IV9101

0 bedroom Commercial and Hotel in Pinoso - IV9101

60,000€

Commercial and Hotel

Region: Costa Blanca

Area: Pinoso

Bedrooms: 0

Bathrooms: 0

Features

Terrace

Fast internet & phone

Mains electric

Mains sewerage

Mains water

Walking Distance To Town

Pool: Yes

Restaurant Business & Property Opportunity in Pinoso.

Located on Paseo de la Constitución in the centre of Pinoso, this spacious restaurant presents an excellent opportunity for someone looking to establish or continue a hospitality business in a central location.

The restaurant has undergone extensive renovation and is available either as a business takeover with a rental agreement or as a complete property purchase, including an additional plot of approximately 600 m².

The restaurant business is available for takeover for €60,000, with the premises available to rent for €1,000 per month.

The takeover includes the existing furniture, equipment, inventory, trading name, and rental contract.

The restaurant's established social media and online business profiles, including Facebook, Instagram, Google, and Tripadvisor, can also be transferred to the new owner if desired.

No staff are included in the takeover, as all previous employees have left the business.

According to the information provided, there are no outstanding restaurant debts that would be transferred to the new owner.

An inventory list is available detailing the items included in the sale, with only a small number of the current owner's personal belongings to be removed.

Alternatively, the entire property can be purchased for €400,000.

This includes the restaurant, its existing rooms, furnishings and equipment, as well as an additional plot of approximately 600 m² located directly behind the restaurant.

The plot currently contains a large storage building and extends through to the road at the rear.

There is currently a wall separating the restaurant from the additional land.

The extra plot offers exciting possibilities for future development, subject to the relevant planning regulations and permissions.

It could potentially be used for additional parking, an events or celebration area, further commercial space, or even residential development.

Inside, the restaurant offers a spacious dining room of approximately 100 m², a bar area of around 15 m², and a kitchen measuring approximately 25 m².

There is also a separate washing-up area, extensive storage space, and customer toilets, providing a practical layout for a busy hospitality business.

The property has undergone substantial renovation since the current owner took it over, when it was in a significantly neglected condition.

Most of the main areas have now been renovated, with only the washing-up area and second toilet still requiring further work.

The first toilet has already been fully adapted for wheelchair accessibility.

Some finishing work remains, including the installation of air conditioning and replacement of the taps in the kitchen and washing-up area.

The electrical supply provides 15 kW, which, according to the current owner, is sufficient for the existing restaurant equipment.

The restaurant has a valid operating licence, currently registered in the name of Grupo Resto Pora S.L.

A range of supporting documentation is also available, including food safety and hygiene documentation, allergen information, temperature control records, and fire safety documentation.

The electrical installation inspection report is still to be provided.

The original project from 2015 is also available and was largely followed during the renovation, with the main difference being the position of the bar.

Additional business documentation is available, including menus, recipes, daily turnover records, invoices, and other administrative information.

There are currently no ongoing supplier contracts.

Existing service agreements include business insurance, food safety and data protection support, the current cash register system, electricity, and pest control.

The existing cash register system and equipment remain at the premises and are included in the takeover.

This property offers two attractive routes for a new owner: take over the established restaurant business and rent the premises, or purchase the entire property and benefit from the additional 600 m² plot with its future development potential.

Its central location, spacious layout, extensive renovation work, and range of included equipment make this an interesting opportunity for an entrepreneur looking to establish a hospitality business in Pinoso.

Restaurant- und Immobilienangebot in Pinoso.

Dieses geräumige Restaurant am Paseo de la Constitución im Zentrum von Pinoso bietet eine hervorragende Gelegenheit für alle, die ein Gastronomieunternehmen in zentraler Lage gründen oder weiterführen möchten.

Das Restaurant wurde umfassend renoviert und kann entweder als Geschäftsübernahme mit Mietvertrag oder als Kauf der gesamten Immobilie inklusive eines zusätzlichen Grundstücks von ca.

600 m² erworben werden.

Das Restaurant kann für 60.000 € übernommen werden, die Räumlichkeiten sind für 1.000 € pro Monat zu mieten.

Die Übernahme umfasst die vorhandene Einrichtung, Ausstattung, das Inventar, den Firmennamen und den Mietvertrag.

Die bestehenden Social-Media- und Online-Profile des Restaurants, darunter Facebook, Instagram, Google und TripAdvisor, können auf Wunsch ebenfalls an den neuen Inhaber übertragen werden.

Das Personal ist nicht Teil der Übernahme, da alle bisherigen Mitarbeiter das Restaurant verlassen haben.

Laut den vorliegenden Informationen bestehen keine ausstehenden Schulden des Restaurants, die auf den neuen Inhaber übertragen würden.

Eine Inventarliste mit allen im Verkauf enthaltenen Gegenständen ist verfügbar.

Lediglich einige persönliche Gegenstände des jetzigen Eigentümers müssen entfernt werden.

Alternativ kann das gesamte Objekt für 400.000 € erworben werden.

Dies umfasst das Restaurant, die bestehenden Räumlichkeiten, die Einrichtung und Ausstattung sowie ein zusätzliches Grundstück von ca.

600 m², das sich direkt hinter dem Restaurant befindet.

Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein großes Lagergebäude, und es erstreckt sich bis zur Straße im hinteren Bereich.

Derzeit trennt eine Mauer das Restaurant vom zusätzlichen Grundstück.

Das zusätzliche Grundstück bietet vorbehaltlich der entsprechenden Baugenehmigungen und -vorschriften attraktive Entwicklungsmöglichkeiten.

Es könnte beispielsweise für zusätzliche Parkplätze, einen Veranstaltungsbereich, weitere Gewerbeflächen oder sogar Wohnbebauung genutzt werden.

Im Inneren bietet das Restaurant einen geräumigen Speisesaal von ca.

100 m², einen Barbereich von ca.

15 m² und eine Küche von ca.

25 m².

Außerdem gibt es einen separaten Spülbereich, großzügigen Lagerraum und Kundentoiletten – eine praktische Raumaufteilung für einen gut besuchten Gastronomiebetrieb.

Das Anwesen wurde seit der Übernahme durch den jetzigen Eigentümer umfassend renoviert, nachdem es sich in einem stark vernachlässigten Zustand befand.

Die meisten Hauptbereiche sind bereits renoviert, lediglich der Spülbereich und die zweite Toilette benötigen noch weitere Arbeiten.

Die erste Toilette ist bereits barrierefrei umgebaut.

Es stehen noch einige Abschlussarbeiten aus, darunter die Installation einer Klimaanlage und der Austausch der Armaturen in Küche und Spülbereich.

Die Stromversorgung liefert 15 kW, was laut Aussage des jetzigen Eigentümers für die vorhandene Restaurantausstattung ausreichend ist.

Das Restaurant verfügt über eine gültige Betriebserlaubnis, die derzeit auf den Namen Grupo Resto Pora S.L. registriert ist.

Diverse Unterlagen sind ebenfalls vorhanden, darunter Dokumente zur Lebensmittelsicherheit und -hygiene, Allergeninformationen, Temperaturkontrollprotokolle und Brandschutzdokumente.

Der Prüfbericht der Elektroinstallation wird noch vorgelegt.

Das ursprüngliche Projekt aus dem Jahr 2015 ist ebenfalls verfügbar und wurde bei der Renovierung weitgehend berücksichtigt; der Hauptunterschied liegt in der Position der Bar.

Weitere Geschäftsunterlagen sind vorhanden, darunter Speisekarten, Rezepte, Tagesumsatzberichte, Rechnungen und andere administrative Informationen.

Aktuell bestehen keine laufenden Lieferantenverträge.

Zu den bestehenden Serviceverträgen gehören die Betriebshaftpflichtversicherung, Unterstützung in den Bereichen Lebensmittelsicherheit und Datenschutz, das vorhandene Kassensystem, Strom und Schädlingsbekämpfung.

Das Kassensystem und die Ausstattung verbleiben im Objekt und sind Teil der Übernahme.

Diese Immobilie bietet einem neuen Eigentümer zwei attraktive Optionen: die Übernahme des etablierten Restaurantbetriebs und die Vermietung der Räumlichkeiten oder den Kauf des gesamten Objekts mit dem zusätzlichen 600 m² großen Grundstück und seinem Entwicklungspotenzial.

Die zentrale Lage, die großzügige Raumaufteilung, die umfangreichen Renovierungsarbeiten und die umfangreiche Ausstattung machen dies zu einer interessanten Gelegenheit für Unternehmer, die ein Gastronomieunternehmen in Pinoso gründen möchten.

Oportunidad de negocio de restaurante e inmueble en Pinoso.

Ubicado en el Paseo de la Constitución, en el centro de Pinoso, este espacioso restaurante representa una excelente oportunidad para quien desee establecer o continuar un negocio de hostelería en una ubicación céntrica.

El restaurante ha sido completamente renovado y se ofrece tanto para la venta del negocio con contrato de alquiler como para la compra del inmueble completo, incluyendo una parcela adicional de aproximadamente 600 m².

El restaurante se vende por 60.000 €, con el local disponible para alquiler por 1.000 € al mes.

La venta incluye el mobiliario, el equipamiento, el inventario, el nombre comercial y el contrato de alquiler.

Los perfiles de redes sociales y presencia online del restaurante, incluyendo Facebook, Instagram, Google y TripAdvisor, también pueden transferirse al nuevo propietario si así lo desea.

La venta no incluye al personal, ya que todos los empleados anteriores han dejado el negocio.

Según la información proporcionada, no existen deudas pendientes del restaurante que se transferirían al nuevo propietario.

Se dispone de un inventario detallado de los artículos incluidos en la venta, con la excepción de algunas pertenencias personales del actual propietario.

Como alternativa, se puede adquirir la propiedad completa por 400.000 €.

Esto incluye el restaurante, sus salas, mobiliario y equipamiento, así como una parcela adicional de aproximadamente 600 m² ubicada justo detrás del restaurante.

La parcela cuenta actualmente con un gran almacén y se extiende hasta la calle en la parte trasera.

Un muro separa el restaurante de la parcela adicional.

Esta parcela ofrece interesantes posibilidades para un futuro desarrollo, sujeto a la normativa urbanística y los permisos correspondientes.

Podría utilizarse como aparcamiento adicional, espacio para eventos o celebraciones, local comercial o incluso para la construcción de viviendas.

En el interior, el restaurante ofrece un amplio comedor de aproximadamente 100 m², una zona de bar de unos 15 m² y una cocina de aproximadamente 25 m².

También dispone de una zona de lavado independiente, un amplio espacio de almacenamiento y aseos para clientes, lo que proporciona una distribución práctica para un negocio de hostelería concurrido.

El local ha sido objeto de una reforma integral desde que el actual propietario lo adquirió, cuando se encontraba en un estado de considerable abandono.

La mayoría de las zonas principales ya han sido reformadas, quedando pendientes únicamente la zona de lavado y el segundo aseo.

El primer aseo ya está totalmente adaptado para personas con movilidad reducida.

Quedan algunos trabajos de acabado, como la instalación de aire acondicionado y la sustitución de los grifos de la cocina y la zona de lavado.

La instalación eléctrica proporciona 15 kW, suficiente, según el actual propietario, para el equipamiento del restaurante.

El restaurante cuenta con licencia de funcionamiento en vigor, registrada a nombre de Grupo Resto Pora S.L.

Se dispone de diversa documentación justificativa, incluyendo documentación sobre seguridad e higiene alimentaria, información sobre alérgenos, registros de control de temperatura y documentación sobre seguridad contra incendios.

El informe de inspección de la instalación eléctrica aún está pendiente.

El proyecto original de 2015 también está disponible y se siguió en gran medida durante la reforma, siendo la principal diferencia la ubicación de la barra.

Se dispone de documentación comercial adicional, incluyendo menús, recetas, registros de facturación diaria, facturas y otra información administrativa.

Actualmente no existen contratos vigentes con proveedores.

Los acuerdos de servicios existentes incluyen seguro comercial, asistencia en seguridad alimentaria y protección de datos, el sistema de caja registradora actual, electricidad y control de plagas.

El sistema de caja registradora y el equipo existente permanecen en el local y se incluyen en la compra.

Esta propiedad ofrece dos atractivas opciones para un nuevo propietario: hacerse cargo del negocio de restaurante ya establecido y alquilar el local, o comprar la propiedad completa y beneficiarse de la parcela adicional de 600 m² con su potencial de desarrollo futuro.

Su ubicación céntrica, su distribución espaciosa, las extensas obras de renovación y la variedad de equipos incluidos hacen de esta una interesante oportunidad para un emprendedor que desee establecer un negocio de hostelería en Pinoso.

Restaurantbedrijf & Vastgoedmogelijkheid in Pinoso.

Gelegen aan de Paseo de la Constitución in het centrum van Pinoso, biedt dit ruime restaurant een uitstekende kans voor iemand die een horecabedrijf wil starten of voortzetten op een centrale locatie.

Het restaurant is grondig gerenoveerd en is beschikbaar als bedrijfsovername met een huurovereenkomst of als volledige aankoop van het pand, inclusief een extra perceel van circa 600 m².

Het restaurantbedrijf is beschikbaar voor overname voor € 60.000, waarbij het pand te huur is voor € 1.000 per maand.

De overname omvat het bestaande meubilair, de apparatuur, de inventaris, de handelsnaam en het huurcontract.

De bestaande sociale media- en online profielen van het restaurant, waaronder Facebook, Instagram, Google en Tripadvisor, kunnen desgewenst ook worden overgedragen aan de nieuwe eigenaar.

Er is geen personeel inbegrepen bij de overname, aangezien alle vorige medewerkers het bedrijf hebben verlaten.

Volgens de verstrekte informatie zijn er geen openstaande schulden van het restaurant die aan de nieuwe eigenaar zouden worden overgedragen.

Een inventarislijst met een overzicht van de bij de verkoop inbegrepen items is beschikbaar.

Slechts een klein aantal persoonlijke bezittingen van de huidige eigenaar hoeft te worden verwijderd.

Als alternatief kan het gehele pand worden gekocht voor € 400.000.

Dit omvat het restaurant, de bestaande ruimtes, de inrichting en apparatuur, evenals een extra perceel van circa 600 m² direct achter het restaurant.

Op dit perceel staat momenteel een grote opslagruimte en het loopt door tot aan de weg aan de achterzijde.

Er staat momenteel een muur tussen het restaurant en het extra perceel.

Het extra perceel biedt interessante mogelijkheden voor toekomstige ontwikkeling, onder voorbehoud van de relevante bouwvoorschriften en vergunningen.

Het zou potentieel gebruikt kunnen worden voor extra parkeergelegenheid, een evenementen- of feestruimte, extra commerciële ruimte of zelfs woningbouw.

Binnen beschikt het restaurant over een ruime eetzaal van circa 100 m², een bar van ongeveer 15 m² en een keuken van circa 25 m².

Er is ook een aparte afwasruimte, ruime opslagruimte en gastentoiletten, wat zorgt voor een praktische indeling voor een drukbezocht horecabedrijf.

Het pand heeft een ingrijpende renovatie ondergaan sinds de huidige eigenaar het overnam, toen het in een aanzienlijk verwaarloosde staat verkeerde.

De meeste hoofdruimtes zijn nu gerenoveerd, alleen de afwasruimte en het tweede toilet moeten nog worden aangepakt.

Het eerste toilet is al volledig aangepast voor rolstoeltoegankelijkheid.

Enkele afwerkingswerkzaamheden moeten nog worden uitgevoerd, waaronder de installatie van airconditioning en de vervanging van de kranen in de keuken en afwasruimte.

De elektriciteitsvoorziening levert 15 kW, wat volgens de huidige eigenaar voldoende is voor de bestaande restaurantapparatuur.

Het restaurant beschikt over een geldige exploitatievergunning, momenteel geregistreerd op naam van Grupo Resto Pora S.L.

Er is ook een scala aan ondersteunende documentatie beschikbaar, waaronder documentatie over voedselveiligheid en hygiëne, allergeneninformatie, temperatuurregistraties en brandveiligheidsdocumentatie.

Het inspectierapport van de elektrische installatie moet nog worden geleverd.

Het oorspronkelijke ontwerp uit 2015 is ook beschikbaar en is grotendeels gevolgd tijdens de renovatie, met als belangrijkste verschil de positie van de bar.

Aanvullende bedrijfsdocumentatie is beschikbaar, waaronder menu's, recepten, dagomzetoverzichten, facturen en andere administratieve informatie.

Er zijn momenteel geen lopende leverancierscontracten.

De bestaande serviceovereenkomsten omvatten bedrijfsverzekering, ondersteuning op het gebied van voedselveiligheid en gegevensbescherming, het huidige kassasysteem, elektriciteit en ongediertebestrijding.

Het bestaande kassasysteem en de bijbehorende apparatuur blijven in het pand achter en zijn inbegrepen in de overname.

Deze woning biedt een nieuwe eigenaar twee aantrekkelijke mogelijkheden: de bestaande restaurantactiviteiten overnemen en het pand verhuren, of het gehele pand kopen en profiteren van het extra perceel van 600 m² met toekomstig ontwikkelingspotentieel.

De centrale ligging, de ruime indeling, de uitgebreide renovatie en de diverse inbegrepen apparatuur maken dit een interessante kans voor een ondernemer die een horecabedrijf in Pinoso wil opzetten.