Wir freuen uns sehr, Ihnen diese reizvolle, geräumige und vielseitig nutzbare Immobilie zum Kauf anbieten zu können.

Derzeit ist sie als Wohnhaus mit vier Schlafzimmern konzipiert, bietet jedoch – je nach individuellem Bedarf – das Potenzial für bis zu sieben Schlafzimmer.

Einige Räume werden aktuell anderweitig genutzt, etwa als Büro oder als begehbares Ankleidezimmer.

Letzteres verfügt über einen eigenen Zugang und ließe sich problemlos in ein weiteres Schlafzimmer umwandeln – ein Beispiel für die große Flexibilität, die diese Immobilie bietet.

Nachdem Sie durch das elektrische Einfahrtstor auf das Grundstück gelangen, erwartet Sie ein weitläufiger, ebener Eingangsbereich mit reichlich Parkmöglichkeiten.

Die Zufahrt führt zur Garage, zu einem unterirdischen Pumpenraum mit zusätzlichem Stauraum sowie zu einem weiteren Lagerbereich und einem Hauswirtschaftsraum.

Links von der Zufahrt befindet sich ein gepflasterter Gartenbereich mit einem beeindruckenden, beheizbaren Swimmingpool (7 m x 7,5 m), Solarpaneelen, einer Landefläche für Drohnen und sogar einem Schachbrett!

Zudem gibt es ein separates Gebäude, das derzeit als Bar und Hauswirtschaftsraum dient.

Mit ein wenig Fantasie ließe sich dieser Bereich in einen hervorragenden Raum für gesellige Anlässe oder Partys – oder sogar in ein Gästehaus – verwandeln.

Ein Badezimmer ist bereits vorhanden, müsste jedoch vor einer erneuten Nutzung überprüft und instand gesetzt werden.

Auf der gegenüberliegenden Seite der Zufahrt liegt ein terrassierter Gartenbereich; dieser bedarf zwar einiger Zuwendung und Modernisierung, bietet aber großes Potenzial für eine ansprechende Gartengestaltung und einen attraktiven Außenbereich.

Im Haupthaus empfängt Sie zunächst ein großer Wintergarten – ein idealer Ort, um zu entspannen und die Abendsonne zu genießen.

Von dort gelangen Sie in den zentralen Wohn- und Essbereich, an den direkt eine voll ausgestattete Küche anschließt.

Zwei weitere Räume, die derzeit als Büro und Abstellraum genutzt werden, gehen ebenfalls von diesem Bereich ab und bieten – je nach Ihren Anforderungen – vielfältige weitere Nutzungsmöglichkeiten.

Ein Flur führt zu den übrigen Schlafzimmern und Badezimmern, darunter ein großzügiges Hauptschlafzimmer mit begehbarem Ankleidezimmer sowie ein geräumiges Bad mit einer großen, begehbaren Dusche.

Ein besonders attraktives Merkmal der Immobilie ist die separate Wohneinheit, die wie ein eigenständiges Apartment gestaltet ist.

Dieser Bereich, der vom Haupthaus aus zugänglich ist, umfasst ein weiteres Schlafzimmer, ein sehr geräumiges Badezimmer sowie eine große Suite, die Schlaf- und Wohnbereich vereint – ideal für zu Besuch kommende Familienmitglieder, Freunde oder Gäste.

Da der Bereich zudem über zwei eigene Außeneingänge verfügt, lässt er sich bei Bedarf vollständig vom Haupthaus abtrennen.

Dies eröffnet hervorragende Möglichkeiten für Mehrgenerationenwohnen oder eine eigenständige Gästeeinheit.

Die Immobilie wird weitgehend möbliert verkauft; im Kaufumfang enthalten sind sämtliche Haushaltsgeräte, ein brandneuer Whirlpool, ein Poolroboter sowie diverse weitere Ausstattungsgegenstände.

Bei Interesse besteht zudem die Möglichkeit, ein Auto in den Kauf einzubeziehen.

Insgesamt handelt es sich um eine ansprechende, sehr gepflegte und weitgehend bezugsfertige Immobilie, die viel Platz, große Flexibilität und einen großzügigen Außenbereich bietet.

Das Haus besticht durch einen herrlichen Blick auf die umliegenden Berge und liegt verkehrsgünstig – nur sechs Autominuten vom Zentrum von Sax entfernt.

Sax ist eine lebendige Stadt mit rund 10.000 Einwohnern, die eine umfassende Infrastruktur bietet, darunter Bars, Restaurants, Schulen, Supermärkte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Ob Sie ein geräumiges Familienhaus suchen, eine Unterkunft für Gäste benötigen oder eine Immobilie mit Potenzial für getrennte Wohnbereiche wünschen – dieses Haus bietet in wunderschöner Umgebung ein hohes Maß an Vielseitigkeit.

Nos complace ofrecer a la venta esta propiedad encantadora, espaciosa y versátil.

Actualmente está distribuida como una vivienda de cuatro dormitorios, pero ofrece la posibilidad de crear hasta siete, según las necesidades de cada uno.

Varias estancias se utilizan hoy en día para otros fines, como una oficina y un vestidor de paso; este último, al contar con acceso independiente, podría convertirse fácilmente en un dormitorio adicional, lo que demuestra la gran flexibilidad de la propiedad.

Al cruzar el portón eléctrico, se accede a una amplia zona de entrada llana con espacio suficiente para aparcar varios vehículos.

El camino de acceso conduce al garaje, a una sala de máquinas subterránea (con espacio de almacenamiento adicional), así como a otra zona de almacenaje y un cuarto de servicio.

A la izquierda del camino de acceso se encuentra una zona ajardinada pavimentada que cuenta con una impresionante piscina climatizada de 7 m x 7,5 m, paneles solares, una plataforma de aterrizaje para drones ¡e incluso un tablero de ajedrez!

También hay una edificación independiente que actualmente funciona como zona de bar y cuarto de servicio.

Con un poco de imaginación, este espacio podría transformarse en una excelente sala de ocio o de fiestas, o incluso en un anexo para invitados.

Dispone de un baño, aunque este requeriría una revisión y puesta a punto antes de poder utilizarse.

En el lado opuesto del camino de acceso hay un jardín escalonado que, si bien necesita algo de atención y actualización, ofrece un gran potencial para el paisajismo y la creación de un atractivo espacio al aire libre.

Al entrar en la casa principal, nos recibe una gran galería acristalada, un lugar ideal para relajarse y disfrutar del sol del atardecer.

Desde aquí se accede a la zona de estar y comedor principal, con una cocina totalmente eléctrica situada junto al salón.

También hay otras dos estancias conectadas a esta zona —actualmente utilizadas como oficina y trastero— que ofrecen diversas posibilidades según sus necesidades.

Un pasillo conduce al resto de los dormitorios y baños, incluido un amplio dormitorio principal con vestidor y un espacioso baño equipado con una gran ducha a ras de suelo.

Uno de los aspectos más atractivos de esta propiedad es que cuenta con un espacio independiente, a modo de apartamento.

Con acceso desde la vivienda principal, esta zona cuenta con un dormitorio adicional, un baño muy espacioso y una amplia estancia tipo suite que integra dormitorio y zona de estar; resulta ideal para recibir a familiares, amigos o invitados.

Además, dispone de dos puertas de acceso independientes desde el exterior, lo que permite separar esta sección de la casa principal si se desea, ofreciendo un excelente potencial para familias multigeneracionales o como alojamiento independiente para invitados.

La propiedad se vende mayoritariamente amueblada e incluye todos los electrodomésticos, un jacuzzi a estrenar, un robot limpiafondos para la piscina y otros elementos adicionales.

Existe también la posibilidad de incluir un vehículo en la compra, si fuera de su interés.

En conjunto, se trata de una propiedad encantadora, muy bien conservada y prácticamente lista para entrar a vivir, que ofrece espacios amplios, gran flexibilidad y mucho espacio al aire libre.

La casa goza de unas vistas magníficas a las montañas circundantes y se encuentra en una ubicación privilegiada, a solo seis minutos en coche del centro de Sax.

Sax es una localidad próspera de unos 10.000 habitantes que cuenta con una completa oferta de servicios, incluyendo bares, restaurantes, escuelas, supermercados y otras comodidades cotidianas.

Ya sea que busque una espaciosa residencia familiar, un lugar donde alojar a sus invitados o una propiedad con potencial para crear espacios de vida independientes, esta casa ofrece una gran versatilidad en un entorno privilegiado.

Wij zijn verheugd deze prachtige, ruime en veelzijdige woning te koop aan te bieden.

Het pand is momenteel ingericht als een woning met vier slaapkamers, maar biedt de mogelijkheid om – afhankelijk van uw persoonlijke wensen – tot wel zeven slaapkamers te creëren.

Verschillende vertrekken worden op dit moment voor andere doeleinden gebruikt, zoals een kantoor en een inloopkleedkamer.

Deze laatste beschikt over een eigen ingang en kan eenvoudig worden omgevormd tot een extra slaapkamer, wat de flexibiliteit van deze woning onderstreept.

Bij binnenkomst via de elektrische poort treft u een ruim, vlak terrein aan met voldoende parkeergelegenheid.

De oprit leidt naar de garage, een ondergrondse technische ruimte (met pompinstallatie en extra opslag), een aparte bergruimte en een bijkeuken.

Aan de linkerzijde van de oprit bevindt zich een verhard tuingedeelte met een indrukwekkend verwarmd zwembad van 7 bij 7,5 meter, zonnepanelen, een landingsplaats voor drones en zelfs een schaakbord!

Daarnaast staat er een apart bijgebouw dat momenteel dienstdoet als bar en bijkeuken.

Met een beetje creativiteit kan deze ruimte worden omgetoverd tot een uitstekende plek voor ontvangsten of feestjes, of wellicht zelfs tot een gastenverblijf.

Er is reeds een badkamer aanwezig, al dient deze vóór gebruik te worden geïnspecteerd en in ere te worden hersteld.

Aan de andere kant van de oprit ligt een tuin op verschillende niveaus; hoewel deze momenteel wat aandacht en modernisering behoeft, biedt het volop potentieel voor een fraaie tuinaanleg en een aantrekkelijke buitenruimte.

Bij het betreden van het hoofdgebouw komt u in een grote serre – de ideale plek om te ontspannen en van de avondzon te genieten.

Vanuit hier bereikt u de woon- en eetkamer, met een volledig elektrische keuken die gunstig grenst aan de leefruimte.

Aan deze ruimte grenzen nog twee kamers, die momenteel als kantoor en berging worden gebruikt, maar die naar eigen inzicht kunnen worden ingevuld.

Een gang leidt naar de overige slaapkamers en badkamers, waaronder een riante hoofdslaapkamer met een inloopkleedkamer en een ruime badkamer voorzien van een grote inloopdouche.

Een bijzonder aantrekkelijk aspect van dit object is het afzonderlijke woongedeelte, dat als een zelfstandig appartement kan fungeren.

Dit gedeelte, dat vanuit het hoofdhuis bereikbaar is, omvat een extra slaapkamer, een zeer ruime badkamer en een grote suite met slaap- en woongedeelte; ideaal voor familie, vrienden of gasten die op bezoek komen.

Dankzij de twee eigen ingangen vanaf buiten kan dit deel desgewenst volledig worden afgescheiden van het hoofdhuis.

Dit biedt uitstekende mogelijkheden voor bijvoorbeeld meergeneratiewonen of een zelfstandig gastenverblijf.

De woning wordt grotendeels gemeubileerd verkocht, inclusief al het witgoed, een gloednieuwe jacuzzi, een zwembadrobot en diverse andere zaken.

Indien gewenst is er eventueel ook de mogelijkheid om een ​​auto bij de aankoop te betrekken.

Al met al is dit een prachtige, goed onderhouden en grotendeels instapklare woning die veel ruimte, flexibiliteit en volop buitenruimte biedt.

Het huis geniet van een schitterend uitzicht op de omliggende bergen en is gunstig gelegen op slechts zes minuten rijden van het centrum van Sax.

Sax is een levendig stadje met ongeveer 10.000 inwoners en beschikt over een compleet aanbod aan voorzieningen, zoals bars, restaurants, scholen, supermarkten en andere dagelijkse diensten.

Of u nu op zoek bent naar een ruim familiehuis, een plek om gasten te ontvangen, of een woning met mogelijkheden voor gescheiden woonruimtes: dit huis biedt veel veelzijdigheid in een prachtige omgeving.