Eine exklusive Wohnanlage mit 10 Strandvillen in Estepona Eine einzigartige, ultra-luxuriöse Wohnanlage direkt am Strand, konzipiert für diejenigen, die Privatsphäre, Komfort und Luxus auf höchstem Niveau schätzen.

Hier zu wohnen ist nicht nur die Wahl eines Zuhauses, sondern ein Statement für Stil und guten Geschmack.

Die Anlage befindet sich auf einem der letzten noch verfügbaren Grundstücke direkt am Meer in einer der privilegiertesten Küstenenklaven von Estepona und bietet einen unverbauten Blick auf das Mittelmeer, Gibraltar und die marokkanische Küste.

Eine Lage, die Ruhe und den mediterranen Lebensstil perfekt vereint und direkten Zugang zum Küstenwanderweg „Senda Litoral“ bietet.

Die Gegend um Guadalobón hat sich als exklusive Wohnenklave etabliert, die sich durch ihre geringe Bebauungsdichte, ihre gepflegten Landschaftsgärten und ihre ruhigen Strände auszeichnet, die den größten Teil des Jahres über nicht überlaufen sind.

All dies schafft eine besonders ruhige und private Atmosphäre, nur wenige Schritte vom Zentrum von Estepona entfernt.

Dank der hervorragenden Lage ist die Marina von Estepona nur wenige Autominuten entfernt, und die Anbindung an die Hauptküstenstraße ist problemlos.

Im Osten liegt Puerto Banús etwa 15 Minuten entfernt, während Finca Cortesín im Westen nur 10 Minuten entfernt ist.

Die Wohnanlage wurde als private Oase am Meer konzipiert, in der Architektur, Natur und Wasser in perfekter Harmonie miteinander verschmelzen.

Weitläufige Flächen mit mediterraner Vegetation erstrecken sich organisch in Richtung Mittelmeer und bilden einen eleganten Garten direkt am Meer, der von einem spektakulären Außenpool dominiert wird.

Die von einem renommierten Designer gestalteten Gemeinschaftsbereiche heben das Wohnerlebnis auf ein neues Niveau von Luxus und Raffinesse.

Als echte Erweiterung der großzügigen Wohnräume konzipiert, nehmen sie mehr als 30 Prozent der Bruttogeschossfläche des Projekts ein – ein außergewöhnlicher Anteil, der die Bedeutung widerspiegelt, die dem Wohlbefinden, der Freizeitgestaltung und der Lebensqualität beigemessen wird.

Der zum Meer hin offene Wellnessbereich beherbergt ein umfassendes Spa mit beheiztem Hallenbad, einer Trockensauna und einem Dampfbad sowie einen voll ausgestatteten Fitnessraum.

Der großzügige und elegante Social Club rundet das Angebot mit einer Bar, Billardtischen, eleganten Loungebereichen, einem Golfsimulator und einem Kinoraum ab und schafft so einen Raum, der sowohl der Entspannung als auch der Unterhaltung gewidmet ist.

Jede Wohnung wurde mit außergewöhnlicher Liebe zum Detail gestaltet, wobei Qualität, Geräumigkeit und der Einfall von Tageslicht im Vordergrund standen.

Die offen gestalteten Innenräume zeichnen sich durch fließende und ausgewogene Grundrisse aus, die die Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen verstärken.

Eine sorgfältige Auswahl hochwertiger Materialien, darunter großformatige Feinsteinzeugfliesen, Holz und Naturstein, wird mit der Innenarchitektur eines renommierten Designers kombiniert.

Die offenen Designerküchen sind mit Gaggenau-Geräten ausgestattet und verfügen über eine separate Nebenküche, die für professionelle Köche konzipiert ist, sowie über einen eleganten Weinkeller.

Geräumige, zum Meer hin ausgerichtete Terrassen mit einer Länge von über 20 Metern erweitern die Wohnbereiche nach außen und durchfluten jeden Raum mit Licht.

Sie sind für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten konzipiert und umfassen unter anderem Entspannungsbereiche sowie Bereiche mit Whirlpools.

Alle Wohnungen profitieren von einer Südausrichtung und einem unverbauten Meerblick, was das von Luxus geprägte Wohnerlebnis noch verstärkt.

(289)

Proyecto boutique de 10 residencias en primera línea de playa en Estepona Un proyecto único de ultralujo en primera línea de playa diseñado para quienes valoran la intimidad, el confort y el lujo en su máxima expresión.

Vivir aquí no es solo una elección de hogar, es una afirmación de estilo y de buen gusto.

Ubicado en una de las últimas parcelas frente al mar de uno de los enclaves costeros más privilegiados de Estepona, el complejo disfruta de vistas ininterrumpidas al Mediterráneo, Gibraltar y la costa de Marruecos.

Un entorno que combina a la perfección tranquilidad y estilo de vida mediterráneo, con acceso directo a la Senda Litoral.

La zona de Guadalobón se ha consolidado como un exclusivo enclave residencial, caracterizado por su baja densidad, sus cuidados espacios ajardinados y sus tranquilas playas, que mantienen una baja ocupación durante gran parte del año.

Todo ello crea una atmósfera especialmente serena y privada a escasa distancia del centro de Estepona.

Su excelente ubicación permite acceder en pocos minutos en coche al Puerto Deportivo de Estepona y conecta fácilmente con la principal vía costera.

Hacia el este, Puerto Banús se encuentra a aproximadamente 15 minutos, mientras que hacia el oeste, Finca Cortesín está a tan solo 10 minutos.

El residencial ha sido concebido como un oasis privado junto al mar, donde arquitectura, naturaleza y agua conviven en perfecta armonía.

Amplias zonas de vegetación mediterránea se extienden de forma orgánica hacia el Mediterráneo, dando lugar a un elegante jardín frente al mar presidido por una espectacular piscina exterior.

Las zonas comunes, diseñadas por un reconocido diseñador, elevan la experiencia residencial a un nuevo nivel de lujo y sofisticación.

Concebidas como una auténtica extensión de las amplias residencias, ocupan más del 30% de la superficie construida del proyecto, una proporción excepcional que refleja la importancia otorgada al bienestar, el ocio y la calidad de vida.

La zona wellness, abierta hacia el mar, alberga un completo spa con piscina interior climatizada, sauna seca y baño de vapor, además de un gimnasio totalmente equipado.

El Club Social, amplio y elegante, completa la propuesta con bar, billar, sofisticadas zonas de estar, simulador de golf y sala de cine, creando un espacio pensado tanto para el descanso como para el entretenimiento.

Cada residencia ha sido concebida con una atención excepcional al detalle, priorizando la calidad, la amplitud y la entrada de luz natural.

Los interiores, de concepto abierto, presentan distribuciones fluidas y equilibradas que refuerzan la conexión entre los espacios interiores y exteriores.

Una cuidada selección de materiales de alta gama, entre ellos porcelánicos de gran formato, madera y piedra natural, se combina con un interiorismo de un reconocido diseñador.

Las cocinas abiertas de diseño están equipadas con electrodomésticos Gaggenau e incorporan una cocina auxiliar independiente, concebida para dar servicio a chefs profesionales, además de una elegante cava de vinos.

Amplias terrazas frente al mar, con más de 20 metros de longitud, prolongan las zonas de estar hacia el exterior y llenan de luz todas las estancias.

Concebidas para distintos usos, incluyen espacios de descanso y áreas con jacuzzi.

Todas las residencias disfrutan de orientación sur y vistas abiertas al mar, reforzando una experiencia residencial marcada por el lujo.

(289)

Een exclusief project van 10 woningen direct aan het strand in Estepona Een uniek, ultraluxe project aan het strand, ontworpen voor wie privacy, comfort en luxe op het hoogste niveau hoog in het vaandel heeft staan.

Hier wonen is niet zomaar een keuze voor een woning; het is een uiting van stijl en goede smaak.

Gelegen op een van de laatste overgebleven percelen aan zee in een van de meest bevoorrechte kustenclaves van Estepona, biedt het project een onbelemmerd uitzicht op de Middellandse Zee, Gibraltar en de Marokkaanse kust.

Een omgeving die rust en de mediterrane levensstijl perfect combineert, met directe toegang tot het kustpad Senda Litoral.

De wijk Guadalobón heeft zich gevestigd als een exclusieve woonenclave, gekenmerkt door de lage bebouwingsdichtheid, de goed onderhouden aangelegde tuinen en de rustige stranden, die het grootste deel van het jaar niet overvol zijn.

Dit alles zorgt voor een bijzonder serene en besloten sfeer op slechts een korte afstand van het centrum van Estepona.

Dankzij de uitstekende ligging ligt de jachthaven van Estepona op slechts enkele minuten rijden en is er een gemakkelijke verbinding met de hoofdweg langs de kust.

In oostelijke richting ligt Puerto Banús op ongeveer 15 minuten afstand, terwijl Finca Cortesín in westelijke richting op slechts 10 minuten afstand ligt.

Het woonproject is ontworpen als een privé-oase aan zee, waar architectuur, natuur en water in perfecte harmonie samengaan.

Uitgestrekte gebieden met mediterrane vegetatie strekken zich op organische wijze uit richting de Middellandse Zee, waardoor een elegante tuin aan zee ontstaat die wordt gedomineerd door een spectaculair buitenzwembad.

De gemeenschappelijke ruimtes, ontworpen door een gerenommeerde ontwerper, tillen de woonervaring naar een nieuw niveau van luxe en verfijning.

Ze zijn bedacht als een ware uitbreiding van de ruime woningen en beslaan meer dan 30 procent van de bruto vloeroppervlakte van het project – een uitzonderlijk aandeel dat het belang weerspiegelt dat wordt gehecht aan welzijn, vrije tijd en levenskwaliteit.

De wellnessruimte, die uitkijkt op de zee, herbergt een uitgebreide spa met een verwarmd binnenzwembad, een droge sauna en een stoombad, evenals een volledig uitgeruste fitnessruimte.

De ruime en elegante Social Club maakt het aanbod compleet met een bar, biljarttafels, verfijnde loungeruimtes, een golfsimulator en een bioscoopzaal, waardoor een ruimte ontstaat die is ontworpen voor zowel ontspanning als vermaak.

Elke woning is ontworpen met uitzonderlijke aandacht voor detail, waarbij kwaliteit, ruimtelijkheid en de instroom van natuurlijk licht voorop staan.

De open interieurs kenmerken zich door vloeiende en evenwichtige indelingen die de verbinding tussen binnen- en buitenruimtes versterken.

Een zorgvuldige selectie van hoogwaardige materialen, waaronder grootformaat porseleinen tegels, hout en natuursteen, wordt gecombineerd met een interieurontwerp van een gerenommeerde ontwerper.

De open designkeukens zijn uitgerust met Gaggenau-apparatuur en beschikken over een aparte bijkeuken, ontworpen om aan de eisen van professionele koks te voldoen, evenals een elegante wijnkelder.

Ruime terrassen met uitzicht op zee, van meer dan 20 meter lang, breiden de leefruimtes naar buiten uit en overspoelen elke kamer met licht.

Ze zijn ontworpen voor diverse doeleinden en omvatten onder meer ontspanningsruimtes en ruimtes met jacuzzi’s.

Alle woningen profiteren van een ligging op het zuiden en een onbelemmerd uitzicht op zee, wat de door luxe gekenmerkte woonervaring nog verder versterkt.

(289)