haustieren, da es die Gestaltung komfortabler Gartenbereiche, Spielflächen und leicht nutzbarer Außenbereiche ermöglicht.

Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und zwei Badezimmer, davon eines en suite.

Diese Ebene wurde als privatester Bereich der Villa konzipiert und bietet helle Räume, Zugang zu Terrassen und offene Ausblicke auf die mediterrane Umgebung.

Das Untergeschoss ist der privaten Garage für ein Fahrzeug sowie den technischen und Nebenräumen der Immobilie gewidmet.

Villa Calia verfügt über Premium-Qualitätsstandards und Lösungen für ganzjährigen Komfort, wie Fußbodenheizung im gesamten Haus, Aluminium-Außenschreinerei und eine sorgfältig ausgewählte Palette zeitgenössischer Materialien.

Durch Design, Raumaufteilung und architektonische Präsenz stellt Villa Calia ein elegantes und äußerst ausgewogenes Wohnkonzept innerhalb von Cumbre del Sol dar, das zeitgenössische Architektur und ein mit dem Mittelmeer verbundenes Lebensgefühl hervorhebt.

Ubicada en Residencial Magnolias, en Cumbre del Sol, Villa Calia es una villa de arquitectura contemporánea diseñada para maximizar la luminosidad, las vistas al mar y la relación directa entre los espacios interiores y exteriores.

Su diseño elegante y equilibrado, combinado con acabados Premium y una distribución funcional, la convierten en una opción especialmente atractiva para clientes internacionales que buscan confort, privacidad y estilo de vida mediterráneo, en una zona residencial consolidada y prácticamente sin obras alrededor.

La vivienda se distribuye en tres niveles adaptados a la topografía de la parcela.

La planta principal concentra la zona de día en un amplio espacio abierto con salón-comedor y cocina integrada con isla central.

Gracias a los grandes ventanales, toda esta área conecta directamente con la terraza principal y la piscina infinity, potenciando la sensación de amplitud y continuidad visual con el exterior.

En esta misma planta se ubican dos dormitorios, un baño completo, un aseo de cortesía y un lavadero independiente, ofreciendo una distribución muy cómoda para el uso diario y permitiendo disponer de dormitorios en el nivel principal de la vivienda.

La parcela, prácticamente llana, representa además un importante valor diferencial, especialmente para familias con niños o clientes con mascotas, ya que permite crear cómodas zonas ajardinadas, espacios de juego y áreas exteriores fácilmente disfrutables.

La planta superior alberga dos dormitorios adicionales y dos baños, uno de ellos en suite.

Este nivel está concebido como la zona más privada de la vivienda, con espacios luminosos, acceso a terrazas y vistas abiertas al entorno mediterráneo.

La planta sótano se destina al garaje privado con capacidad para un vehículo, además de las áreas técnicas y auxiliares de la vivienda.

Villa Calia incorpora calidad Premium y soluciones orientadas al confort durante todo el año, como suelo radiante por agua en toda la vivienda, carpintería exterior de aluminio y una cuidada selección de materiales contemporáneos.

Por diseño, distribución y presencia arquitectónica, Villa Calia representa una propuesta residencial elegante y muy equilibrada dentro de Cumbre del Sol, poniendo en valor la arquitectura contemporánea y una experiencia de vida conectada con el Mediterráneo.

Gelegen in Residencial Magnolias, in Cumbre del Sol, is Villa Calia een eigentijdse villa die ontworpen werd om optimaal gebruik te maken van natuurlijk licht, zeezicht en de directe verbinding tussen binnen- en buitenruimtes.

Het elegante en evenwichtige ontwerp, gecombineerd met Premium afwerkingen en een functionele indeling, maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor internationale klanten die op zoek zijn naar comfort, privacy en een mediterrane levensstijl in een gevestigde woonwijk met vrijwel geen bouwwerkzaamheden in de omgeving.

De woning is verdeeld over drie niveaus die aangepast zijn aan de topografie van het perceel.

De hoofdverdieping brengt het leefgedeelte samen in een ruime open indeling met woon-eetkamer en geïntegreerde keuken met centraal eiland.

Dankzij de grote raampartijen staat deze volledige ruimte in directe verbinding met het hoofdterras en het infinity zwembad, wat het gevoel van ruimtelijkheid en visuele continuïteit met buiten versterkt.

Op deze verdieping bevinden zich tevens twee slaapkamers, een complete badkamer, een gastentoilet en een aparte wasruimte, wat zorgt voor een zeer praktische indeling voor dagelijks gebruik en slaapkamers op het hoofdniveau van de woning mogelijk maakt.

Het vrijwel vlakke perceel vormt bovendien een belangrijk onderscheidend element, vooral voor gezinnen met kinderen of klanten met huisdieren, aangezien het comfortabele tuinzones, speelruimtes en gemakkelijk te gebruiken buitenruimtes mogelijk maakt.

De bovenverdieping omvat twee extra slaapkamers en twee badkamers, waarvan één en suite.

Dit niveau werd ontworpen als het meest private gedeelte van de woning, met lichte ruimtes, toegang tot terrassen en open uitzichten op de mediterrane omgeving.

Het souterrain is bestemd voor de privégarage met plaats voor één voertuig, evenals de technische en ondersteunende ruimtes van de woning.

Villa Calia beschikt over Premium kwaliteitsafwerkingen en oplossingen gericht op comfort het hele jaar door, zoals vloerverwarming op waterbasis in de hele woning, aluminium buitenschrijnwerk en een zorgvuldig geselecteerde keuze aan eigentijdse materialen.

Door haar ontwerp, indeling en architecturale uitstraling vertegenwoordigt Villa Calia een elegante en zeer evenwichtige woonpropositie binnen Cumbre del Sol, waarbij eigentijdse architectuur en een levensstijl verbonden met de Middellandse Zee centraal staan.