Wir freuen uns, Ihnen dieses beeindruckende, freistehende Landhaus in Las Heredades präsentieren zu dürfen.

Es bietet eine wunderbare Kombination aus großzügigem Wohnraum für die Familie, einem separaten Gästebereich, gepflegten Außenanlagen und hervorragenden Einrichtungen für die Pferdehaltung.

Auf einem großzügigen Grundstück von 2.286 m² gelegen, vereint das Anwesen die Ruhe und Privatsphäre des Landlebens mit einer guten Erreichbarkeit lokaler Annehmlichkeiten und der Küste.

Das Anwesen befindet sich im malerischen Ort Las Heredades, zwischen Almoradí und Formentera del Segura.

Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar, während die wunderschönen Strände von Guardamar del Segura nur etwa 15 Autominuten entfernt liegen.

Auch der internationale Flughafen von Alicante ist in rund 35 Minuten zu erreichen – ein idealer Standort sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch als Feriendomizil.

Die Hauptvilla verfügt über vier geräumige Schlafzimmer, von denen drei über ein eigenes Bad (en Suite) verfügen, sowie ein separates Gäste-WC.

Das beeindruckende Hauptschlafzimmer besticht durch einen begehbaren Ankleidebereich und ein luxuriöses Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche.

Das Herzstück des Hauses ist die attraktive Küche im Landhausstil; sie geht fließend in den Essbereich über und bietet direkten Zugang zur Terrasse mit Blick auf den Pool und den Garten.

Zudem gibt es ein helles, großzügiges Wohnzimmer mit integriertem Arbeitsbereich sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum.

Einbauschränke sowie eine durchgehende Klimaanlage und Heizung sorgen das ganze Jahr über für hohen Wohnkomfort.

Ein weiteres Highlight ist das separate Gästehaus, das über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche und einen Wohnbereich verfügt.

Es eignet sich hervorragend für Besuch von Familie und Freunden, für ältere Kinder oder als zusätzliche Unterkunft mit Potenzial zur Ferienvermietung.

Im Außenbereich entfaltet das Anwesen seinen ganzen Charme.

Der private Pool ist von großzügigen Sonnenterrassen und schönen Gartenanlagen umgeben und bietet viel Platz zum Entspannen und für gesellige Stunden.

Ein überdachter Sitzbereich, eine Außenküche und ein Grillplatz laden dazu ein, den mediterranen Lebensstil gemeinsam mit Familie und Freunden zu genießen.

Eingewachsene Pflanzen, ein dekorativer Brunnen und ein überdachter Carport runden das attraktive Gesamtbild des Grundstücks ab.

Für Pferdeliebhaber und Reitsportbegeisterte bietet das Anwesen zudem hervorragende Einrichtungen, darunter drei Stallungen, eine Sattelkammer und ein Paddock.

Diese Ausstattung direkt auf dem eigenen Grundstück macht das Objekt zu einer besonders außergewöhnlichen und attraktiven Wahl für alle, die ein Leben auf dem Land suchen.

Las Heredades ist ein traditionelles spanisches Dorf inmitten offener Landschaft im Herzen der Vega Baja.

Trotz der ruhigen Lage ist es verkehrsgünstig gelegen: Orte wie Rojales, Benijófar, Formentera del Segura und Almoradí sind schnell erreichbar und bieten eine große Auswahl an Supermärkten, Restaurants, Cafés, Schulen, medizinischen Einrichtungen sowie Wochenmärkten.

Auch Golfplätze, Naturschutzgebiete und die wunderschönen Strände der südlichen Costa Blanca befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Es handelt sich um ein äußerst vielseitiges Anwesen, das großzügigen Wohnraum, einen separaten Gästebereich, herrliche Außenbereiche und echtes Potenzial für die Pferdehaltung bietet.

Ob als geräumiger Hauptwohnsitz für die Familie, als privates Feriendomizil oder als Immobilie für einen ganz besonderen Lebensstil – dieses außergewöhnliche Landhaus ist definitiv eine Besichtigung wert.

Nos complace presentar esta impresionante finca independiente en Las Heredades, que ofrece una magnífica combinación de amplias estancias familiares, alojamiento independiente para invitados, zonas exteriores perfectamente cuidadas y excelentes instalaciones ecuestres.

Situada en una generosa parcela de 2.286 m², la propiedad brinda la tranquilidad y privacidad de la vida en el campo, sin dejar de estar cerca de los servicios locales y de la costa.

Ubicada en el pintoresco pueblo de Las Heredades, entre Almoradí y Formentera del Segura, la propiedad se encuentra a poca distancia a pie de los servicios del pueblo, mientras que las hermosas playas de Guardamar del Segura están a unos 15 minutos en coche.

El aeropuerto internacional de Alicante también es accesible en unos 35 minutos, lo que la convierte en una ubicación ideal tanto para residencia habitual como para casa vacacional.

La villa principal cuenta con cuatro amplios dormitorios, tres de ellos con baño en suite, además de un aseo de cortesía independiente.

El impresionante dormitorio principal dispone de vestidor y un lujoso baño en suite equipado con bañera y ducha independiente.

El corazón de la vivienda es su atractiva cocina de estilo rústico, que conecta de forma natural con el comedor y tiene acceso directo a la terraza, con vistas a la piscina y a los jardines.

También cuenta con un salón luminoso y espacioso con zona de despacho, así como un práctico cuarto de servicio o lavandería.

Los armarios empotrados, el aire acondicionado y la calefacción en toda la casa garantizan confort y funcionalidad durante todo el año.

Un valor añadido es el anexo independiente para invitados, que consta de dos dormitorios, baño, cocina y zona de estar.

Es una opción perfecta para alojar a familiares y amigos, hijos mayores o para quienes busquen espacio adicional con potencial para alquiler vacacional.

En el exterior, la propiedad destaca especialmente.

La piscina privada está rodeada de amplias terrazas para tomar el sol y bonitos jardines, ofreciendo mucho espacio para el descanso y el ocio.

Dispone de una zona de estar cubierta, cocina exterior y barbacoa, creando el entorno ideal para disfrutar del estilo de vida mediterráneo con familiares y amigos.

La vegetación consolidada, una fuente decorativa y una zona de aparcamiento cubierta realzan aún más el atractivo de la finca.

Para quienes se interesen por los caballos o las actividades ecuestres, la propiedad cuenta con excelentes instalaciones, que incluyen tres cuadras, un guadarnés y un cercado (paddock).

Disponer de estas instalaciones en la propia finca convierte a esta propiedad en una opción singular y muy atractiva para quienes buscan un estilo de vida en plena naturaleza.

Las Heredades es un pueblo tradicional español rodeado de campo abierto, situado en el corazón de la Vega Baja.

A pesar de su entorno tranquilo, goza de una ubicación estratégica cerca de Rojales, Benijófar, Formentera del Segura y Almoradí, localidades que ofrecen una amplia variedad de supermercados, restaurantes, cafeterías, colegios, centros de salud y mercados semanales.

Asimismo, se encuentra muy cerca de campos de golf, reservas naturales y las hermosas playas del sur de la Costa Blanca.

Se trata de una propiedad sumamente versátil que ofrece un amplio espacio residencial, alojamiento independiente para invitados, magníficas zonas de ocio al aire libre y un auténtico potencial para actividades ecuestres.

Tanto si busca una espaciosa residencia familiar habitual, un refugio vacacional privado o una propiedad que ofrezca un estilo de vida único, esta excepcional finca rural merece ser visitada.

Met veel genoegen presenteren wij dit indrukwekkende, vrijstaande landhuis in Las Heredades.

Het biedt een prachtige combinatie van een ruime gezinswoning, een zelfstandig gastenverblijf, fraai onderhouden buitenruimtes en uitstekende faciliteiten voor paardenliefhebbers.

Gelegen op een royaal perceel van 2.286 m², geniet u hier van de rust en privacy van het buitenleven, terwijl lokale voorzieningen en de kust toch gemakkelijk bereikbaar zijn.

De woning ligt in het pittoreske dorp Las Heredades, tussen Almoradí en Formentera del Segura, op korte loopafstand van de dorpsvoorzieningen.

De prachtige stranden van Guardamar del Segura bevinden zich op ongeveer 15 minuten rijden.

Ook de internationale luchthaven van Alicante is in circa 35 minuten te bereiken, wat de locatie ideaal maakt voor zowel permanente bewoning als gebruik als vakantiewoning.

De hoofdvilla beschikt over vier ruime slaapkamers, waarvan er drie zijn voorzien van een eigen en-suite badkamer, en een apart gastentoilet.

De indrukwekkende hoofdslaapkamer heeft een inloopkast en een luxe en-suite badkamer met zowel een ligbad als een aparte douche.

Het hart van de woning wordt gevormd door de sfeervolle keuken in landelijke stijl; deze loopt naadloos over in de eethoek en biedt directe toegang tot het terras met uitzicht op het zwembad en de tuin.

Daarnaast is er een lichte, ruime woonkamer met een aparte werkhoek en een praktische bijkeuken.

Inbouwkasten, airconditioning en verwarming door de gehele woning zorgen het hele jaar door voor comfort en gebruiksgemak.

Een extra troef is het zelfstandige gastenverblijf, dat beschikt over twee slaapkamers, een badkamer, een keuken en een woonkamer.

Dit is ideaal voor bezoekende familie en vrienden, oudere kinderen of voor wie op zoek is naar extra woonruimte met mogelijkheden voor vakantieverhuur.

Buiten komt het landgoed pas echt tot zijn recht.

Het privézwembad wordt omringd door royale zonneterrassen en fraaie tuinen, wat volop ruimte biedt voor ontspanning en gezelligheid.

Er is een overdekte zithoek, een buitenkeuken en een barbecueplaats; de perfecte plek om met familie en vrienden van de mediterrane levensstijl te genieten.

Volwassen beplanting, een decoratieve fontein en een overdekte carport verhogen de aantrekkingskracht van het terrein.

Voor liefhebbers van paarden of de paardensport biedt het landgoed uitstekende faciliteiten, waaronder drie stallen, een zadelkamer en een paddock.

De aanwezigheid van deze voorzieningen op eigen terrein maakt dit een bijzonder uniek en aantrekkelijk object voor wie op zoek is naar een leven op het platteland.

Las Heredades is een traditioneel Spaans dorp, omgeven door open landschap in het hart van de Vega Baja.

Ondanks de rustige ligging bevindt het zich gunstig nabij Rojales, Benijófar, Formentera del Segura en Almoradí; plaatsen die een breed aanbod aan supermarkten, restaurants, cafés, scholen, medische voorzieningen en wekelijkse markten bieden.

Ook golfbanen, natuurgebieden en de prachtige stranden van de zuidelijke Costa Blanca zijn gemakkelijk bereikbaar.

Dit is een veelzijdig object met ruime woonaccommodatie, zelfstandige gastenverblijven, heerlijke buitenruimtes en uitstekende mogelijkheden voor paardenliefhebbers.

Of u nu op zoek bent naar een ruime gezinswoning voor permanente bewoning, een privé-vakantieverblijf of een woning die een unieke levensstijl mogelijk maakt: dit bijzondere landgoed is zeker een bezichtiging waard.