IV642

0 bedroom Land in Pinoso - IV642

160,000€

Land

Region: Costa Blanca

Area: Pinoso

Bedrooms: 0

Bathrooms: 0

# Large Plot with Existing Finca and Building Potential in PinosoAre you looking for a spacious plot in Spain with excellent possibilities for renovation, new construction or a countryside project?

Then this unique property in the sought-after area of Ruta, Pinoso could be exactly what you are looking for.

Situated on a generous plot of no less than 34,693 m², this property offers a combination of tranquillity, nature, privacy and future potential on the beautiful Southern Costa Blanca.## Living in Authentic PinosoPinoso is well known for its beautiful landscapes, vineyards, almond groves and authentic Spanish atmosphere.

Here you can enjoy peace and space while still being within easy reach of restaurants, shops, supermarkets and medical facilities.Located in the peaceful area of Ruta, this property enjoys stunning countryside views and is ideal for nature lovers, horse enthusiasts, agricultural projects or anyone dreaming of creating a unique home in Spain.## The Plot and Existing FincaThe property consists of a large agricultural plot of over 34,000 m² with an existing finca, outdoor areas and additional structures.The registered house includes:✔ Approx.

94 m² living space✔ Covered terrace / marquesina✔ Authentic Spanish character✔ Quiet rural location✔ Irrigation water available✔ Privacy and open countryside views✔ Plenty of space for gardens, animals or agricultural useThere are also several additional outbuildings and storage areas on the plot.## Excellent Potential for New ConstructionOne of the major advantages of this property is the size of the plot.

According to current urban planning regulations, it is possible to build a new home on the unaffected part of the land, provided local agricultural and building regulations are respected.Key building regulations include:✔ Minimum plot size of 10,000 m²✔ Maximum building occupancy of 2%✔ Maximum height of 2 floors✔ Minimum distance of 4 metres from boundariesThis makes the property particularly interesting for buyers looking for an investment opportunity, renovation project or the possibility to build a new country villa in Spain.## Important Information Regarding the Legal SituationThe existing house is registered in both the Cadastre and Land Registry and has existed since before the regulations concerning the so-called “vía pecuaria” (historic livestock route).

This gives the property a long-standing established status.A small part of the land falls within this protected historical route.

As a result, certain additional structures on that specific section cannot currently be further registered.

However, the majority of the plot is not affected and remains fully usable.According to available regional planning information, there may also be possibilities for future minimisation/legalisation procedures, depending on regulations and future developments.## We Guide You from Start to FinishThanks to our experience in the Spanish property market, we can fully assist buyers throughout the entire process.

Together with our trusted architects, legal partners and construction specialists, we can help with:✔ Feasibility studies and building possibilities✔ Architectural design and project planning✔ Legal guidance and due diligence✔ Licence applications and administration✔ Renovation and construction management✔ Contact with local authorities and technical services✔ Assistance with both purchase and future project developmentThis ensures you have a clear understanding of all possibilities before investing in your Spanish project.## Why This Property Is a Unique Opportunity✔ Large plot of almost 35,000 m²✔ Authentic location in Pinoso✔ Existing registered finca✔ Possibility to build on the legal part of the land✔ Ideal for horse lovers, nature enthusiasts or investors✔ Peace, privacy and open views✔ Characterful Spanish property with potential✔ Good connections to Alicante and the coast## Interested?Are you looking for a large plot with finca and development possibilities in Pinoso?

Feel free to contact us for more information or to schedule a viewing.

We will gladly explain all possibilities of this unique property.

# Gran parcela con finca existente y posibilidades de construcción en Pinoso¿Está buscando una amplia parcela en España con excelentes posibilidades para reforma, nueva construcción o un proyecto rural?

Entonces esta propiedad única situada en la conocida zona de Ruta, Pinoso, puede ser exactamente lo que está buscando.

Ubicada en una parcela de nada menos que 34.693 m², esta propiedad ofrece tranquilidad, naturaleza, privacidad y un gran potencial en la hermosa Costa Blanca Sur.## Vivir en el auténtico PinosoPinoso es conocido por sus paisajes naturales, viñedos, almendros y su auténtico ambiente español.

Aquí podrá disfrutar de paz y espacio mientras dispone de restaurantes, supermercados, tiendas y servicios médicos a poca distancia.La propiedad se encuentra en la tranquila zona de Ruta y disfruta de impresionantes vistas al campo.

Es ideal para amantes de la naturaleza, caballos, proyectos agrícolas o para quienes sueñan con crear una vivienda única en España.## La parcela y la finca existenteLa propiedad consta de una gran parcela agrícola de más de 34.000 m² con una finca existente, zonas exteriores y construcciones adicionales.La vivienda registrada dispone de:✔ Aproximadamente 94 m² construidos✔ Terraza cubierta / marquesina✔ Encanto tradicional español✔ Ubicación rural y tranquila✔ Agua de riego disponible✔ Privacidad y vistas abiertas al campo✔ Amplio espacio para jardines, animales o actividades agrícolasAdemás, la parcela cuenta con varios almacenes y construcciones auxiliares.## Excelentes posibilidades de nueva construcciónUno de los mayores atractivos de esta propiedad es el tamaño de la parcela.

Según la normativa urbanística vigente, es posible construir una nueva vivienda en la parte no afectada del terreno, siempre respetando la normativa agrícola y urbanística local.Normativa principal de construcción:✔ Parcela mínima de 10.000 m²✔ Ocupación máxima del 2%✔ Altura máxima de 2 plantas✔ Distancia mínima de 4 metros a linderosEsto convierte la propiedad en una excelente oportunidad para compradores que buscan inversión, reforma o construir una nueva villa de campo en España.## Información importante sobre la situación jurídicaLa vivienda existente está inscrita tanto en el Catastro como en el Registro de la Propiedad y existe desde antes de la normativa relacionada con la denominada “vía pecuaria”.

Esto le otorga una situación consolidada desde hace muchos años.Una pequeña parte del terreno se encuentra afectada por esta vía pecuaria histórica protegida.

Como consecuencia, determinadas construcciones auxiliares ubicadas en esa zona concreta actualmente no pueden registrarse adicionalmente.

Sin embargo, la mayor parte de la parcela no está afectada y sigue siendo totalmente utilizable.Según la información urbanística regional disponible, también podrían existir posibilidades futuras de minimización o legalización, dependiendo de la normativa y futuros desarrollos urbanísticos.## Le acompañamos de principio a finGracias a nuestra experiencia en el mercado inmobiliario español, podemos acompañarle durante todo el proceso.

Junto con nuestros arquitectos colaboradores, asesores jurídicos y especialistas en construcción, le ayudamos con:✔ Estudios de viabilidad y posibilidades de construcción✔ Diseño arquitectónico y planificación del proyecto✔ Asesoramiento jurídico y due diligence✔ Licencias y gestión administrativa✔ Gestión de reformas y construcción✔ Contacto con ayuntamientos y organismos técnicos✔ Asistencia durante la compra y el desarrollo futuro del proyectoDe esta manera podrá invertir con total claridad y confianza en su proyecto en España.## Por qué esta propiedad es una oportunidad única✔ Parcela de casi 35.000 m²✔ Ubicación auténtica en Pinoso✔ Finca registrada existente✔ Posibilidad de construir en la parte legal de la parcela✔ Ideal para amantes de la naturaleza, caballos o inversores✔ Mucha privacidad y tranquilidad✔ Propiedad española con gran potencial✔ Buena conexión con Alicante y la costa## ¿Interesado?¿Está buscando una gran parcela con finca y posibilidades de desarrollo en Pinoso?

No dude en ponerse en contacto con nosotros para más información o para concertar una visita.

Estaremos encantados de explicarle todas las posibilidades de esta propiedad única.

Bent u op zoek naar een groot perceel in Pinoso met mogelijkheden voor renovatie, nieuwbouw of een landelijk project in Spanje?

Dan is dit unieke eigendom in de omgeving van Ruta precies wat u zoekt.

Met een perceel van maar liefst 34.693 m², een bestaande finca en uitstekende ontwikkelingsmogelijkheden biedt dit eigendom rust, privacy en potentieel aan de Costa Blanca Zuid.

Wonen in het authentieke Pinoso Pinoso staat bekend om zijn prachtige natuur, wijngaarden, amandelboomgaarden en authentieke Spaanse sfeer.

Hier geniet u van rust en ruimte, terwijl alle dagelijkse voorzieningen zoals restaurants, winkels, supermarkten en medische faciliteiten binnen korte afstand bereikbaar zijn.

Dit eigendom ligt in de rustige omgeving van Ruta en biedt schitterende uitzichten over het omliggende landschap.

Ideaal voor liefhebbers van natuur, landbouw of het realiseren van een droomproject in Spanje.

Het perceel en de bestaande finca Het eigendom bestaat uit een groot agrarisch perceel van ruim 34.000 m² met een bestaande finca en aanvullende constructies.

De geregistreerde woning beschikt onder andere over: ✔ Woonoppervlakte van circa 94 m² ✔ Overdekt terras / marquesina ✔ Authentieke Spaanse uitstraling ✔ Rustige landelijke ligging ✔ Irrigatiewater aanwezig ✔ Veel privacy en open uitzichten ✔ Voldoende ruimte voor tuin, dieren of landbouwactiviteiten Uitstekende mogelijkheden voor nieuwbouw Een groot pluspunt van het eigendom is de omvang van het perceel.

Volgens de huidige stedenbouwkundige voorschriften is het mogelijk om op het niet-aangetaste gedeelte van het perceel een nieuwe woning te realiseren, mits voldaan wordt aan de lokale bouw- en agrarische regelgeving.

Belangrijke bouwvoorschriften zijn onder andere: ✔ Minimale perceelgrootte van 10.000 m² ✔ Maximale bebouwing van 2% ✔ Maximale bouwhoogte van 2 verdiepingen ✔ Minimale afstand tot perceelsgrenzen van 4 meter Dit maakt het perceel bijzonder interessant voor kopers die op zoek zijn naar een investering, renovatieproject of de mogelijkheid om een nieuwe landelijke villa in Spanje te bouwen.

Belangrijke informatie over de juridische situatie De huidige woning is geregistreerd in zowel het kadaster als het eigendomsregister en bestaat sinds vóór de regelgeving omtrent de zogenaamde “vía pecuaria” (historische veeweg).

Hierdoor heeft de woning een langdurige bestaande status.

Een klein gedeelte van het terrein valt binnen deze historische beschermde route.

Hierdoor kunnen bepaalde aanvullende constructies op dat specifieke deel momenteel niet verder geregistreerd worden.

Het grootste deel van het perceel wordt hier echter niet door beïnvloed en blijft volledig bruikbaar.

Volgens beschikbare regionale informatie bestaat bovendien de mogelijkheid tot toekomstige minimalisatie/legalisatieprocedures, afhankelijk van de geldende regelgeving en eventuele toekomstige ontwikkelingen.

Wij begeleiden u van A tot Z Dankzij onze ervaring in de Spaanse vastgoedmarkt kunnen wij kopers volledig begeleiden tijdens het volledige traject.

Samen met onze vaste architecten, juridische partners en bouwspecialisten helpen wij u graag bij: ✔ Haalbaarheidsstudies en bouwmogelijkheden ✔ Architectuur en ontwerp van een nieuwe woning ✔ Juridische begeleiding en due diligence ✔ Vergunningstrajecten en administratie ✔ Renovatie- en bouwbegeleiding ✔ Contact met gemeente en technische instanties ✔ Begeleiding bij aankoop én toekomstige projectontwikkeling Zo weet u exact welke mogelijkheden het perceel biedt en kunt u met vertrouwen investeren in uw project in Spanje.

Waarom dit perceel een unieke kans is ✔ Groot perceel van bijna 35.000 m² ✔ Authentieke locatie in Pinoso ✔ Bestaande geregistreerde finca ✔ Mogelijkheid tot nieuwbouw op legaal deel van het perceel ✔ Ideaal voor paardenliefhebbers, natuurzoekers of investeerders ✔ Veel privacy en rust ✔ Karaktervolle Spaanse eigendom met potentieel ✔ Goede bereikbaarheid naar Alicante en de kust Interesse?

Bent u op zoek naar een groot perceel met finca en ontwikkelingsmogelijkheden in Pinoso?

Neem dan gerust contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging.

Wij informeren u graag uitgebreid over de mogelijkheden van dit bijzondere perceel.