Wir freuen uns, Ihnen dieses geräumige Reihenhaus mit Dachterrasse, Solaranlage und außergewöhnlich viel Garagenplatz in Sax präsentieren zu dürfen.

Häuser, die großzügigen Wohnraum, Privatsphäre und fußläufige Erreichbarkeit vereinen, sind in dieser Gegend selten zu finden.

In einer ruhigen Wohnstraße, nur fünf Minuten vom Ortskern entfernt, bietet dieses wunderschön gepflegte Reihenhaus mit vier Schlafzimmern beeindruckende Wohnbereiche, einen bemerkenswerten Außenbereich und eine hervorragende Energieeffizienz – eine außergewöhnliche Gelegenheit für Käufer, die Wert auf Lebensqualität und langfristigen Wert legen.

Supermärkte, Schulen, Banken und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Alles, was Sie brauchen, ist bequem erreichbar, und dennoch genießen Sie die Ruhe einer friedlichen Nachbarschaft.

Ein seltenes Highlight im Erdgeschoss: 106 m² große Garage mit unendlichem Potenzial Eines der einzigartigsten Merkmale dieser Immobilie ist das gesamte Erdgeschoss, das einer 106 m² großen Garage mit Platz für bis zu sechs Fahrzeuge gewidmet ist.

Die Garage umfasst außerdem ein Badezimmer, einen separaten Eingang und ein neues automatisches Garagentor.

Dieser großzügige Raum eröffnet vielfältige Möglichkeiten: Er kann als sichere Garage für mehrere Fahrzeuge genutzt oder in eine Werkstatt, einen Hobbyraum, ein Homeoffice oder sogar eine separate Einliegerwohnung umgewandelt werden – ein immer gefragteres Merkmal für Käufer, die Flexibilität oder zusätzliches Einkommenspotenzial suchen.

Helle und einladende Wohnräume Das Hauptwohngeschoss ist sowohl von der Garage als auch von einem separaten Eingang an einer parallel verlaufenden Straße aus zugänglich und bietet somit bequemen und praktischen Zugang.

Elegante Marmorböden und ein lichtdurchfluteter Flur schaffen eine helle und einladende Atmosphäre.

Das großzügige Wohn- und Esszimmer bietet viel Platz zum Entspannen oder für gesellige Stunden und ist mit Klimaanlage und Wärmepumpe für ganzjährigen Komfort ausgestattet.

Die große Küche geht in einen gemütlichen Essbereich mit Kamin und zusätzlicher Klimaanlage über – der ideale Ort für Familienessen oder Treffen mit Freunden.

Von der Küche aus gelangen Sie auf eine 30 m² große private Terrasse, die sich perfekt für Mahlzeiten im Freien, den Morgenkaffee oder als ruhige Oase im Garten eignet.

Eine Treppe führt zum Highlight des Hauses: einer 50 m² großen Dachterrasse mit Panoramablick, die einen außergewöhnlichen Raum zum Entspannen, für gesellige Stunden oder zum Genießen lauer mediterraner Abende bietet.

Ein Badezimmer und ein separater Hauswirtschaftsraum vervollständigen diese Etage.

Privates Obergeschoss – Komfortabel gestaltet Das Obergeschoss bietet 85 m² gut aufgeteilten Wohnraum mit vier Schlafzimmern und viel Privatsphäre.

Zwei charmante Dachzimmer mit Oberlichtern verleihen dem Raum Charakter und natürliches Licht, während zwei weitere Schlafzimmer flexible Nutzungsmöglichkeiten für Familien bieten.

Ein Schlafzimmer eignet sich perfekt als ruhiges Homeoffice oder Arbeitszimmer, das andere als komfortable Suite mit eigenem Bad.

Alle Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke, und da sich keine Nachbarn darüber befinden, genießt das Haus absolute Ruhe.

Energieeffizienz & Sorgfältige Instandhaltung Das Haus ist mit acht Photovoltaik- und zwei Solarthermieanlagen mit einem Fassungsvermögen von 480 Litern ausgestattet.

Dies trägt wesentlich zur Senkung der Energiekosten bei und fördert nachhaltiges Wohnen.

Beide Systeme haben noch Garantie, und das Haus hat die Energieeffizienzklasse C. Das vor fast 30 Jahren erbaute Haus wurde stets sorgfältig gepflegt und benötigte nie größere bauliche Reparaturen.

Zu den jüngsten Modernisierungen zählen neue Climalit-Doppelglasfenster und Balkontüren sowie ein neues, vollautomatisches Garagentor, wodurch Komfort, Wärmedämmung und Sicherheit verbessert wurden.

Nos complace presentar esta espaciosa casa adosada en el pueblo de Sax con terraza en la azotea, energía solar y una plaza de garaje excepcional.

En esta zona, es difícil encontrar viviendas que combinen amplitud, privacidad y la comodidad de ir andando.

Ubicada en una tranquila calle residencial a solo cinco minutos del centro, esta casa adosada de cuatro dormitorios, impecablemente mantenida, ofrece impresionantes zonas de estar, un extraordinario espacio exterior y una excelente eficiencia energética, lo que la convierte en una oportunidad excepcional para quienes buscan un estilo de vida saludable y una buena inversión a largo plazo.

Con supermercados, colegios, bancos y farmacias cerca, todo lo que necesita está al alcance de la mano mientras disfruta de la tranquilidad de un barrio tranquilo.

Una característica excepcional en la planta baja: Garaje de 106 m² con un potencial ilimitado Una de las características más exclusivas de esta propiedad es que toda la planta baja está dedicada a un garaje de 106 m², con espacio para hasta seis vehículos.

La zona también incluye un baño, una entrada peatonal independiente y una nueva puerta de garaje automática.

Este amplio espacio ofrece emocionantes posibilidades: puede utilizarse como garaje seguro para varios coches o como taller, espacio de ocio, negocio o incluso como vivienda de alquiler independiente, una característica cada vez más solicitada por compradores que buscan flexibilidad o un mayor potencial de ingresos.

Espacios luminosos y acogedores Se puede acceder a la planta principal tanto desde el interior del garaje como desde el exterior a través de una entrada trasera en una calle paralela, lo que proporciona un acceso cómodo y práctico.

Los elegantes suelos de mármol y un pasillo con claraboya crean un ambiente luminoso y acogedor.

El amplio salón-comedor ofrece amplio espacio para relajarse o entretenerse, con aire acondicionado y bomba de calor para mayor comodidad durante todo el año.

La amplia cocina se conecta con un acogedor comedor con chimenea y aire acondicionado adicional, un entorno ideal para comidas familiares o reuniones con amigos.

Desde la cocina, salga a un patio privado de 30 m², perfecto para cenar al aire libre, tomar el café de la mañana o crear un tranquilo refugio en el jardín.

Una escalera conduce a la característica más destacada de la propiedad: una terraza en la azotea de 50 m² con vistas panorámicas abiertas, que ofrece un espacio extraordinario para entretenerse, relajarse o disfrutar de las cálidas tardes mediterráneas.

Un baño completo y un lavadero independiente completan esta planta.

Planta superior privada diseñada para la comodidad La planta superior ofrece 85 m² de espacio habitable bien organizado con cuatro dormitorios y excelente privacidad.

Dos encantadoras habitaciones tipo ático con claraboyas aportan carácter y luz natural, mientras que dos dormitorios adicionales ofrecen flexibilidad para la vida en familia.

Un dormitorio funciona perfectamente como una tranquila oficina o estudio, mientras que el otro funciona como una cómoda suite con su propio baño privado.

Todos los dormitorios cuentan con armarios empotrados y, al no tener vecinos arriba, la casa disfruta de una paz y tranquilidad excepcionales.

Eficiencia energética y mantenimiento minucioso La propiedad está equipada con ocho paneles solares fotovoltaicos y dos paneles solares térmicos con una capacidad de 480 litros, lo que ayuda a reducir significativamente los costos de energía y a promover un estilo de vida sostenible.

Ambos sistemas están en garantía y la casa tiene una calificación de eficiencia energética C. Construida hace casi 30 años, la propiedad ha sido meticulosamente cuidada y nunca ha requerido grandes reparaciones estructurales.

Las mejoras recientes incluyen nuevas ventanas y puertas de balcón con doble acristalamiento Climalit, así como una nueva puerta de garaje totalmente automática, que mejora la comodidad, el aislamiento y la seguridad.

Met genoegen presenteren wij deze ruime dorpswoning met dakterras, zonnepanelen en een uitzonderlijke garage in Sax.

Woningen die royale ruimte, privacy en de nabijheid van voorzieningen combineren, komen zelden beschikbaar in deze omgeving.

Gelegen in een rustige woonstraat op slechts vijf minuten van het dorpscentrum, biedt deze prachtig onderhouden woning met vier slaapkamers indrukwekkende woonruimtes, een opmerkelijke buitenruimte en een uitstekende energie-efficiëntie – een uitzonderlijke kans voor kopers die op zoek zijn naar zowel een prettige levensstijl als waarde op lange termijn.

Met supermarkten, scholen, banken en apotheken in de buurt, is alles wat u nodig heeft binnen handbereik, terwijl u toch kunt genieten van de rust van een stille buurt.

Een zeldzaam kenmerk op de begane grond – een garage van 106 m² met eindeloze mogelijkheden Een van de meest unieke kenmerken van deze woning is de gehele begane grond die is ingericht als garage van 106 m², met ruimte voor maximaal zes auto's.

De ruimte omvat tevens een badkamer, een eigen ingang voor voetgangers en een nieuwe automatische garagedeur.

Deze ruime ruimte biedt spannende mogelijkheden: het kan een veilige garage voor meerdere auto's blijven, of worden omgebouwd tot een werkplaats, hobbyruimte, bedrijfsruimte aan huis of zelfs een aparte verhuurunit – een steeds gewildere eigenschap voor kopers die op zoek zijn naar flexibiliteit of extra inkomstenpotentieel.

Lichte en uitnodigende woonruimtes De woonverdieping is zowel intern vanuit de garage als extern via een achteringang aan een parallelle straat bereikbaar, wat zorgt voor een gemakkelijke en praktische toegang.

Elegante marmeren vloeren en een hal met dakraam creëren een lichte en gastvrije sfeer.

De royale woon- en eetkamer biedt voldoende ruimte om te ontspannen of gasten te ontvangen, compleet met airconditioning en een warmtepomp voor comfort het hele jaar door.

De grote keuken grenst aan een gezellige eethoek met een open haard en extra airconditioning – een ideale setting voor familiediners of bijeenkomsten met vrienden.

Vanuit de keuken stapt u naar buiten op een privéterras van 30 m², perfect om buiten te dineren, 's ochtends van een kopje koffie te genieten of een rustige tuinoase te creëren.

Een trap leidt naar het meest opvallende kenmerk van de woning: een dakterras van 50 m² met een open panoramisch uitzicht, een buitengewone ruimte om te entertainen, te ontspannen of te genieten van warme mediterrane avonden.

Een complete badkamer en een aparte wasruimte maken deze verdieping compleet.

Privé bovenverdieping ontworpen voor comfort De bovenverdieping biedt 85 m² goed georganiseerde woonruimte met vier slaapkamers en uitstekende privacy.

Twee charmante kamers in zolderstijl met dakramen voegen karakter en natuurlijk licht toe, terwijl twee extra slaapkamers flexibiliteit bieden voor gezinsleven.

Eén slaapkamer is perfect te gebruiken als rustig thuiskantoor of studeerkamer, terwijl de andere functioneert als een comfortabele suite met een eigen badkamer.

Alle slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten en doordat er geen bovenburen zijn, geniet de woning van uitzonderlijke rust en stilte.

Energie-efficiëntie en zorgvuldig onderhoud De woning is uitgerust met acht fotovoltaïsche zonnepanelen en twee thermische zonnepanelen met een capaciteit van 480 liter, wat aanzienlijk bijdraagt ​​aan lagere energiekosten en duurzaam wonen ondersteunt.

Beide systemen vallen nog onder de garantie en de woning heeft een energielabel C. Het pand, dat bijna 30 jaar geleden is gebouwd, is altijd zorgvuldig onderhouden en heeft nooit grote structurele reparaties nodig gehad.

Recente verbeteringen omvatten nieuwe Climalit dubbelglas ramen en balkondeuren, evenals een nieuwe volledig automatische garagedeur, wat het comfort, de isolatie en de veiligheid ten goede komt.