In einer Höhe von 125 Metern über dem Meeresspiegel verwandelt diese Villa das Panorama der Costa Blanca in den wahren Hauptdarsteller Ihres Alltags.

In der ruhigen Wohngegend La Arnella in Moraira gelegen, begeistert dieses Anwesen durch seine privilegierte Lage: Genießen Sie spektakuläre Sonnenaufgänge über dem Mittelmeer und dem Pinienwald auf der Rückseite sowie unvergessliche Sonnenuntergänge über den Bergen an der Vorderseite des Hauses.

Die Lage ist ideal: nur fünf Autominuten vom Ortszentrum und dem Yachthafen sowie etwa zwanzig Gehminuten von der bekannten Bucht El Portet entfernt.

Bereits die Zufahrt überzeugt durch Großzügigkeit und Funktionalität.

Ein doppelter automatischer Stahltreffer führt auf eine weitläufige Einfahrt mit Stellplätzen für vier bis fünf Fahrzeuge - inklusive eines durch ein Sonnensegel geschützten Bereichs - sowie zu einer geschlossenen Garage mit direktem Zugang ins Haus.

Das gesamte Grundstück ist vollständig eingezäunt, was Familien maximale Ruhe und Haustieren absolute Sicherheit bietet.

Die Außenbeleuchtung mit Bewegungssensoren sorgt bei Dämmerung für ein einladendes und sicheres Ambiente.

Das Innere des Hauses präsentiert sich hell, lichtdurchflutet und wohnlich.

Im Erdgeschoss verbindet sich der Wohnbereich über große Fensterfronten nahtlos mit einer großzügigen überdachten Naya direkt am 10x5 Meter großen Swimmingpool - der perfekte Ort für Mahlzeiten im Freien oder zum Entspannen im Schatten.

Der Außenbereich wird durch eine Sommerküche mit gemauertem Grill sowie einen separaten Jacuzzi-Bereich ergänzt, der dank des angrenzenden geschützten Pinienwaldes absolute Privatsphäre ohne Einblicke von Nachbarn garantiert.

Die Aufteilung im Erdgeschoss umfasst eine voll ausgestattete Küche mit Frühstücksbereich, einen separaten Hauswirtschaftsraum sowie zwei geräumige Schlafzimmer.

Die Hauptsuite verfügt über einen eigenen Ankleidebereich und ein großes Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche, während das zweite Schlafzimmer einen direkten Zugang zur Poolterrasse bietet.

Im Obergeschoss bringt die Architektur die Aussicht perfekt zur Geltung: Ein Wohn- und Esszimmer mit großen Panoramafenstern sowie ein überdachter Balkon mit Meerblick.

Auf dieser Ebene befindet sich zudem ein drittes Schlafzimmer mit En-Suite-Bad, ideal als unabhängiger Bereich für Gäste.

Ausgelegt für ganzjähriges Wohnen ist die Villa mit Gas-Zentralheizung, Klimaanlage, Sicherheitsrollläden und Fliegengittern an allen Fenstern sowie reichlich Stauraum im Untergeschoss ausgestattet.

Wer das Angebot renommierter Immobilienmakler in Moraira vergleicht, findet in diesem Anwesen in La Arnella ein vielseitiges Zuhause, das sich gleichermaßen als Hauptwohnsitz wie auch als erstklassige Ferienimmobilie eignet.

Der einmalige Doppelblick auf Meer und Berge kombiniert mit der Privatsphäre von La Arnella machen diese Villa zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit auf dem Markt; kontaktieren Sie uns für weitere Details und vereinbaren Sie Ihren privaten Besichtigungstermin.

Estar situado a 125 metros sobre el nivel del mar transforma la perspectiva de la Costa Blanca, convirtiendo el paisaje en el verdadero protagonista del día a día.

Ubicada en la tranquila zona residencial de La Arnella en Moraira, esta villa destaca por una posición privilegiada que regala espectaculares amaneceres sobre el mar Mediterráneo y el bosque de pinos por la parte posterior, así como inolvidables puestas de sol sobre las montañas desde la fachada frontal.

Su localización es inmejorable: a solo cinco minutos en coche del centro urbano y del puerto, y a un agradable paseo de unos veinte minutos de la famosa cala de El Portet.

La entrada a la propiedad destaca por su amplitud y funcionalidad.

A través de un portón automático doble de acero se accede a un extenso camino con espacio para aparcar entre cuatro y cinco vehículos - con zona cubierta mediante vela de sombra, además de un garaje cerrado con acceso directo a la vivienda.

Toda la parcela se encuentra completamente vallada y perimetrada para ofrecer la máxima tranquilidad a las familias y seguridad para las mascotas, contando además con iluminación exterior por sensores para un ambiente cálido y seguro al caer la noche.

El interior de la casa es claro, luminoso y acogedor.

En la planta principal, la zona de estar conecta fluidamente a través de ventanales con una gran naya cubierta junto a la piscina de 10x5 metros, el espacio idóneo para comer al aire libre o relajarse a la sombra.

El área exterior se completa con una cocina de verano equipada con barbacoa de obra y un rincón independiente con jacuzzi, diseñado para ofrecer la máxima privacidad al no estar observado por vecinos gracias al pinar protegido que bordea la parcela.

La distribución de la planta baja incluye una cocina equipada con zona de desayuno y lavadero independiente, además de dos amplios dormitorios.

La suite principal cuenta con su propio vestidor y un gran baño completo con bañera y ducha independiente, mientras que el segundo dormitorio ofrece salida directa a la terraza de la piscina.

Subiendo a la planta superior, la arquitectura aprovecha al máximo las vistas: un salón-comedor flanqueado por amplios ventanales panorámicos y un balcón cubierto que mira hacia el mar.

Este nivel alberga además un tercer dormitorio en suite, perfecto como espacio de invitados con total independencia.

Pensada para disfrutarla durante todo el año, la villa está equipada con calefacción central por gas, aire acondicionado, persianas de seguridad y mosquiteras en todas las ventanas, además de un amplio espacio de almacenamiento en el semisótano.

Al evaluar las opciones reales de las inmobiliarias en moraira, esta propiedad en La Arnella destaca como un hogar completo y versátil, ideal tanto para residencia permanente como para una inversión vacacional de alto nivel.

Las vistas dobles al mar y a la montaña junto a la privacidad de La Arnella convierten a esta villa en una oportunidad inusual en el mercado; póngase en contacto con nosotros para conocer más detalles y organizar su visita privada.

Gelegen op 125 meter boven zeeniveau transformeert deze villa de beleving van de Costa Blanca en wordt het omringende landschap het middelpunt van het dagelijks leven.

Deze woning ligt in de rustige residentiële wijk La Arnella in Moraira en heeft een bevoorrechte ligging met spectaculaire zonsopgangen boven de Middellandse Zee en het dennebos aan de achterzijde, evenals onvergetelijke zonsondergangen over de bergen aan de voorzijde.

De locatie is uitstekend: op slechts vijf minuten rijden van het centrum en de jachthaven, en op circa twintig minuten wandelen van de geliefde baai van El Portet.

De toegang tot het perceel valt op door ruimte en functionaliteit.

Een dubbele automatische stalen poort leidt naar een royale oprijlaan met parkeergelegenheid voor vier tot vijf auto's - inclusief een schaduwrijke plek onder een schaduwdoek - en een afgesloten garage met directe toegang tot de woning.

Het gehele perceel is volledig omheind, wat optimale rust biedt voor gezinnen en veiligheid voor huisdieren.

De buitenverlichting met bewegingssensoren zorgt 's avonds voor een warme en veilige sfeer.

Het interieur van het huis is helder, licht en uitnodigend.

Op de begane grond sluit het woongedeelte via grote raampartijen naadloos aan op een ruime overdekte naya bij het zwembad van 10x5 meter: de ideale plek voor diners in de buitenlucht of ontspanning in de schaduw.

De buitenruimte beschikt tevens over een zomerkeuken met ingebouwde barbecue en een jacuzzi, ontworpen met maximale privacy zonder inkijk dankzij het aangrenzende beschermde dennebos.

De indeling op de begane grond omvat een ingerichte keuken met ontbijthoek, een aparte wasruimte en twee royale slaapkamers.

De hoofdsuite beschikt over een eigen inloopkast en een grote badkamer met ligbad en aparte douche, terwijl de tweede slaapkamer direct toegang biedt tot het zwembadterras.

Op de bovenverdieping benut de architectuur het uitzicht optimaal: een woon- en eetkamer met grote panoramische ramen en een overdekt balkon met zicht op zee.

Deze verdieping herbergt bovendien een derde slaapkamer met en-suite badkamer, ideaal voor gasten.

Deze villa is ontworpen om het hele jaar door comfortabel te wonen en is voorzien van centrale verwarming op gas, airconditioning, veiligheidssluitingen en horren voor alle ramen, evenals een ruime opslagruimte in de onderbouw.

Voor wie de mogelijkheden vergelijkt bij makelaars in Moraira, biedt deze woning in La Arnella een compleet en veelzijdig thuis, perfect geschikt als permanente residentie of als hoogwaardige vakantie-investering.

Het dubbele uitzicht op zee en bergen gecombineerd met de privacy van La Arnella maken deze villa tot een unieke kans op de markt; neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een privébezichtiging te plannen.