Atemberaubendes Reitanwesen mit 1,8 Hektar, Gästehaus und Solaranlage Wir freuen uns, Ihnen dieses außergewöhnliche Reitanwesen mit vollständiger Genehmigung (REGA) für bis zu vier Pferde anbieten zu können.

Es liegt auf einem ca.

1,8 Hektar (18.000 m²) großen, wunderschönen Grundstück.

Das Anwesen umfasst drei Auslaufkoppeln, von denen zwei über automatische Bewässerungsanlagen verfügen, sowie einen Unterstand mit Stallungen und einem robusten Sandwichpaneeldach.

Ein Olivenhain und verschiedene Obstbäume, darunter Aprikosen-, Apfel-, Mandel- und Birnenbäume, runden das Angebot ab.

Ein besonderes Highlight des Anwesens ist der großzügige Salzwasserpool mit versenkbarer Abdeckung und Wärmetauscher, der ganzjährige Nutzung ermöglicht.

Haupthaus Das Haupthaus bietet flexible und großzügige Wohnmöglichkeiten und umfasst: Drei Schlafzimmer Zwei Badezimmer, darunter ein Gästebad Ein Fitness-/Arbeitszimmer, das sich leicht in ein viertes Schlafzimmer umwandeln lässt Eine große, überdachte Veranda mit Moskitonetzen bietet den perfekten Rahmen für Mahlzeiten im Freien und entspannte Stunden im Freien.

Im Inneren öffnet sich das Haus zu einer geräumigen Küche, die in ein großes Esszimmer mit Pelletofen und ein zweites Wohnzimmer übergeht, das derzeit als Spielzimmer mit Billardtisch genutzt wird.

Von hier aus gelangt man zu den Schlafzimmern und dem Hauptbadezimmer.

Ein separater Flur führt zum zweiten Flügel des Hauses, der Folgendes umfasst: Ein weiteres Badezimmer Waschküche Ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin Gästezimmer Draußen befindet sich ein charmantes Gästehaus mit: Offenem Wohnbereich mit Küche Schlafzimmer Duschbad mit WC Ideal für Gäste, die erweiterte Familie.

Zusätzliche Ausstattungsmerkmale Zentralheizung im gesamten Haus Vollständig isolierte Außenwände Wunderschön gestaltete Außenbereiche mit Stempelbeton, die einen fließenden Übergang zwischen den Räumen schaffen 16 Solarpaneele mit einer Leistung von ca.

270 kWh, die in der Regel einen monatlichen Überschuss erzeugen – was zu minimalen Stromkosten führt (meist nur die Grundgebühr) Doppelte Wasserversorgung: Bewässerungswasser und Trinkwasser Dieses außergewöhnliche Anwesen bietet viel Platz, Privatsphäre, Nachhaltigkeit und einen hervorragenden Lebensstil für Pferdeliebhaber.

Eine Besichtigung wird dringend empfohlen, um alle Vorzüge dieses Hauses vollends zu erfassen.

Impresionante propiedad ecuestre de 1.8 hectáreas, alojamiento para invitados y energía solar Nos complace ofrecer a la venta esta excepcional propiedad ecuestre, con licencia completa (REGA) para hasta cuatro caballos, ubicada en un hermoso terreno de aproximadamente 18.000 m² (1.8 hectáreas).

El terreno incluye tres potreros, dos de los cuales cuentan con sistemas de riego automático, además de un establo/refugio con un resistente techo de paneles sándwich.

El terreno se enriquece con un olivar y una variedad de árboles frutales, como albaricoqueros, manzanos, almendros y perales.

Una característica destacada de la propiedad es su amplia piscina de agua salada, con cubierta retráctil e intercambiador de calor, que permite un uso cómodo durante todo el año.

Casa Principal La residencia principal ofrece un alojamiento versátil y espacioso, que consta de: Tres dormitorios Dos baños, incluyendo uno doble Una sala de entrenamiento/oficina, fácilmente adaptable como cuarto dormitorio Un amplio porche delantero cubierto con mosquiteras ofrece el entorno perfecto para comer y disfrutar al aire libre.

En el interior, la casa se abre a una amplia cocina, que se integra con un amplio comedor con estufa de pellets y un segundo salón, actualmente utilizado como sala de juegos con mesa de billar.

Esta zona conduce a los dormitorios y al baño principal.

Un pasillo independiente conecta con la segunda ala de la casa, que incluye: Un baño adicional Lavadero Un amplio salón con chimenea de leña Alojamiento para invitados En el exterior, hay una encantadora casita/suite para invitados que incluye: Sala de estar de planta abierta con cocina Dormitorio Cuarto de ducha con WC Ideal para invitados, familia numerosa o mas Características adicionales Calefacción central en toda la casa Paredes exteriores completamente aisladas Exteriores con hermosos jardines de hormigón impreso que crean una fluidez fluida entre los espacios 16 paneles solares que producen aproximadamente 270 kWh, lo que suele generar un excedente mensual, lo que resulta en un consumo eléctrico mínimo (normalmente solo la tarifa fija) Doble suministro de agua: agua para uso agrícola y agua potable Esta propiedad es realmente especial y ofrece espacio, privacidad, sostenibilidad y un magnífico estilo de vida ecuestre.

Se recomienda visitarla para apreciar plenamente todo lo que esta casa ofrece.

Prachtig paardenobject met 4,5 hectare grond, gastenverblijf en zonne-energie Met genoegen bieden wij dit uitzonderlijke paardenobject te koop aan.

Het object is volledig gelicentieerd (REGA) voor maximaal vier paarden en ligt op een prachtig perceel van circa 4,5 hectare (18.000 m²).

Het terrein omvat drie weides, waarvan twee voorzien zijn van automatische irrigatiesystemen, en een schuilplaats/stallen met een duurzaam sandwichpanelendak.

Verder is er een olijfgaard en diverse fruitbomen, waaronder abrikozen, appels, amandelen en peren.

Een opvallend kenmerk van het object is het ruime zoutwaterzwembad, compleet met een uitschuifbare afdekking en warmtewisselaar, waardoor het het hele jaar door comfortabel te gebruiken is.

Hoofdgebouw De hoofdwoning biedt flexibele en ruime accommodatie, bestaande uit: Drie slaapkamers Twee badkamers, waaronder een gedeelde badkamer Een fitness-/kantoorruimte, die gemakkelijk kan worden omgebouwd tot een vierde slaapkamer Een grote overdekte veranda aan de voorzijde met horren biedt de perfecte setting voor dineren in de buitenlucht en ontspannen buitenleven.

Binnen opent de woning zich naar een royale keuken, die doorloopt naar een grote eetkamer met pelletkachel en een tweede woonkamer, momenteel in gebruik als speelkamer met een biljarttafel.

Deze ruimte leidt naar de slaapkamers en de hoofdbadkamer.

Een aparte gang verbindt de woning met de tweede vleugel van het huis, die het volgende omvat: Een extra badkamer Wasruimte Een ruime woonkamer met houtkachel Gastenverblijf Buiten bevindt zich een charmant gastenverblijf/casita met: Open woonkamer met keuken Slaapkamer Doucheruimte met toilet Ideaal voor gasten, familieleden.

Extra's Centrale verwarming in het hele huis Volledig geïsoleerde buitenmuren Prachtig aangelegde buitenruimtes met sierbestrating, waardoor een naadloze overgang tussen de verschillende zones ontstaat 16 zonnepanelen met een opbrengst van circa 270 kWh, die doorgaans maandelijks een overschot genereren – met minimale elektriciteitskosten als gevolg (meestal alleen de vaste kosten) Dubbele wateraansluiting: water voor agrarisch gebruik en leidingwater Dit is een werkelijk bijzondere woning die ruimte, privacy, duurzaamheid en een fantastische levensstijl voor paardenliefhebbers biedt.

Een bezichtiging wordt ten zeerste aanbevolen om alles wat deze woning te bieden heeft volledig te kunnen waarderen.