Costa Blanca
IV13740
0 bedroom Land in Monovar - IV5585
59,000€
Land
Region: Costa Blanca
Area: Monovar
Bedrooms: 0
Bathrooms: 0
Situated in the quiet rural countryside of Cañada Vellongas in Monóvar, this generous plot of 19,721 m² offers a fantastic foundation for building a bespoke country residence.
Enjoying open natural surroundings with local flora, pine trees, and almond groves, the property provides total peace while remaining well connected to local services.
Building Rights & Urban StatusPlot Size: At nearly 2 hectares (19,721 m²), the land comfortably exceeds the 10,000 m² minimum requirement for building in rustic land (Suelo No Urbanizable) in Monóvar.
Buildability: Allows for a two-storey detached single-family home (PB+1 up to 7m height) with a maximum ground footprint of 2% (approx.
394 m²).
Setbacks: Generous building boundaries requiring a 10-metre setback from boundaries and 15 metres from roads.
Environment & InfrastructureNatural Setting: Featuring a blend of natural pine forest and dryland agriculture (almond trees).
Off-Grid Potential / Utilities: Ideal for modern eco-friendly solar installations and private water management solutions in accordance with local regulations.
A Great Investment Opportunity An excellent parcel for buyers looking to construct a tailored country home with full legal certainty in a authentic Mediterranean landscape.
Umgeben von idyllischer Natur mit eigenem Kiefernbestand und Mandelhainen genießen Sie hier absolute Ruhe und Weitblick, ohne abgelegen zu sein.
Bebaubarkeit & Baurechtliche DetailsGrundstücksfläche: Mit knapp 2 Hektar (19.721 m²) wird die im Außenbereich (Suelo No Urbanizable) geforderte Mindestparzelle von 10.000 m² mühelos erfüllt.
Mögliche Bebauung: Erlaubt den Bau eines zweigeschossigen Einfamilienhauses (Erdgeschoss + 1 Stockwerk, max.
7 m Höhe) mit einer maximalen Grundfläche von 2 % (ca.
In der friedlichen Landschaft von Cañada Vellongas in Monóvar gelegen, bietet dieses 19.721 m² große Grundstück eine hervorragende Basis für den Bau eines individuellen Landhauses.
394 m²).
Grenzabstände: Gesetzlicher Mindestabstand von 10 Metern zu Nachbargrundstücken und 15 Metern zu Wegen.
Natur & VersorgungGrundstückscharakter: Mischung aus natürlichem Kiefernwald und traditioneller Mandelbepflanzung.
Versorgung: Ideal geeignet für den Bau eines modernen, autarken Fincahauses mit Solaranlage und privater Wasser- und Abwasserlösung gemäß den örtlichen Bestimmungen.
Hervorragende Gelegenheit Ein ideales Grundstück für Käufer, die ihren Traum vom Eigenheim im Binnenland der Costa Blanca mit vollster rechtlicher Klarheit realisieren möchten.
Ubicada en el apacible entorno rural de Cañada Vellongas en Monóvar, esta gran parcela de 19.721 m² representa una oportunidad excelente para proyectar una residencia de campo a medida.
Rodeada de vegetación autóctona, pinos y almendros, ofrece un ambiente de máxima tranquilidad y bonitas vistas despejadas.
Condiciones Urbanísticas y EdificabilidadSuperficie: Con casi 2 hectáreas de terreno (19.721 m²), cumple holgadamente con la parcela mínima de 10.000 m² requerida en Suelo No Urbanizable en Monóvar.
Edificabilidad: Permite la construcción de un chalet o casa de campo de hasta 2 plantas (PB+1, altura máx.
7 metros) con una ocupación máxima del 2% sobre el terreno (aprox.
394 m² de planta).
Retranqueos: Distancia mínima de 10 metros a linderos privados y 15 metros a caminos.
Entorno y SuministrosNaturaleza: Paisaje que combina zona de pinar maderable con cultivo de almendros.
Autonomía: Finca ideal para el desarrollo de una vivienda autosuficiente mediante energía solar y sistemas homologados de agua y gestión de residuos según la normativa vigente.
Una Gran Oportunidad de Inversión Una parcela fantástica para quienes buscan construir una finca independiente con total garantía urbanística en el interior de Alicante.
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