Costa Blanca
IV13740
0 bedroom Land in Monovar - IV5456
59,000€
Land
Region: Costa Blanca
Area: Monovar
Bedrooms: 0
Bathrooms: 0
This exceptional rural plot of 19,721m² is located in the beautiful surroundings of Monóvar, specifically in the "Cañada Vellongas" area.
BUILDING POTENTIAL & LAYOUT: The plot offers more than enough surface area to comply with the 10,000m² requirement for a legal residential build in rural Alicante.
The land is uniquely divided by a small access track (easement for only one neighbor), which serves as a natural boundary between the buildable agricultural area and the stunning protected pine forest.
UTILITIES:Water: Water connection is available in the immediate area.
Electricity: The property is ideal for a modern solar power system (Off-Grid), ensuring sustainable and cost-effective living.
THE LAND: The property features diverse Mediterranean vegetation, including approximately 8,242m² of timber pine forest and various areas dedicated to dry-land farming and almond trees.
It offers the perfect balance of productive land and protected nature.
In der ruhigen und naturbelassenen Gegend "Cañada Vellongas" in Monóvar liegt dieses beeindruckende, 19.721 m² große Grundstück.
BAURECHT & AUFTEILUNG: Dank der großzügigen Fläche von fast 2 Hektar erfüllt das Land die rechtlichen Voraussetzungen für den Bau eines freistehenden Einfamilienhauses im Außenbereich.
Ein bestehender Weg über das Grundstück (mit Wegerecht für lediglich einen Nachbarn) trennt den bebaubaren Bereich praktischerweise vom geschützten Pinienwald ab.
VERSORGUNG: Wasser: Ein Wasseranschluss ist in dieser Zone verfügbar.
Strom: Die Immobilie ist für die Installation einer modernen Photovoltaikanlage vorgesehen, was ein nachhaltiges und unabhängiges Wohnen ermöglicht.
LANDWIRTSCHAFT & NATUR: Das Grundstück bietet eine abwechslungsreiche Nutzung: Ca.
8.242 m² geschützter Pinienwald (Pinar maderable).
Flächen für den Trockenfeldbau und Mandelbaumbestände (ca.
4.651 m²).
Hier finden Sie die perfekte Leinwand für Ihr privates Refugium in der Sonne Spaniens.
Esta magnífica parcela rústica se sitúa en el paraje de "Cañada Vellongas", en el término municipal de Monóvar.
Con una superficie total de 19.721 m², ofrece el espacio y la privacidad necesarios para un proyecto exclusivo.
POTENCIAL DE CONSTRUCCIÓN: Al superar ampliamente los 10.000 m², la parcela cumple con la normativa para solicitar la licencia de construcción de una vivienda unifamiliar.
Existe una servidumbre de paso para un solo vecino que delimita de forma natural la zona de cultivo edificable del área de pinar protegido.
SUMINISTROS: Agua: Suministro de agua disponible en la zona.
Electricidad: Zona ideal para la instalación de un sistema de energía solar fotovoltaica, permitiendo una vivienda totalmente desconectada de la red y ecológica.
VEGETACIÓN Y ENTORNO:La finca destaca por su diversidad paisajística: Dispone de unos 8.242 m² de pinar maderable.
Zonas dedicadas al cultivo de almendros (4.651 m²) y labor de secano.
Es el lugar ideal para quienes buscan tranquilidad absoluta y un contacto directo con el paisaje mediterráneo.
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