Umgebung: Stellen Sie sich vor, jeden Morgen mit dem nahegelegenen Mittelmeer und dem ikonischen Peñón de Ifach, der den Horizont dominiert, aufzuwachen.

Dieses elegante Apartment befindet sich in einem modernen Gebäude aus dem Jahr 2021, in einer der privilegiertesten Lagen von Calpe, nur wenige Meter vom Playa del Arenal entfernt.

Die hervorragende Lage ermöglicht einen komfortablen und entspannten Lebensstil mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe: Promenade, Restaurants, Cafés, Supermärkte, Geschäfte und Freizeitangebote.

Eine Umgebung für entspanntes Wohnen, in der Sie das Auto vergessen und alles zu Fuß erreichen können.

Aufteilung: Diese helle Wohnung befindet sich im ersten Stock und bietet angenehme Ausblicke auf das Meer, die Promenade und den Peñón de Ifach und schafft das ganze Jahr über eine Atmosphäre der Ruhe und des Wohlbefindens.

Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von 111,19 m² und eine moderne, funktionale Aufteilung: • Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse. • Voll ausgestattete offene Küche, in den Wohnbereich integriert. • Hauptschlafzimmer mit Bad en suite. • Zweites Doppelschlafzimmer. • Komplettes Gästebad und zweites Schlafzimmer. • Private Terrasse von 8,48 m², ideal zum Genießen des mediterranen Klimas und der Aussicht.

Ausstattung: Die Wohnung wird bezugsfertig übergeben und verfügt über: • Klimaanlage warm/kalt. • Voll ausgestattete Küche. • Möblierung inklusive. • Moderne, zeitgemäße Ausführung. • Neubau (2021). • Energieeffizienzklasse: B • Primärenergieverbrauch: 37 kWh/m² Jahr • CO₂-Emissionen: 6 kg CO₂/m² Jahr Dank der modernen Bauweise und der Energieklasse B bietet diese Immobilie ein hervorragendes Gleichgewicht zwischen Komfort, Effizienz und Energieeinsparung.

Parkplatz: Inklusive eines großzügigen Tiefgaragenstellplatzes von 28,75 m² Nutzfläche, der ganzjährig Komfort und Sicherheit bietet.

Jährliche Gemeinschaftskosten Wohnung + Parkplatz: 875 € jährlich – Jährliche Grundsteuer (IBI) Wohnung + Parkplatz: 600 € Ein Zuhause, um das Mittelmeer das ganze Jahr zu genießen: Dieses Apartment ist weit mehr als nur eine Zweitresidenz.

Es ist die Gelegenheit, Grau gegen Licht, lange Winter gegen sonnige Tage und Hektik gegen das Rauschen des Meeres zu tauschen.

Ein Ort für Frühstück auf der Terrasse, Spaziergänge am Strand und eine Lebensqualität, die besonders von Menschen aus Nordeuropa seit Jahren gesucht wird.

Wenn Sie von einem Zuhause am Mittelmeer träumen, in dem sich jeder Tag wie Urlaub anfühlt, könnte dieses Apartment in Calpe genau das sein, wonach Sie gesucht haben.

Entdecken Sie es und beginnen Sie das Leben, das Sie verdienen.

Entorno: Imagina despertar cada mañana con el Mediterráneo cerca y el emblemático Peñón de Ifach dominando el horizonte.

Este elegante apartamento se encuentra en un moderno edificio construido en 2021, en una de las ubicaciones más privilegiadas de Calpe, a escasos metros de la Playa del Arenal.

Su excelente ubicación te permite disfrutar de una vida cómoda y relajada, con todos los servicios al alcance de la mano: paseo marítimo, restaurantes, cafeterías, supermercados, comercios y zonas de ocio.

Un entorno pensado para vivir sin prisas, donde podrás olvidarte del coche y desplazarte caminando a cualquier lugar.

Distribución: Situado en una primera planta, este luminoso apartamento ofrece agradables vistas al mar, al paseo y al Peñón de Ifach, creando una atmósfera de tranquilidad y bienestar durante todo el año.

La vivienda cuenta con una superficie construida de 111,19 m² y una distribución funcional y moderna: &13Amplio salón-comedor con acceso directo a la terraza. &13Cocina abierta totalmente equipada, integrada en la zona de día. &13Dormitorio principal con baño en suite. &13Segundo dormitorio doble. &13Baño completo para invitados y segundo dormitorio. &13Terraza privada de 8,48 m², perfecta para disfrutar del clima mediterráneo y las vistas.

Equipamiento: La vivienda se entrega lista para entrar a vivir y dispone de: &13Aire acondicionado frío/calor. &13Cocina completamente equipada. &13Mobiliario incluido. &13Acabados modernos y actuales. &13Edificio de reciente construcción (2021). &13Calificación energética: B &13Consumo de energía primaria: 37 kWh/m² año &13Emisiones de CO₂: 6 kg CO₂/m² añoGracias a su construcción moderna y a su certificación energética B, esta vivienda ofrece un excelente equilibrio entre confort, eficiencia y ahorro energético.

Plaza de aparcamiento: Incluye una amplia plaza de aparcamiento subterráneo de 28,75 m² útiles, aportando comodidad y seguridad durante todo el año.

Gastos de comunidad anual vivienda + aparcamiento: 875 €uros anuales – IBI anual vivienda + aparcamiento: 600€ Una vivienda para disfrutar del Mediterráneo todo el año: Este apartamento es mucho más que una segunda residencia.

Es la oportunidad de cambiar el gris por la luz, los inviernos largos por días soleados y las prisas por el sonido del mar.

Un lugar donde disfrutar de desayunos en la terraza, paseos junto a la playa y una calidad de vida que quienes vienen del norte de Europa llevan años buscando.

Si sueñas con un hogar junto al Mediterráneo donde cada día se sienta como unas vacaciones, este apartamento en Calpe puede ser exactamente lo que estabas esperando.

Ven a descubrirlo y empieza a vivir la vida que mereces.

Omgeving: Stel je voor dat je elke ochtend wakker wordt met de Middellandse Zee dichtbij en de iconische Peñón de Ifach die de horizon domineert.

Dit elegante appartement bevindt zich in een modern gebouw uit 2021, op een van de meest bevoorrechte locaties van Calpe, op slechts enkele meters van Playa del Arenal.

De uitstekende ligging biedt een comfortabele en ontspannen levensstijl, met alle voorzieningen binnen handbereik: boulevard, restaurants, cafés, supermarkten, winkels en recreatiegebieden.

Een omgeving ontworpen voor rustig leven, waar je de auto kunt vergeten en overal te voet naartoe kunt gaan.

Indeling: Gelegen op de eerste verdieping biedt dit lichte appartement aangenaam uitzicht op zee, de boulevard en de Peñón de Ifach, wat het hele jaar door een sfeer van rust en welzijn creëert.

De woning heeft een bebouwde oppervlakte van 111,19 m² en een moderne en functionele indeling: • Ruime woon- en eetkamer met directe toegang tot het terras. • Volledig uitgeruste open keuken geïntegreerd in de leefruimte. • Hoofdslaapkamer met en-suite badkamer. • Tweede tweepersoonsslaapkamer. • Complete badkamer voor gasten en tweede slaapkamer. • Privéterras van 8,48 m², perfect om te genieten van het mediterrane klimaat en het uitzicht.

Uitrusting: De woning wordt instapklaar opgeleverd en beschikt over: • Airconditioning warm/koud. • Volledig uitgeruste keuken. • Meubilair inbegrepen. • Moderne en hedendaagse afwerking. • Recent gebouwd gebouw (2021). • Energiecertificaat: B • Primair energieverbruik: 37 kWh/m² jaar • CO₂-uitstoot: 6 kg CO₂/m² jaar Dankzij de moderne bouw en het energielabel B biedt deze woning een uitstekende balans tussen comfort, efficiëntie en energiebesparing.

Parkeerplaats: Inclusief een ruime ondergrondse parkeerplaats van 28,75 m² bruikbare oppervlakte, wat het hele jaar door comfort en veiligheid biedt.

Jaarlijkse gemeenschapskosten appartement + parking: €875 per jaar – Jaarlijkse onroerendezaakbelasting (IBI) appartement + parking: €600 Een woning om het Mediterrane leven het hele jaar door te beleven: Dit appartement is veel meer dan een tweede verblijf.

Het is de kans om grijs in te ruilen voor licht, lange winters voor zonnige dagen en haast voor het geluid van de zee.

Een plek om te genieten van ontbijt op het terras, wandelingen langs het strand en een levenskwaliteit waar veel mensen uit Noord-Europa al jaren naar op zoek zijn.

Als je droomt van een woning aan de Middellandse Zee waar elke dag als vakantie voelt, dan kan dit appartement in Calpe precies zijn wat je zoekt.

Kom het ontdekken en begin het leven te leiden dat je verdient.