Wir freuen uns, dieses sehr geräumige Stadthaus im Herzen von Sax zum Kauf anbieten zu können – nur wenige Gehminuten von der Plaza Mayor und dem Rathaus sowie unweit des übrigen Stadtzentrums gelegen.

Mit einer beeindruckenden Fläche von 475 m² auf vier Etagen bietet das Objekt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Es eignet sich hervorragend als Hotel oder B&B, aber auch als ideales Zuhause für eine sehr große Familie.

Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen Eingangsbereich: Rechts führt eine Treppe in die oberen Stockwerke, links befindet sich ein Wohnzimmer.

Dem Flur folgend erreichen Sie einen weiteren Wohnbereich sowie das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad (En-Suite).

Der Flur bietet zudem Zugang zu einem Innenhof (Patio), von dem aus das En-Suite-Bad ebenfalls zugänglich ist.

Ebenfalls vom Flur aus gelangt man in den Keller; dieser versprüht traditionellen Charme und eignet sich ideal als Weinkeller (Bodega) oder Lagerraum, verfügt jedoch auch über eine Belüftung sowie kleine Fenster für Tageslicht.

Über die Treppe im Eingangsbereich gelangen Sie in die weiteren Schlafzimmer.

Zwei davon verfügen über französische Balkone; auf der einen Seite schließt sich ein Ankleidezimmer an, auf der anderen Seite ein kleines Wohnzimmer, das zu zwei weiteren Schlafzimmern führt (die direkt aneinandergrenzen) – ideal für eine Familie mit kleinen Kindern.

Im hinteren Teil dieser Etage befinden sich weitere Räume sowie eine Tür zu einem Balkon, der wiederum Zugang zu einem Badezimmer bietet.

Eine weitere Treppe führt in das oberste Stockwerk.

Dieser Bereich ist größtenteils noch im Originalzustand und nicht renoviert, bietet jedoch enormes Potenzial für einen weiteren Ausbau.

Die Raumaufteilung eignet sich hervorragend für einen Umbau in mehrere Wohneinheiten und bietet reichlich Spielraum für Modernisierungen und individuelle Gestaltungsideen.

Man muss dieses Haus gesehen haben, um sein volles Potenzial zu erkennen.

Auch wenn einige Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten sinnvoll wären, ist das Haus bereits im jetzigen Zustand gut bewohnbar.

Dank der Lage in einer Fußgängerzone genießen Sie zudem zentrales Wohnen ohne störenden Autoverkehr.

Nos enorgullece poner a la venta esta amplísima casa adosada en el corazón de Sax, a solo unos pasos de la Plaza Mayor y del ayuntamiento, y a un par de minutos del resto de la localidad.

Con una enorme superficie de 475 m² distribuidos en cuatro plantas, esta propiedad tiene un gran potencial para convertirse en un hotel o un B&B, o bien en una vivienda ideal para una familia numerosa.

Al entrar por la puerta principal, encontramos una escalera que conduce a las plantas superiores a la derecha y una sala de estar a la izquierda.

Siguiendo por el pasillo, se accede a otra zona de estar y a un dormitorio principal con baño en suite.

El pasillo también da paso a un patio que permite acceder al baño en suite desde el exterior.

Asimismo, hay una entrada a la bodega, un espacio lleno de encanto tradicional ideal para almacenar vino o como trastero, aunque cuenta con ventilación y pequeñas ventanas que aportan luz natural.

Desde la entrada principal, al subir las escaleras se accede a más dormitorios; dos de ellos disponen de balcones tipo Julieta.

Un lado cuenta con una zona de entrada o vestidor, mientras que el otro dispone de una pequeña sala de estar que conecta con dos dormitorios comunicados entre sí (uno da acceso al otro), una distribución perfecta para una familia con niños pequeños.

En la parte trasera de esta planta hay más habitaciones y una puerta que da a un balcón, el cual a su vez comunica con el baño completo.

También existe una escalera que conduce a la última planta.

Aunque este nivel se encuentra en gran medida sin reformar ni modificar, ofrece un enorme potencial para futuras adaptaciones.

La distribución de la casa se presta a su conversión en apartamentos, ofreciendo múltiples posibilidades de mejora.

Es una propiedad que merece la pena visitar para apreciar todo su potencial.

Si bien vendrían bien algunas obras de acondicionamiento y modernización, la casa es perfectamente habitable en su estado actual; además, su ubicación en una calle peatonal permite disfrutar de la vida en el centro sin las molestias del tráfico rodado.

Met trots bieden wij dit zeer ruime herenhuis te koop aan, gelegen in het hart van Sax.

Het pand bevindt zich op slechts enkele seconden lopen van de Plaza Mayor en het gemeentehuis, en op korte afstand van de rest van het dorp.

Met een indrukwekkend oppervlak van 475 m² verdeeld over vier verdiepingen, biedt dit pand talloze mogelijkheden: van een hotel of B&B tot een ideale woning voor een zeer groot gezin.

Bij binnenkomst via de hoofdingang treft u aan de rechterkant een trap naar de bovenverdiepingen en aan de linkerkant een woonkamer.

Verderop in de gang vindt u nog een leefruimte en een hoofdslaapkamer met eigen badkamer (en-suite).

De gang biedt ook toegang tot een patio; vanuit deze patio is de badkamer van de hoofdslaapkamer eveneens bereikbaar.

Daarnaast is er een doorgang naar de kelder.

Deze ruimte ademt een traditionele sfeer en is uitermate geschikt als wijnkelder (bodega) of opslagruimte, al beschikt de kelder ook over ventilatie en kleine ramen voor natuurlijk lichtinval.

Via de trap bij de hoofdingang bereikt u de overige slaapkamers.

Twee daarvan hebben een Frans balkon.

Aan de ene kant bevindt zich een halletje/kleedkamer, en aan de andere kant een kleine woonkamer die toegang geeft tot twee slaapkamers (die onderling met elkaar verbonden zijn); een ideale indeling voor een gezin met jonge kinderen.

Aan de achterzijde van deze verdieping bevinden zich nog meer kamers en een deur naar een balkon, dat toegang geeft tot de complete badkamer.

Er is ook een trap die naar de bovenste verdieping leidt.

Hoewel deze verdieping grotendeels nog in originele staat verkeert en niet gerenoveerd is, biedt ze enorm veel potentieel voor verdere verbouwingen.

De indeling leent zich uitstekend voor een ombouw tot appartementen en biedt volop mogelijkheden om de woning naar eigen inzicht te verbeteren.

Dit huis moet u echt met eigen ogen zien om het volledige potentieel te kunnen waarderen.

Hoewel enige renovatie en modernisering wenselijk zijn, is de woning in de huidige staat al zeer goed bewoonbaar.

Dankzij de ligging aan een voetgangersstraat geniet u van wonen in het centrum zonder voorbijrijdend verkeer.