IV3148

2 bedroom Apartment in La Matanza - IV3148

99,995€

Apartment

Region: Costa Blanca

Area: La Matanza

Bedrooms: 2

Bathrooms: 1

Features

Airconditioning

Furnished

White goods

Solarium

Terrace

Fast internet & phone

Mains electric

Mains sewerage

Mains water

Pool: Communal

Key Features...

70m2 build plus solarium of 55m2.

We are pleased to present this upper floor apartment which is ready to move into and enjoy.

In the small village of La Matanza which is part of Orihuela, this development is just 20 years old, the apartment was the original show Home for this devlopment and has been owned by the same family from new.

The apartment has a sunny front terrace, big enough for a table and chairs to enjoy the sun almost all day and overlooking the communal swimming pool and gardens area.

There are two good sized double bedrooms, one with air conditioning, both with built in wardrobes and a full bathroom, with bath and shower over, in between.

The kitchen is through an archway from the sunny and bright living room , with air conditioning, and is compact, but has everything needed.

From the kitchen you can access the external stairs to the large 55m2 roof terrace with a gazebo and amazing 360 views and all day sun.

All the furniture and appliances are included and the suma ( rates) have been paid until the end of this year in advance.

Really a ready to move into, or a safe lock up and leave property as some residents live full time on this developmemnt also.

Early viewing is recommended.

2 bedrooms 1 bathroom Large Roof terrace / solarium 55m2 Communal swimming pool Plenty of parking Quiet location Low Community fees 140 euros per year ( approx) Suma ( Rates 120 euros per year ( approx) Park and play area plus boules 15 minutes to Murcia City 40 minutes to Alicante airport 25 minutes to Murcia airport 10 Minutes to Orihuela town air conditioning ( lounge and master bedroom) Sold fully furnished including white goods Original showhouse on the corner opposite the pool area 20 years old Upper floor apartment Mains water, electricity and sewage

Wir freuen uns, Ihnen diese Wohnung im Obergeschoss präsentieren zu dürfen – sie ist sofort bezugsfertig und lädt zum Genießen ein.

Die Wohnanlage befindet sich in La Matanza, einem Ortsteil von Orihuela, und ist erst 20 Jahre alt.

Bei dieser Wohnung handelte es sich ursprünglich um das Musterhaus der Anlage; sie befindet sich seit der Errichtung im Besitz derselben Familie.

Sie verfügt über eine sonnige Terrasse im Eingangsbereich, die genügend Platz für Tisch und Stühle bietet, um fast den ganzen Tag die Sonne zu genießen, und einen Blick auf den Gemeinschaftspool sowie die Gartenanlagen gewährt.

Es gibt zwei geräumige Doppelschlafzimmer – eines davon mit Klimaanlage und beide mit Einbauschränken – sowie ein dazwischenliegendes Badezimmer, das mit einer Badewanne (inkl.

Duschvorrichtung) ausgestattet ist.

Die Küche ist durch einen Torbogen mit dem hellen, sonnigen Wohnzimmer (ebenfalls mit Klimaanlage) verbunden; sie ist kompakt gestaltet, bietet jedoch alles, was man benötigt.

Von der Küche aus gelangt man über eine Außentreppe auf die große, 55 m² große Dachterrasse, die mit einem Pavillon ausgestattet ist und einen fantastischen 360-Grad-Blick sowie Sonne den ganzen Tag über bietet.

Sämtliche Möbel und Elektrogeräte sind im Kaufpreis enthalten; die Grundsteuer (Suma) ist bereits bis zum Jahresende im Voraus bezahlt.

Die Immobilie ist ideal für den sofortigen Einzug oder als sicheres Feriendomizil geeignet, das man problemlos zurücklassen kann, da auch einige Bewohner dauerhaft in der Anlage leben.

Eine baldige Besichtigung wird empfohlen.

Wichtige Merkmale: 70 m² bebaute Fläche zzgl.

55 m² Solarium (Dachterrasse) 2 Schlafzimmer 1 Badezimmer Große Dachterrasse / Solarium (55 m²) Gemeinschaftspool Ausreichend Parkmöglichkeiten Ruhige Lage Geringe Gemeinschaftskosten (ca.

140 Euro/Jahr) Grundsteuer / Suma (ca.

120 Euro/Jahr) Park, Spielplatz und Boule-Bahn 15 Minuten bis Murcia-Stadt 40 Minuten bis zum Flughafen Alicante 25 Minuten bis zum Flughafen Murcia 10 Minuten bis Orihuela-Stadt Klimaanlage (Wohnzimmer und Hauptschlafzimmer) Verkauf komplett möbliert inkl.

Elektrogeräten Ehemaliges Musterhaus in Ecklage gegenüber dem Poolbereich 20 Jahre alt Wohnung im Obergeschoss Anschluss an öffentliches Wasser-, Strom- und Abwassernetz

Nos complace presentar este apartamento en planta alta, listo para entrar a vivir y disfrutar.

Situado en la pequeña localidad de La Matanza (perteneciente a Orihuela), este complejo residencial cuenta con solo 20 años de antigüedad.

El apartamento fue originalmente la vivienda piloto de la promoción y ha pertenecido a la misma familia desde su construcción.

Dispone de una soleada terraza delantera, con espacio suficiente para mesa y sillas, ideal para disfrutar del sol casi todo el día y con vistas a la piscina comunitaria y a las zonas ajardinadas.

Cuenta con dos dormitorios dobles de buen tamaño —uno de ellos con aire acondicionado y ambos con armarios empotrados— y un baño completo con bañera y ducha situada sobre ella.

La cocina, compacta pero totalmente equipada, se comunica mediante un arco con el luminoso salón, que también dispone de aire acondicionado.

Desde la cocina se accede a una escalera exterior que conduce a una amplia terraza en la azotea (solárium) de 55 m², equipada con un cenador y con sol durante todo el día e impresionantes vistas de 360 grados.

Se vende con todo el mobiliario y los electrodomésticos incluidos; además, el impuesto municipal (IBI/Suma) ya está abonado por adelantado hasta finales de año.

Es una propiedad ideal tanto para residencia habitual como para segunda residencia (tipo "cerrar y dejar"), ya que algunos vecinos residen en el complejo durante todo el año.

Se recomienda visitarlo cuanto antes.

Características principales: 70 m² construidos más solárium de 55 m².

2 dormitorios.

1 baño.

Amplia terraza en azotea / solárium de 55 m².

Piscina comunitaria.

Amplia zona de aparcamiento.

Ubicación tranquila.

Gastos de comunidad bajos: 140 euros al año (aprox.).

Impuesto municipal (Suma/IBI): 120 euros al año (aprox.).

Parque, zona de juegos y pista de petanca.

A 15 minutos de la ciudad de Murcia.

A 40 minutos del aeropuerto de Alicante.

A 25 minutos del aeropuerto de Murcia.

A 10 minutos de la ciudad de Orihuela.

Aire acondicionado (en salón y dormitorio principal).

Se vende totalmente amueblado y con electrodomésticos.

Antigua vivienda piloto, situada en esquina frente a la zona de piscina.

20 años de antigüedad.

Apartamento en planta alta.

Suministros de agua, electricidad y alcantarillado de red general.

Met genoegen presenteren wij dit instapklare appartement op de bovenste verdieping.

Het appartement maakt deel uit van een complex van ongeveer 20 jaar oud in het dorpje La Matanza (gemeente Orihuela).

Het diende oorspronkelijk als modelwoning en is sindsdien altijd in het bezit geweest van dezelfde familie.

Het beschikt over een zonnig terras aan de voorzijde – groot genoeg voor een tafel en stoelen om vrijwel de hele dag van de zon te genieten – met uitzicht op het gemeenschappelijke zwembad en de tuinen.

Er zijn twee ruime tweepersoonsslaapkamers (beide met inbouwkasten, waarvan één met airconditioning) en daartussenin een complete badkamer met bad en douche.

Via een boogvormige doorgang bereikt u vanuit de lichte woonkamer (voorzien van airconditioning) de compacte, maar volledig uitgeruste keuken.

Vanuit de keuken leidt een buitentrap naar het grote dakterras van 55 m², dat is voorzien van een prieel en de hele dag zon biedt, evenals een prachtig 360-graden uitzicht.

Het appartement wordt verkocht inclusief alle meubels en apparatuur; de gemeentelijke belastingen (Suma) zijn reeds vooruitbetaald tot het einde van dit jaar.

Een woning die direct te betrekken is, maar ook ideaal als 'lock-up-and-leave'-woning (veilig achterlaten), aangezien er ook bewoners zijn die hier permanent wonen.

Een bezichtiging op korte termijn wordt aanbevolen.

Belangrijkste kenmerken...

70 m² bebouwde oppervlakte plus solarium van 55 m².

2 slaapkamers 1 badkamer Groot dakterras / solarium (55 m²) Gemeenschappelijk zwembad Ruime parkeergelegenheid Rustige ligging Lage VvE-bijdrage (ca. € 140 per jaar) Gemeentelijke belastingen/Suma (ca. € 120 per jaar) Park, speeltuin en jeu-de-boulesbaan 15 minuten van de stad Murcia 40 minuten van de luchthaven van Alicante 25 minuten van de luchthaven van Murcia 10 minuten van de stad Orihuela Airconditioning (woonkamer en hoofdslaapkamer) Verkoop inclusief volledige inrichting en witgoed Voormalige modelwoning op de hoek, tegenover het zwembad 20 jaar oud Appartement op de bovenste verdieping Aangesloten op waterleiding, elektriciteit en riolering