Das Haus ist sehr geräumig, verfügt über einen großzügigen Außenbereich sowie eine Doppelgarage.

Der Eingang führt von der Straße aus in einen hellen Flur.

Dieses reizvolle Stadthaus liegt im Herzen von Pinoso; alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Hier befinden sich die ersten beiden Schlafzimmer: Zur Linken liegt ein sehr großes Schlafzimmer mit Fenster zur Straßenseite, zur Rechten ein weiteres Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad (En-Suite), ausgestattet mit Dusche, WC, Waschbecken und Bidet.

Am Ende des Flurs schließt sich der Wohnbereich an – ein sehr großer, offener Wohn- und Essbereich mit Blick auf die Terrasse.

Eine Schiebetür führt in die geräumige Küche, die mit zahlreichen Einbauschränken und Arbeitsflächen ausgestattet ist und zudem ausreichend Platz für einen Esstisch oder eine Kochinsel bietet.

Von der Küche aus gelangt man in einen Abstellraum sowie direkt auf die weitläufige Terrasse.

Ein weiterer Zugang von der Küche führt in ein zweites Wohnzimmer mit offenem Kamin.

Von hier aus erreicht man das dritte Doppelschlafzimmer, das ebenfalls ein Fenster zur Terrasse hat.

Ebenfalls von diesem Wohnzimmer aus gelangt man in einen großen Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zur Terrasse sowie in ein zweites vollständiges Badezimmer (mit Dusche, WC, Waschbecken und Bidet).

Vom Hauswirtschaftsraum führt eine Treppe in das Obergeschoss.

Dort befinden sich ein großer Abstellraum, ein weiterer Wohnraum sowie ein viertes Schlafzimmer.

Das Dach wurde bereits erneuert, die Räume selbst bedürfen jedoch noch der Fertigstellung.

Vom Obergeschoss führt zudem eine Tür nach draußen; durch die Installation einer Außentreppe könnte dieser Bereich – unter Umwandlung des Abstellraums in ein Badezimmer – in eine völlig eigenständige Wohneinheit umgewandelt werden.

Der Außenbereich umfasst eine große, 75 m² große Terrasse, die vollständig ummauert und sehr privat ist.

Sie bietet den Großteil des Tages viel Sonne, am Abend jedoch auch angenehmen Schatten.

Zur Ausstattung gehören eine Außenküche mit großem Grill und Spülbecken sowie ein Stromanschluss (etwa für einen Kühlschrank).

Zudem gibt es ein separates Außenbad mit WC und Waschbecken.

Von der Terrasse aus hat man zudem Zugang zu einer 10 Meter langen Doppelgarage, die auch über ein eigenes Tor von der Straße aus zugänglich ist.

Alle Fenster sind mit Fliegengittern ausgestattet und größtenteils doppelt verglast.

Eine wahre Oase mitten in Pinoso – alles ist bequem zu Fuß erreichbar, und ein Garagenstellplatz ist ebenfalls vorhanden!

Ebenerdiges Wohnen im Stadtzentrum, mit der zusätzlichen Option, im Obergeschoss eine separate Wohneinheit einzurichten.

Eine Besichtigung ist sehr zu empfehlen, um das volle Potenzial dieses Hauses zu erkennen.

Zusammenfassung Hausgröße: 235 m² 4 Doppelschlafzimmer 3 Badezimmer 2 Wohnzimmer Große Küche und separater Hauswirtschaftsraum 75 m² Außenbereich (Terrasse/Patio) Doppelgarage Anschluss an öffentliche Wasserversorgung Anschluss an das Stromnetz Anschluss an die Kanalisation Zentrale Lage Schnelles Glasfaser-Internet Möglichkeit für eine separate Wohneinheit Außenküche

Esta encantadora casa adosada se encuentra en el corazón de Pinoso, con todos los servicios a pocos minutos a pie.

La vivienda es muy espaciosa, cuenta con una excelente zona exterior y dispone de un garaje con capacidad para dos vehículos.

La entrada principal, desde la calle, da paso a un luminoso vestíbulo donde se ubican los dos primeros dormitorios: a la izquierda, un dormitorio muy amplio con ventana hacia la fachada; a la derecha, otro dormitorio doble con baño en suite (equipado con ducha, inodoro, lavabo y bidé).

Al fondo del pasillo se encuentra el salón-comedor, un espacio diáfano de gran tamaño con una ventana que da al patio.

Una puerta corredera conecta con la amplia cocina, que cuenta con numerosos armarios empotrados, una generosa superficie de trabajo y espacio suficiente para una mesa con sillas o una isla.

Desde la cocina se accede a un armario de almacenamiento y, a través de otra puerta, al espacioso patio.

También desde la cocina se accede a una segunda sala de estar con chimenea abierta; desde aquí se llega al tercer dormitorio doble, que cuenta con una ventana orientada hacia el patio.

Asimismo, desde esta sala se accede a un gran cuarto de servicio (lavadero/trastero) con salida al patio, así como a un segundo baño completo (con ducha, inodoro, lavabo y bidé).

Desde el cuarto de servicio parte una escalera hacia la planta superior, donde se encuentran un gran trastero, otra sala de estar y un cuarto dormitorio.

El tejado en esta planta ha sido renovado recientemente, aunque los interiores aún requieren trabajos de acabado.

Desde esta planta también hay una salida al patio; mediante la instalación de una escalera exterior, esta zona podría convertirse en un apartamento totalmente independiente (aprovechando el trastero para habilitar un baño).

En el exterior, el patio de 75 m² está completamente cerrado por muros, lo que garantiza una gran privacidad.

Recibe sol durante la mayor parte del día, ofreciendo a su vez una agradable sombra al atardecer.

Dispone de su propia cocina exterior con una gran barbacoa, fregadero y conexión eléctrica (apta para nevera, etc.).

En el patio también se encuentra un baño exterior independiente (con inodoro y lavabo) y el acceso al garaje doble de 10 metros de largo, el cual cuenta además con una entrada independiente desde la calle.

Todas las ventanas cuentan con mosquiteras y la mayoría dispone de doble acristalamiento.

¡Un auténtico oasis en el centro de Pinoso, con todos los servicios a un paso y plaza de garaje!

Vivienda de una sola planta en el casco urbano, con el valor añadido de la posibilidad de habilitar un apartamento independiente en la primera planta.

Se recomienda encarecidamente realizar una visita para apreciar plenamente esta propiedad.

Resumen Superficie de la vivienda: 235 m² 4 dormitorios dobles 3 baños 2 salones Amplia cocina y cuarto de lavandería independiente Patio exterior de 75 m² Garaje doble Agua de red Electricidad de red Alcantarillado Ubicación céntrica Internet de fibra óptica de alta velocidad Posibilidad de crear un apartamento independiente Cocina exterior

Dit prachtige herenhuis ligt in het hart van Pinoso, op slechts enkele minuten lopen van alle voorzieningen.

De woning is zeer ruim, beschikt over een heerlijke buitenruimte en is voorzien van een dubbele garage.

Via de voordeur aan de straatzijde komt u in een lichte hal.

Hier bevinden zich de eerste twee slaapkamers: aan de linkerzijde een zeer grote slaapkamer met raam aan de voorzijde van het huis, en aan de rechterzijde een tweepersoonsslaapkamer met een eigen badkamer (en-suite), uitgerust met douche, toilet, wastafel en bidet.

Aan het einde van de hal ligt de woonkamer: een zeer ruime open woon-/eetkamer met een raam dat uitkijkt op de patio.

Een schuifdeur biedt toegang tot de grote keuken, die is voorzien van volop inbouwkasten en werkruimte, met daarnaast voldoende plek voor een tafel met stoelen of een kookeiland.

Vanuit de keuken bereikt u een bergkast en heeft u toegang tot de riante patio.

Vanuit de keuken komt u tevens in een tweede woonkamer met open haard.

Deze ruimte biedt toegang tot de derde tweepersoonsslaapkamer, die uitkijkt op de patio.

Een andere deur in deze woonkamer leidt naar een grote bijkeuken – met uitgang naar de patio – en een tweede complete badkamer (voorzien van douche, toilet, wastafel en bidet).

Vanuit de bijkeuken leidt een trap naar de eerste verdieping, waar u een grote bergruimte, nog een woonkamer en een vierde slaapkamer vindt.

Het dak is hier onlangs vernieuwd, maar de ruimtes zelf dienen nog te worden afgewerkt.

Er is op de eerste verdieping ook een deur naar de patio; door hier een buitentrap te plaatsen, zou deze verdieping kunnen worden omgevormd tot een volledig zelfstandig appartement (waarbij de bergruimte bijvoorbeeld als badkamer kan dienen).

De ruime patio van 75 m² is volledig ommuurd en biedt veel privacy.

U geniet hier het grootste deel van de dag van de zon, terwijl er 's avonds ook aangename schaduwplekken zijn.

De patio is uitgerust met een eigen buitenkeuken, inclusief een grote barbecue, een spoelbak en elektriciteitsaansluitingen (bijvoorbeeld voor een koelkast).

Daarnaast bevindt zich op de patio een aparte buitenbadkamer met toilet en wastafel.

Ook is er vanuit de patio toegang tot de 10 meter lange dubbele garage, die tevens vanaf de straatkant bereikbaar is.

Alle ramen zijn voorzien van horren en de meeste hebben dubbele beglazing.

Dit is een ware oase in het centrum van Pinoso, met alle voorzieningen binnen handbereik én een garage!

Wonen op één woonlaag in het stadscentrum, met als extra mogelijkheid een apart appartement op de eerste verdieping.

Een bezichtiging is ten zeerste aanbevolen om de volledige waarde van deze woning te kunnen ervaren.

Samenvatting Woonoppervlakte: 235 m² 4 tweepersoonsslaapkamers 3 badkamers 2 woonkamers Grote keuken en aparte bijkeuken Buitenterras van 75 m² Garage voor twee auto's Aangesloten op waterleidingnet Aangesloten op elektriciteitsnet Aangesloten op rioleringsnet Centrale ligging Snel glasvezelinternet Mogelijkheid voor een apart appartement Buitenkeuken