Nur fünf Minuten von Pinoso entfernt liegt diese geräumige Finca auf einem vollständig eingezäunten, 5.000 m² großen Grundstück.

Mit einer bebauten Fläche von fast 490 m² – inklusive einer eigenständigen Wohneinheit mit Lizenz zur touristischen Vermietung, einer großen Werkstatt und einer geräumigen Garage – bietet dieses Anwesen eine gelungene Kombination aus komfortablem Wohnen und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

Ob Sie ein großzügiges Zuhause für Ihre Familie suchen, Platz für Hobbys oder eine berufliche Tätigkeit von zu Hause aus benötigen, oder eine Immobilie mit Vermietungspotenzial anstreben – diese Finca bietet dafür eine hervorragende Grundlage.

Das Haupthaus Das Haupthaus besticht durch großzügige, helle Wohnbereiche, mehrere komfortable Schlafzimmer und diverse Badezimmer.

Dank der weitläufigen Raumaufteilung eignet sich das Haus ideal sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch für gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden.

Eigenständige Wohneinheit mit Lizenz zur touristischen Vermietung Im ersten Stock befindet sich eine komplett eigenständige Wohneinheit mit separatem Eingang.

Für dieses Apartment liegt eine gültige Lizenz zur touristischen Vermietung für bis zu sechs Gäste vor.

Es liegen bereits Buchungen für die Zukunft vor; aktuell erzielt die Einheit jährliche Mieteinnahmen von etwa 10.000 €.

Der Übernachtungspreis liegt üblicherweise zwischen 70 € und 105 €.

Somit ist vom ersten Tag an eine Einnahmequelle vorhanden, während die Eigentümer gleichzeitig ihre volle Privatsphäre genießen können.

Große Werkstatt mit vielfältigen Möglichkeiten Eines der herausragenden Merkmale dieser Finca ist die sehr geräumige Werkstatt.

Dieser Bereich eignet sich als Lager, Atelier, Werkstatt oder zum Unterstellen von Fahrzeugen, Maschinen und anderen Geräten.

Je nach Genehmigungslage bietet dieser Raum zudem Potenzial, um in Zukunft weitere Gästeunterkünfte, Ferienapartments oder ein separates Gästehaus zu schaffen.

Garage und Lagerflächen Neben der Werkstatt verfügt die Finca über eine geräumige Garage sowie weitere Lagermöglichkeiten.

Dies bietet reichlich Platz für Fahrzeuge, Werkzeuge, Hobbys oder zusätzlichen Stauraum.

Leben im Freien Das vollständig eingezäunte Grundstück ist über ein elektrisches Einfahrtstor zugänglich und bietet viel Privatsphäre, Parkmöglichkeiten sowie ausreichend Raum, um das Leben im Freien in vollen Zügen zu genießen.

Energieeffiziente Ausstattung Das Anwesen verfügt über verschiedene energieeffiziente Installationen, darunter: • Solarthermie-Anlage zur Warmwasserbereitung in den Sommermonaten. • Aerothermisches System (Wärmepumpentechnik) für die Warmwasserbereitung im Winter. • Klimaanlage in allen Schlafzimmern sowie im Wohnzimmer des Apartments. • Holzofen im Haupthaus. • Pelletofen im Apartment.

Lage Die Finca befindet sich in einem ruhigen, ländlichen Weiler; sämtliche Annehmlichkeiten der Ortschaft Pinoso sind innerhalb von fünf Minuten erreichbar.

Zwei Restaurants – eines mit spanischer, eines mit britischer Küche – liegen nur drei Gehminuten entfernt.

Ein Zuhause mit vielfältigen Möglichkeiten Diese Finca verbindet großzügiges Wohnen mit bestehenden Vermietungsoptionen und zahlreichen multifunktionalen Räumlichkeiten.

Damit eignet sich das Anwesen nicht nur als geräumiges Familienhaus, sondern auch für Käufer, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten oder eine zusätzliche Einnahmequelle durch Vermietung anstreben.

Situada a solo cinco minutos de Pinoso, esta espaciosa finca se encuentra en una parcela totalmente vallada de 5.000 m².

Con cerca de 490 m² de superficie construida, un apartamento independiente con licencia de alquiler turístico, un gran taller y un garaje espacioso, esta propiedad ofrece una combinación de vida confortable y diversas posibilidades de uso.

Ya sea que busque una amplia residencia familiar, espacio adicional para aficiones o un negocio desde casa, o bien una propiedad con potencial de alquiler, esta finca constituye una base excelente para ello.

La casa principal La casa principal cuenta con zonas de estar amplias y luminosas, varios dormitorios cómodos y diversos cuartos de baño.

Gracias a su generosa distribución, la vivienda es ideal tanto para residencia habitual como para recibir a familiares y amigos.

Apartamento independiente con licencia de alquiler turístico En la primera planta se ubica un apartamento totalmente independiente con entrada privada.

Este apartamento dispone de una licencia de alquiler turístico vigente para un máximo de seis huéspedes.

El apartamento ya cuenta con reservas futuras y genera actualmente unos ingresos anuales por alquiler de aproximadamente 10.000 €.

La tarifa por noche oscila, por lo general, entre 70 € y 105 €.

De este modo, se dispone de una fuente de ingresos desde el primer día, permitiendo al mismo tiempo que los propietarios disfruten de total privacidad.

Gran taller con múltiples posibilidades Una de las características más destacadas de esta finca es su taller, de gran amplitud.

Este espacio es apto para su uso como almacén, estudio, taller, o bien para el estacionamiento de vehículos, maquinaria u otro tipo de equipamiento.

Dependiendo de los permisos necesarios, este espacio ofrece también la posibilidad de crear, en el futuro, alojamientos adicionales para invitados, apartamentos vacacionales o una casa de invitados independiente.

Garaje y espacio de almacenamiento Además del taller, la finca dispone de un garaje espacioso y varias zonas de almacenamiento.

Esto proporciona un amplio espacio para vehículos, herramientas, aficiones o necesidades adicionales de almacenaje.

Vida al aire libre La parcela, completamente vallada, cuenta con un portón de entrada eléctrico y ofrece gran privacidad, zona de aparcamiento y espacio suficiente para disfrutar de la vida al aire libre.

Instalaciones de eficiencia energética La propiedad cuenta con diversos sistemas de eficiencia energética, entre ellos: • Calentador de agua solar para los meses de verano. • Sistema de aerotermia para el suministro de agua caliente en invierno. • Aire acondicionado en todos los dormitorios y en el salón del apartamento. • Estufa de leña en la casa principal. • Estufa de pellets en el apartamento.

Ubicación La finca se encuentra en una tranquila aldea rural, a solo cinco minutos de todos los servicios de Pinoso.

A tres minutos a pie hay dos restaurantes: uno de cocina española y otro de estilo británico.

Una propiedad con múltiples posibilidades.

Esta finca combina amplios espacios residenciales con opciones para el alquiler y una gran versatilidad en sus estancias.

Por ello, es ideal no solo como una espaciosa vivienda familiar, sino también para quienes deseen combinar su residencia con su actividad profesional o busquen obtener ingresos adicionales mediante el alquiler.

Deze ruime finca, gelegen op slechts vijf minuten van Pinoso, bevindt zich op een volledig omheind perceel van 5.000 m².

Met een bebouwde oppervlakte van bijna 490 m², een zelfstandig appartement met een vergunning voor toeristische verhuur, een grote werkplaats en een riante garage, biedt dit object een combinatie van comfortabel wonen en uiteenlopende gebruiksmogelijkheden.

Of u nu op zoek bent naar een ruime gezinswoning, extra ruimte voor hobby’s of een bedrijf aan huis, dan wel een pand met verhuurpotentieel: deze finca vormt een uitstekende basis.

Het hoofdgebouw Het hoofdgebouw beschikt over ruime en lichte leefruimtes, diverse comfortabele slaapkamers en meerdere badkamers.

Dankzij de royale indeling is de woning uitermate geschikt voor permanente bewoning, maar ook voor het ontvangen van familie en vrienden.

Zelfstandig appartement met vergunning voor toeristische verhuur Op de eerste verdieping bevindt zich een volledig zelfstandig appartement met een eigen ingang.

Dit appartement beschikt over een geldige vergunning voor toeristische verhuur voor maximaal zes gasten.

Er zijn reeds boekingen voor de toekomst en het appartement genereert momenteel een jaarlijkse huuropbrengst van circa € 10.000.

Het tarief per overnachting ligt doorgaans tussen de € 70 en € 105.

Hierdoor is er vanaf de eerste dag sprake van een inkomstenbron, terwijl de eigenaren volledig van hun privacy kunnen blijven genieten.

Grote werkplaats met vele mogelijkheden Een van de meest opvallende kenmerken van deze finca is de zeer ruime werkplaats.

Deze ruimte is geschikt voor opslag, als atelier of werkplaats, of voor het stallen van voertuigen, machines en ander materieel.

Afhankelijk van de benodigde vergunningen biedt deze ruimte in de toekomst bovendien mogelijkheden voor het creëren van extra gastenverblijven, vakantieappartementen of een apart gastenverblijf.

Garage en opslagruimte Naast de werkplaats beschikt de finca over een ruime garage en diverse opslagruimtes.

Dit biedt volop plek voor voertuigen, gereedschap, hobby’s of extra opslag.

Buitenleven Het volledig omheinde perceel is toegankelijk via een elektrische toegangspoort en biedt veel privacy, parkeergelegenheid en ruimte om volop van het buitenleven te genieten.

Energiezuinige voorzieningen De woning is uitgerust met diverse energiezuinige installaties, waaronder: • Een zonneboiler voor warm water tijdens de zomermaanden. • Een aerothermisch systeem voor warm water in de winter. • Airconditioning in alle slaapkamers en in de woonkamer van het appartement. • Een houtkachel in het hoofdgebouw. • Een pelletkachel in het appartement.

Locatie De finca is gelegen in een rustig, landelijk gehucht, terwijl alle voorzieningen van Pinoso op slechts vijf minuten afstand liggen.

Op drie minuten loopafstand bevinden zich twee restaurants: een Spaans en een Brits restaurant.

Een woning met vele mogelijkheden.

Deze finca combineert ruim wonen met bestaande verhuurmogelijkheden en volop multifunctionele ruimte.

Hierdoor is het pand niet alleen geschikt als riante gezinswoning, maar ook voor kopers die wonen en werken willen combineren of op zoek zijn naar extra huuropbrengsten.