IV5478

2 bedroom Finca / Rural house in Teresa De Cofrentes - IV5478

119,995€

Finca / Rural house

Region: Costa Blanca

Area: Teresa De Cofrentes

Bedrooms: 2

Bathrooms: 1

Features

Terrace

Pool: No

Situated in a private, highly peaceful neighbourhood in Teresa de Cofrentes (right on the border of Ayora), this beautiful country house offers the perfect blend of rural tranquillity and modern off-grid comfort.

Built in 2004, the property has been recently fully refreshed, cleared out, and is ready for immediate occupation.

The Main House: The interior features a bright and spacious living room (55+ m²) with a traditional fireplace, flowing into a brand-new open-plan fitted kitchen equipped with an oven, hob, extractor, and plumbing for a washing machine.

A small hallway at the rear leads to 2 bedrooms and a family bathroom.

The house is highly secure, boasting an armoured front door and double-glazed windows fitted with shutters, mosquito nets, and security bars.

Exceptional Outdoor Space: The Porch: A massive 67 m² covered terrace wraps around the south and west facades, providing the perfect shaded spot for year-round barbecues.

This space offers fantastic potential to be glazed, which would instantly add 67 m² of extra indoor living space!

The Land: The generous 3,585 m² plot is fully fenced and features around 45 almond trees and a variety of fruit trees.

Outbuildings: Includes a fenced chicken coop, a tool/machine shed, a small storage annex, and a handy DIY workshop.

Services & Infrastructure: Live fully self-sufficiently with solar panels providing electricity, and water supplied via a private well and agricultural connection.

Internet is connected.

Access is via a tarmac road up to the last 200 meters.

Location: Just a 5-minute drive (or a pleasant 22-minute walk) takes you into the medieval historic town of Ayora.

This bustling inland town of 5,300 residents offers excellent amenities, including a good hospital, schools, large supermarkets, banks, lawyers, and numerous vibrant cafés and restaurants.

Inmitten einer friedlichen und privaten Umgebung in Teresa de Cofrentes (direkt an der Grenze zu Ayora) steht diese wunderschöne, komplett frisch renovierte Finca zum Verkauf. ^ Das im Jahr 2004 erbaute Haus befindet sich in einem hervorragenden Gesamtzustand, ist komplett geräumt und somit sofort bezugsfertig.

Innenbereich & Komfort: Die reine Wohnfläche von 84 m² bietet ein großzügiges, helles Wohnzimmer (über 55 m²) mit einem gemütlichen Kamin.

Die offene, komplett neue Küche ist modern ausgestattet (inkl.

Backofen, Kochfeld, Dunstabzugshaube und Anschluss für die Waschmaschine).

Ein kleiner Flur führt zu den 2 gemütlichen Schlafzimmern und dem Badezimmer mit Dusche.

Sicherheit wird hier großgeschrieben: Das Haus verfügt über eine gepanzerte Eingangstür sowie doppelt verglaste Fenster, die alle mit Rollläden, Fliegengittern und Gittern ausgestattet sind.

Außenbereich mit riesigem Potenzial: Die Terrasse (Porche): Ein echtes Highlight ist die 67 m² große, L-förmige überdachte Terrasse, die sich über die Süd- und Westfassade erstreckt.

Sie bietet den perfekten Schutz vor der Mittagssonne und lässt sich auf Wunsch komplett verglasen, um die Wohnfläche im Handumdrehen um 67 m² zu erweitern!

Das Grundstück: Das insgesamt 3.585 m² große Grundstück ist komplett eingezäunt und mit rund 45 Mandelbäumen bepflanzt.

Es gibt mehr als genug Platz für den Bau eines privaten Pools.

Nebengebäude: Ein Hühnerstall, ein Geräteschuppen, ein kleines Lager sowie eine kleine Heimwerker-Werkstatt sind bereits vorhanden.

Technik & Autarkie: Diese Finca ist bestens für ein kostengünstiges, autarkes Leben gerüstet.

Die Stromversorgung läuft über eine Solaranlage, die Wasserversorgung ist über einen eigenen Brunnen sowie Agrarwasser gesichert.

Internet ist ebenfalls vorhanden.

Die Zufahrt ist bis auf die letzten 200 Meter komplett asphaltiert und führt über einen gut befahrbaren Weg.

Die Lage: Perfekt für alle, die Natur suchen, aber nicht isoliert sein wollen: In nur 5 Autominuten (oder 22 Minuten zu Fuß) erreichst du die historische Burgstadt Ayora.

Dort findest du alles für den täglichen Bedarf: Ein Krankenhaus, Schulen, große Supermärkte, Banken, Restaurants und gemütliche Cafés.

Ayora liegt im Landesinneren der Provinz Valencia (nahe der Grenze zu Albacete) und hat ca.

5.300 Einwohner.

Ubicada en una zona privada y muy tranquila en Teresa de Cofrentes (lindando con el municipio de Ayora), presentamos esta fantástica finca rústica.

Construida en 2004, la vivienda ha sido completamente actualizada de forma reciente, se entrega totalmente vacía y está lista para entrar a vivir de inmediato.

La Vivienda: La casa cuenta con una superficie habitable de 84 m² donde destaca un gran salón-comedor de más de 55 m² con chimenea de leña.

La cocina abierta es completamente nueva y está equipada con horno, vitrocerámica, campana extractora y espacio para la lavadora.

En la parte posterior, un pasillo distribuidor da acceso a los 2 dormitorios y al cuarto de baño con ducha.

La vivienda cuenta con excelentes medidas de seguridad: puerta de entrada blindada y ventanas de doble acristalamiento con persianas, mosquiteras y rejas de forja.

Exteriores y Potencial de Ampliación: El Gran Porche: Una espectacular terraza cubierta de 67 m² rodea las fachadas sur y oeste, siendo el lugar ideal para relajarse a la sombra o disfrutar de barbacoas durante todo el año.

Además, ofrece la posibilidad de cerrarse con acristalamiento para añadir 67 m² más de superficie habitable a la casa.

La Parcela: El terreno tiene una superficie total de 3.585 m² destinados al cultivo de unos 45 almendros.

Está completamente vallado.

Construcciones anexas: Dispone de un gallinero vallado, cobertizo para herramientas y maquinaria, un pequeño almacén y un taller de bricolaje.

Instalaciones y Autosuficiencia: La finca está preparada para un estilo de vida independiente y económico: suministro eléctrico mediante placas solares y abastecimiento de agua a través de pozo propio y agua de riego (agrícola).

Cuenta con conexión a internet.

El acceso está asfaltado hasta los últimos 200 metros, los cuales discurren por un camino de tierra firme y en buen estado.

Ubicación: A tan solo 5 minutos en coche (o 22 minutos a pie) se encuentra la villa medieval de Ayora.

Un municipio del interior de la provincia de Valencia (junto a la provincia de Albacete) que cuenta con unos 5.300 habitantes y dispone de todos los servicios necesarios: hospital, colegios, grandes supermercados, bancos, notarías y una amplia oferta de restauración.