VC15912

3 bedroom House / Villa in Costa Blanca - VC15912

645,000€

House / Villa

Region: Costa Blanca

Area: Costa Blanca

Bedrooms: 3

Bathrooms: 2

Features

Parking

Storage / Trastero

Construction Year: 1980

Fenced Plot

Near The Beach

Near The Town Center

Open Terrace

Parking

Satelite Tv

Security Door

Storage Room

This interesting detached villa is presented, located in the exclusive urbanization of Maryvilla, in Calpe, built on a plot of 849 m² and with a total constructed area of 217 m².

The property, built in 1980, offers an excellent opportunity both as a family residence and as a rental investment, thanks to its configuration with independent living spaces.

Located on a southeast-facing plot, the property enjoys abundant natural light throughout the day, as well as pleasant open views of the sea and the natural surroundings of the area.

LAYOUT: The property is distributed over 2 independent levels, each with its own access, allowing multiple possibilities of use: • Main floor: living room with bay window, dining room, independent kitchen with terrace, 2 bedrooms, bathroom.

• Lower floor: independent apartment with living room, kitchen, 1 bedroom, 1 bathroom and terrace.

• Semi-basement floor: Spacious storage room.

In addition, on this level we find the swimming pool, an outdoor toilet and shower.

This layout is ideal for: • Large families • Mixed use (home + guests) • Holiday or long-term rental OUTDOOR AREA: Outside, the property offers spaces designed to enjoy the Mediterranean climate: • Private swimming pool • Spacious terraces • Relaxation areas • Low-maintenance garden • Parking space within the plot LOCATION – CALPE: Maryvilla is one of the most sought-after urbanizations in Calpe, characterized by its tranquility, privacy and sea views.

• A few minutes from Puerto Blanco • Close to beaches, restaurants and services • 5–10 minutes from the center of Calpe • Excellent connection with the N-332 and AP-7 • Highly demanded area by international buyers EQUIPMENT AND FEATURES • Property on several levels • Independent apartments • Southeast orientation • Sea views • Private swimming pool • Spacious terraces • Quiet residential area • Ideal for investment or year-round living.

TECHNICAL SUMMARY • Type: Detached villa • Location: Maryvilla, Calpe • Plot: 849 m² • Built area: 217 m² • Bedrooms: 3 • Bathrooms: 2 +1 outdoor toilet • Floors: 2 • Year of construction: 1980 • Orientation: Southeast • Swimming pool: Yes • Views: SeaCommercial description: Detached villa with sea views in Maryvilla, Calpe, located on a plot of 849 m² and with 217 m² built distributed into 2 independent dwellings.

Built in 1980 and southeast-facing, it has a private swimming pool, spacious terraces and great potential both as a family home and as a rental investment.

Located in a quiet residential area a few minutes from Puerto Blanco and the center of Calpe.

Diese interessante freistehende Villa wird präsentiert, gelegen in der exklusiven Urbanisation Maryvilla in Calpe, gebaut auf einem Grundstück von 849 m² und mit einer gesamten bebauten Fläche von 217 m².

Die Immobilie, erbaut im Jahr 1980, bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit sowohl als Familienwohnsitz als auch als Investition zur Vermietung, dank ihrer Aufteilung mit unabhängigen Wohneinheiten.

Auf einem nach Südosten ausgerichteten Grundstück gelegen, genießt die Immobilie den ganzen Tag über reichlich natürliches Licht sowie angenehme freie Ausblicke auf das Meer und die natürliche Umgebung der Gegend.

AUFTEILUNG: Die Immobilie ist auf 2 unabhängige Ebenen verteilt, jede mit eigenem Zugang, was vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet: • Hauptetage: Wohnzimmer mit Erkerfenster, Esszimmer, separate Küche mit Terrasse, 2 Schlafzimmer, Badezimmer.

• Untere Etage: unabhängiges Apartment mit Wohnzimmer, Küche, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und Terrasse.

• Halbkellergeschoss: Großer Abstellraum.

Außerdem befinden sich auf dieser Ebene der Pool, ein Außentoilette und eine Dusche.

Diese Aufteilung ist ideal für: • Große Familien • Gemischte Nutzung (Wohnen + Gäste) • Ferien- oder Langzeitvermietung AUSSENBEREICH: Im Außenbereich bietet die Immobilie Räume, die darauf ausgelegt sind, das mediterrane Klima zu genießen: • Privater Pool • Große Terrassen • Entspannungsbereiche • Pflegeleichter Garten • Parkplatz innerhalb des Grundstücks LAGE – CALPE: Maryvilla ist eine der gefragtesten Urbanisationen in Calpe, gekennzeichnet durch Ruhe, Privatsphäre und Meerblick.

• Nur wenige Minuten von Puerto Blanco entfernt • In der Nähe von Stränden, Restaurants und Dienstleistungen • 5–10 Minuten vom Zentrum von Calpe entfernt • Ausgezeichnete Anbindung an die N-332 und AP-7 • Sehr gefragt bei internationalen Käufern AUSSTATTUNG UND MERKMALE • Immobilie auf mehreren Ebenen • Unabhängige Apartments • Südostausrichtung • Meerblick • Privater Pool • Große Terrassen • Ruhige Wohngegend • Ideal als Investition oder zum ganzjährigen Wohnen.

TECHNISCHE ZUSAMMENFASSUNG • Typ: Freistehende Villa • Lage: Maryvilla, Calpe • Grundstück: 849 m² • Bebaute Fläche: 217 m² • Schlafzimmer: 3 • Badezimmer: 2 +1 Außentoilette • Etagen: 2 • Baujahr: 1980 • Ausrichtung: Südost • Pool: Ja • Aussicht: MeerKommerzielle Beschreibung: Freistehende Villa mit Meerblick in Maryvilla, Calpe, gelegen auf einem Grundstück von 849 m² und mit 217 m² bebauter Fläche, aufgeteilt in 2 unabhängige Wohneinheiten.

Erbaut im Jahr 1980 und nach Südosten ausgerichtet, verfügt sie über einen privaten Pool, große Terrassen und großes Potenzial sowohl als Familienhaus als auch als Investition zur Vermietung.

Gelegen in einer ruhigen Wohngegend nur wenige Minuten von Puerto Blanco und dem Zentrum von Calpe entfernt.

Se presenta esta interesante villa independiente situada en la exclusiva urbanización de Maryvilla, en Calpe, construida sobre una parcela de 849 m² y con una superficie total construida de 217 m².

La vivienda, edificada en el año 1980, ofrece una excelente oportunidad tanto como residencia familiar como inversión para alquiler, gracias a su configuración con vivienda independiente.

Ubicada en una parcela orientada al sureste, la propiedad disfruta de abundante luz natural durante todo el día, así como agradables vistas abiertas al mar y al entorno natural de la zona.

DISTRIBUCIÓN: La vivienda se distribuye en 2 niveles independientes, cada uno con acceso propio, lo que permite múltiples posibilidades de uso:Planta principal: salón con ventana mirador, comedor, cocina independiente con terraza, 2 dormitorios, baño.

Planta inferior: apartamento independiente con salón, cocina, 1 dormitorio, 1 baño y terraza.

Planta semisótano: Amplio trastero.

Ademas en este nivel encontramos la piscina, un aseo exterior y ducha.

Esta distribución es ideal para:Familias grandes Uso mixto (vivienda + invitados) Alquiler vacacional o de larga estancia ZONA EXTERIOR: En el exterior, la propiedad ofrece espacios pensados para disfrutar del clima mediterráneo:Piscina privada Amplias terrazas Zonas de descanso Jardín de fácil mantenimiento Espacio de aparcamiento dentro de la parcela UBICACIÓN – CALPE: Maryvilla es una de las urbanizaciones más demandadas de Calpe, caracterizada por su tranquilidad, privacidad y vistas al mar.

A pocos minutos de Puerto Blanco Cercanía a playas, restaurantes y servicios A 5–10 minutos del centro de Calpe Excelente conexión con la N-332 y AP-7 Zona muy demandada por compradores internacionales EQUIPAMIENTO Y CARACTERÍSTICASVivienda en varios niveles Apartamentos independientes Orientación sureste Vistas al mar Piscina privada Terrazas amplias Zona residencial tranquila Ideal para inversión o vivir todo el año.

RESUMEN TÉCNICOTipo: Chalet independiente Ubicación: Maryvilla, Calpe Parcela: 849 m² Superficie construida: 217 m² Dormitorios: 3Baños: 2 +1 aseo exteriorPlantas: 2 Año de construcción: 1980 Orientación: Sureste Piscina: Sí Vistas: Mar Descripción comercial: Chalet independiente con vistas al mar en Maryvilla, Calpe, situado sobre una parcela de 849 m² y con 217 m² construidos distribuidos con 2 viviendas independientes.

Construido en 1980 y orientado al sureste, dispone de piscina privada, amplias terrazas y gran potencial tanto como vivienda familiar como inversión para alquiler.

Ubicado en una zona residencial tranquila a pocos minutos del Puerto Blanco y del centro de Calpe.

Deze interessante vrijstaande villa wordt gepresenteerd, gelegen in de exclusieve urbanisatie Maryvilla in Calpe, gebouwd op een perceel van 849 m² en met een totale bebouwde oppervlakte van 217 m².

De woning, gebouwd in 1980, biedt een uitstekende kans zowel als gezinswoning als investeringsobject voor verhuur, dankzij de indeling met onafhankelijke woonunits.

Gelegen op een zuidoost georiënteerd perceel, geniet de woning van overvloedig natuurlijk licht gedurende de hele dag, evenals aangenaam open uitzicht op zee en de natuurlijke omgeving van de zone.

INDELING: De woning is verdeeld over 2 onafhankelijke niveaus, elk met een eigen toegang, wat meerdere gebruiksmogelijkheden biedt: • Hoofdverdieping: woonkamer met erker, eetkamer, aparte keuken met terras, 2 slaapkamers, badkamer.

• Benedenverdieping: zelfstandig appartement met woonkamer, keuken, 1 slaapkamer, 1 badkamer en terras.

• Semi-kelder: Ruime berging.

Daarnaast bevinden zich op dit niveau het zwembad, een buitentoilet en douche.

Deze indeling is ideaal voor: • Grote gezinnen • Gemengd gebruik (woning + gasten) • Vakantie- of lange termijn verhuur BUITENRUIMTE: Buiten biedt de woning ruimtes die ontworpen zijn om te genieten van het mediterrane klimaat: • Privé zwembad • Ruime terrassen • Ontspanningsruimtes • Onderhoudsvriendelijke tuin • Parkeerruimte binnen het perceel LOCATIE – CALPE: Maryvilla is een van de meest gewilde urbanisaties in Calpe, gekenmerkt door rust, privacy en zeezicht.

• Op enkele minuten van Puerto Blanco • Dicht bij stranden, restaurants en voorzieningen • 5–10 minuten van het centrum van Calpe • Uitstekende verbinding met de N-332 en AP-7 • Zeer gewild bij internationale kopers UITRUSTING EN KENMERKEN • Woning op meerdere niveaus • Onafhankelijke appartementen • Zuidoost oriëntatie • Zeezicht • Privé zwembad • Ruime terrassen • Rustige woonwijk • Ideaal voor investering of permanente bewoning.

TECHNISCHE SAMENVATTING • Type: Vrijstaande villa • Locatie: Maryvilla, Calpe • Perceel: 849 m² • Bebouwde oppervlakte: 217 m² • Slaapkamers: 3 • Badkamers: 2 +1 buitentoilet • Verdiepingen: 2 • Bouwjaar: 1980 • Oriëntatie: Zuidoost • Zwembad: Ja • Uitzicht: ZeeCommerciële beschrijving: Vrijstaande villa met zeezicht in Maryvilla, Calpe, gelegen op een perceel van 849 m² en met 217 m² bebouwd verdeeld over 2 onafhankelijke woningen.

Gebouwd in 1980 en georiënteerd op het zuidoosten, beschikt het over een privé zwembad, ruime terrassen en groot potentieel zowel als gezinswoning als investeringsobject voor verhuur.

Gelegen in een rustige woonwijk op enkele minuten van Puerto Blanco en het centrum van Calpe.