IV666

0 bedroom Land in Pinoso - IV666

170,000€

Land

Region: Costa Blanca

Area: Pinoso

Bedrooms: 0

Bathrooms: 0

Investment Plot for Sale in Pinoso (Alicante) – Commercial Development OpportunityAre you looking for an investment plot in Spain with ample space, existing buildings, and attractive development potential?

This agricultural plot of approximately 10,000 m² in Pinoso (Alicante) offers a unique opportunity for entrepreneurs, investors, and buyers seeking a project with long-term potential.The plot is peacefully located in the inland area of the Costa Blanca and includes the remains of a former warehouse of approximately 442 m².

Although the existing structure currently requires renovation or redevelopment, it provides an excellent foundation for a future project.The property also includes former office and technical rooms.

At present, the buildings are not suitable for immediate storage or commercial use and should be regarded as a renovation or redevelopment project.Thanks to its generous size, excellent access via paved roads, and peaceful rural setting, this property offers a wide range of potential future uses, subject to local planning regulations and the necessary permits.

Our architectural team is currently investigating the urban planning possibilities of the plot.Commercial PotentialIn addition to agricultural use, this property offers interesting opportunities for entrepreneurs and investors looking for a commercial investment.Subject to local regulations and permits, the plot may be suitable for:Caravan storageMotorhome and camper storageBoat and trailer storageAgricultural machinery storageMaterial and equipment storageSmall-scale logistics activitiesCommercial warehouse facilitiesThe Alicante region has a growing number of international property owners who spend part of the year in Spain.

As a result, demand for secure storage facilities for caravans, motorhomes, boats, and other vehicles continues to increase.Indicative Business PotentialThe figures below are provided for illustrative purposes only and are based on average storage rates in the Pinoso and inland Costa Blanca area.

Actual income depends on permits, site layout, occupancy rates, operating costs, and market conditions.

No rights can be derived from these estimates.Indicative Market RatesCaravan storage: €30 – €60 per monthMotorhome storage: €50 – €120 per monthExample ScenarioWith approximately 50–60 storage spaces and an average rental price of €45 per month, the estimated gross income would be:€2,250 – €2,700 per month€27,000 – €32,400 per yearIf the site is professionally developed with security cameras, controlled access, and an efficient layout, higher rental rates may be achievable.

In that case, an estimated annual gross revenue of approximately €40,000 – €55,000 could be possible.

These figures are purely indicative and should not be considered a guarantee or financial forecast.LocationLocated near Pinoso, this property combines tranquillity, privacy, and excellent accessibility.

The plot is easily accessible via paved roads and enjoys open views over the Mediterranean countryside.Pinoso is a popular town among both Spanish and international residents and is located approximately 45 minutes from Alicante Airport and the beaches of the Costa Blanca.FeaturesPlot of approximately 10,000 m²Existing warehouse of approximately 442 m²Former office and technical roomsEasy access via paved roadsPeaceful rural locationOpen countryside viewsRenovation and redevelopment projectPotential for storage and commercial activities (subject to permits)Attractive investment opportunityWhy Invest in This Plot?✔ Approx.

10,000 m² plot✔ Existing building structure✔ Excellent accessibility✔ Commercial development potential✔ Opportunity for caravan, motorhome or equipment storage✔ Quiet location near Pinoso✔ Ideal for entrepreneurs and investorsInterested?Would you like to learn more about the possibilities of this investment plot in Pinoso?

We are happy to provide further information regarding its urban planning status, development opportunities, and can assist you throughout the entire purchase process.Feel free to contact us for more information or to arrange a viewing.

Parcela de inversión en venta en Pinoso (Alicante) – Oportunidad de desarrollo comercial¿Está buscando una parcela de inversión en España con amplios espacios, edificaciones existentes y un interesante potencial de desarrollo?

Esta parcela rústica de aproximadamente 10.000 m² en Pinoso (Alicante) representa una excelente oportunidad para empresarios, inversores y compradores que buscan un proyecto con futuro.La parcela está situada en una zona tranquila del interior de la Costa Blanca y cuenta con los restos de una antigua nave de aproximadamente 442 m².

Aunque la construcción requiere actualmente una rehabilitación o una nueva urbanización, constituye una excelente base para desarrollar un proyecto.En la finca también existen antiguas oficinas y dependencias técnicas.

En su estado actual, las edificaciones no son aptas para un uso inmediato como almacén o actividad empresarial y deben considerarse un proyecto de rehabilitación o reconversión.Gracias a su amplia superficie, su buen acceso mediante carretera asfaltada y su ubicación rural, esta parcela ofrece múltiples posibilidades de uso futuro, siempre sujetas a la normativa urbanística vigente y a la obtención de las correspondientes licencias.

Actualmente, nuestro equipo de arquitectos está estudiando la situación urbanística de la finca.Potencial comercialAdemás de su uso agrícola, esta parcela ofrece interesantes oportunidades para empresarios e inversores que buscan una ubicación con potencial comercial.Dependiendo de la normativa aplicable y de las licencias necesarias, la parcela podría destinarse, entre otros usos, a:Almacenamiento de caravanasParking para autocaravanas y campersAlmacenamiento de embarcaciones y remolquesAlmacenamiento de maquinaria agrícolaAlmacén de materialesActividades logísticas de pequeña escalaEspacios comerciales de almacenamientoLa provincia de Alicante cuenta con un número creciente de propietarios internacionales que residen parte del año en España, lo que incrementa la demanda de instalaciones seguras para guardar caravanas, autocaravanas, embarcaciones y otros vehículos.Potencial de explotación (estimación)Los siguientes cálculos son únicamente una estimación orientativa basada en las tarifas medias de almacenamiento de caravanas y autocaravanas en la zona de Pinoso y el interior de la Costa Blanca.

Los ingresos reales dependerán de las licencias, la distribución de la parcela, el nivel de ocupación, los costes de explotación y las condiciones del mercado.

Estas cifras no constituyen una garantía de rentabilidad.Tarifas orientativasCaravanas: 30 € – 60 € al mesAutocaravanas y campers: 50 € – 120 € al mesEjemplo de explotaciónCon una capacidad aproximada de 50 a 60 plazas y un precio medio de 45 € al mes, la facturación bruta estimada sería de:2.250 € – 2.700 € al mes27.000 € – 32.400 € al añoSi la parcela se acondiciona profesionalmente con videovigilancia, control de accesos y una distribución eficiente, podrían alcanzarse tarifas superiores.

En ese caso, la facturación bruta anual podría situarse aproximadamente entre 40.000 € y 55.000 €.

Estas cifras son meramente orientativas y no constituyen una previsión ni una garantía de ingresos.UbicaciónLa ubicación, muy próxima a Pinoso, combina tranquilidad, privacidad y excelente accesibilidad.

La parcela dispone de acceso por carretera asfaltada y ofrece bonitas vistas abiertas al paisaje mediterráneo.Pinoso es una localidad muy apreciada tanto por residentes españoles como internacionales y se encuentra a unos 45 minutos de Alicante y de las playas de la Costa Blanca.CaracterísticasParcela de aproximadamente 10.000 m²Antigua nave de aproximadamente 442 m²Antiguas oficinas y dependencias técnicasExcelente accesoEntorno ruralVistas despejadasProyecto de rehabilitación o reconversiónPosibilidad de almacenamiento y actividades empresariales (sujeto a licencias)Interesante oportunidad de inversión¿Por qué invertir en esta parcela?✔ Parcela de aproximadamente 10.000 m²✔ Edificaciones existentes✔ Excelente accesibilidad✔ Gran potencial comercial✔ Posibilidad de crear un negocio de almacenamiento✔ Ubicación tranquila cerca de Pinoso✔ Ideal para empresarios e inversores¿Le interesa?Si desea obtener más información sobre esta parcela de inversión en Pinoso, estaremos encantados de informarle sobre su situación urbanística, sus posibilidades de desarrollo y de acompañarle durante todo el proceso de compra.No dude en ponerse en contacto con nosotros para solicitar más información o concertar una visita.