Royale villa met 6 slaapkamers, zoutwaterzwembad en prachtig uitzicht In de geliefde woonwijk Lloma Bada in Petrer ligt deze uitstekend onderhouden villa, omringd door bergen en natuur.

De woning combineert royale leefruimtes, veel privacy en moderne voorzieningen met een gunstige ligging op korte afstand van alle dagelijkse voorzieningen.

De villa staat op een volledig omheind perceel van circa 2.000 m² en beschikt over ongeveer 339 m² bebouwde oppervlakte, verdeeld over meerdere niveaus.

Dankzij de ruime opzet, de vele terrassen en de fraai aangelegde tuin is deze woning geschikt voor zowel permanente bewoning als het ontvangen van familie en gasten.

Comfortabel wonen De woning beschikt momenteel over vijf ruime slaapkamers met inbouwkasten en vijf moderne badkamers.

Daarnaast is er een extra ruimte die momenteel als fitnessruimte wordt gebruikt, maar eenvoudig kan dienen als zesde slaapkamer.

De sfeervolle woonkamer is voorzien van een houtkachel en geeft direct toegang tot een zonnig terras.

De hoofdkeuken is volledig uitgerust en daarnaast beschikt de woning over een tweede keuken met een SMEG oven van 90 cm.

Op de benedenverdieping bevindt zich bovendien een royale zomerlounge die dankzij de aangename temperatuur het hele jaar door comfortabel gebruikt kan worden.

Verder beschikt de villa over een ruime voorraadkast en een traditionele Spaanse bar, die extra karakter aan de woning geven.

Buitenleven De fraai aangelegde tuin biedt verschillende terrassen, pergola's en zitgedeeltes waar u op ieder moment van de dag kunt genieten van het mediterrane klimaat.

Het verhoogde terras beschikt over een privé zoutwaterzwembad, een buitendouche en een overdekte pergola.

Daarnaast zorgen een houten gazebo, een volledig ingerichte buitenkeuken en meerdere terrassen voor volop mogelijkheden om buiten te ontspannen of gasten te ontvangen.

De verschillende niveaus van de tuin bieden bovendien ruimte voor het aanleggen van bijvoorbeeld een boomgaard of een eigen invulling van het perceel.

Mogelijkheden voor zelfstandige woonruimte De benedenverdieping biedt uitstekende mogelijkheden om, na eventuele benodigde werkzaamheden en vergunningen, een zelfstandig appartement te realiseren.

Hierdoor is deze ruimte geschikt voor familie, gasten of een vorm van zelfstandig verblijf.

Goed onderhouden en gemoderniseerd De villa is door de jaren heen op diverse punten verbeterd en gemoderniseerd.

Daarbij zijn onder andere de ramen vervangen, zijn de water- en elektrische installaties vernieuwd en zijn de keukens en badkamers gemoderniseerd.

Ook het zwembad en het irrigatiesysteem van de tuin zijn verbeterd.

Op de bovenverdieping is airconditioning aanwezig en de woning beschikt daarnaast over centrale verwarming en een pelletverwarmingssysteem.

De woning maakt deel uit van een zonne-energiegemeenschap, waardoor ongebruikte opgewekte energie wordt verrekend via elektriciteitscredits.

Het energielabel van de woning is B.

Ligging Lloma Bada is een rustige en gewilde woonwijk, omringd door bergen en natuur, terwijl de steden Petrer en Elda op korte afstand liggen.

Supermarkten, restaurants, gezondheidszorg en andere voorzieningen zijn eenvoudig bereikbaar.

Ook Alicante Airport ligt op ongeveer 30 minuten rijden.

Deze royale villa biedt een aantrekkelijke combinatie van ruimte, privacy en comfort en is bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning of een woning met mogelijkheden voor een zelfstandige woonruimte.

Belangrijkste kenmerken - Vraagprijs: €495.000 - Circa 339 m² bebouwde oppervlakte - Volledig omheind perceel van circa 2.000 m² - 6 slaapkamers (waarvan één momenteel ingericht als fitnessruimte) - 5 badkamers - Privé zoutwaterzwembad - Meerdere terrassen, pergola's en aangelegde tuinen - Volledig ingerichte hoofdkeuken - Tweede keuken met SMEG oven van 90 cm - Zomerlounge - Buitenkeuken en traditionele Spaanse bar - Houtkachel en pelletverwarming - Centrale verwarming en airconditioning - Zonne-energiesysteem met elektriciteitscredits - Garage en bijkeuken - Elektrische toegangspoort - 24-uurs beveiliging van de woonwijk - Aangesloten op water, elektriciteit en riolering - Snelle internet- en telefoonaansluiting - Energielabel B