Wir freuen uns, Ihnen diese stilvolle, nach Süden ausgerichtete Villa im modernen Stil präsentieren zu dürfen.

Das 2020 erbaute und hervorragend gepflegte Haus besticht durch elegantes Design, großzügige Wohnräume und eine äußerst begehrte, zentrale Lage in Ciudad Quesada.

Die Kombination aus moderner Architektur und Wohnkomfort macht dieses Anwesen ideal für Familien, als dauerhaften Wohnsitz oder für luxuriöse Ferienaufenthalte.

Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen und ist durchdacht gestaltet, um natürliches Licht, Komfort und Funktionalität optimal zu nutzen.

Das Erdgeschoss bietet einen hellen, offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der eine einladende und luftige Atmosphäre schafft.

Große Fenster bieten Blick auf den privaten Pool und den Garten und verbinden so fließend Innen- und Außenbereich.

Ein separater Hauswirtschaftsraum sorgt für zusätzlichen Komfort, während ein stilvolles Gästezimmer und ein Badezimmer diese Ebene vervollständigen.

Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer.

Ein Schlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank, das andere öffnet sich zu einem privaten Balkon mit Blick auf den Garten und den Poolbereich.

Das Dachgeschoss bietet einen vielseitig nutzbaren vierten Raum, der sich ideal als Homeoffice, Atelier oder zusätzliches Gästezimmer eignet.

Von hier aus bieten zwei großzügige Terrassen einen weiten Blick über Ciudad Quesada, die umliegende Landschaft, die Salzseen und sogar einen Blick auf das Mittelmeer.

Außenbereiche Die Außenbereiche sind pflegeleicht gestaltet und ganzjährig nutzbar.

Sie umfassen mehrere Terrassen zum Essen und Entspannen, eine separate Sonnenterrasse und einen privaten Salzwasserpool.

Das komplett umzäunte Grundstück bietet zudem sichere Parkplätze in der Einfahrt mit Tor.

Lage & Lebensstil In einer ruhigen Sackgasse, nur wenige Schritte vom Zentrum von Ciudad Quesada entfernt, befindet sich diese Villa in einer der begehrtesten und günstigsten Lagen der Gegend.

Supermärkte, Cafés, Restaurants, Apotheken und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind nur 300 Meter entfernt.

Ciudad Quesada ist eine lebendige und etablierte Gemeinde mit einem vielfältigen Freizeitangebot, darunter Golf in La Marquesa, Bowling, Minigolf, ein Wasserpark, Radwege und malerische Naturwanderwege.

Die Präsenz angesehener norwegischer und britischer internationaler Schulen steigert die Attraktivität der Gegend für Familien zusätzlich.

Strände von Guardamar del Segura: ca.

9 km (10 Minuten) Flughafen Alicante: ca.

38 km (35 Minuten) Golfplatz La Marquesa: ca.

4 km Einkaufsmöglichkeiten und sonstige Annehmlichkeiten: ca.

300 m Diese zentrale und dennoch ruhige Lage macht die Immobilie ideal für dauerhaftes Wohnen, Feriennutzung oder als renditestarke Kapitalanlage.

Weitere Details Doppelverglaste Fenster für optimale Energieeffizienz Pflegeleichter Salzwasserpool Mehrere Terrassen zum Entspannen und für gesellige Stunden Solarium mit Panoramablick und teilweisem Meerblick Moderne Ausstattung und hochwertige Bodenbeläge Südausrichtung für maximalen Lichteinfall

Nos complace presentarles esta elegante villa contemporánea con orientación sur, construida en 2020 y mantenida con un estándar excelente.

Ofrece un diseño elegante, amplios espacios habitables y una ubicación céntrica privilegiada en Ciudad Quesada.

Combinando arquitectura moderna con confort para el día a día, la propiedad es ideal para la vida familiar, residencia permanente o para disfrutar de unas vacaciones de lujo.

La villa se distribuye en tres niveles, cuidadosamente diseñados para maximizar la luz natural, el confort y la funcionalidad.

La planta principal cuenta con un luminoso espacio abierto que integra salón, comedor y cocina, creando un ambiente acogedor y ventilado.

Los grandes ventanales ofrecen vistas a la piscina privada y al jardín, conectando a la perfección los espacios interiores y exteriores.

Un lavadero independiente aporta practicidad, mientras que un elegante dormitorio de invitados y un baño completo completan esta planta.

En la primera planta, encontrará dos amplios dormitorios, cada uno con su propio baño en suite.

Uno de los dormitorios cuenta con vestidor, mientras que el otro tiene acceso a un balcón privado con vistas al jardín y a la piscina.

La planta superior ofrece una versátil cuarta habitación, ideal como despacho, estudio o espacio adicional para invitados.

Desde aquí, dos amplias terrazas ofrecen vistas panorámicas de Ciudad Quesada, los alrededores, las salinas e incluso atisbos del mar Mediterráneo.

Zonas exteriores Los espacios exteriores están diseñados para un fácil mantenimiento y para disfrutarlos durante todo el año, con varias terrazas para comer y relajarse, una zona dedicada a tomar el sol y una piscina privada de agua salada.

La parcela, completamente vallada, también ofrece aparcamiento seguro dentro del acceso controlado.

Ubicación y estilo de vida Situada en una tranquila calle sin salida, a pocos minutos del centro de Ciudad Quesada, esta villa goza de una de las ubicaciones más convenientes y solicitadas de la zona.

Servicios cotidianos como supermercados, cafeterías, restaurantes, farmacias y tiendas se encuentran a tan solo 300 metros a pie.

Ciudad Quesada es una comunidad vibrante y consolidada que ofrece una amplia gama de actividades de ocio como golf en La Marquesa, bolos, minigolf, un parque acuático, rutas ciclistas y paseos panorámicos por la naturaleza.

La presencia de prestigiosos colegios internacionales noruegos y británicos aumenta aún más el atractivo de la zona para familias.

Playas de Guardamar del Segura: aprox.

9 km (10 minutos) Aeropuerto de Alicante: aprox.

38 km (35 minutos) Campo de golf La Marquesa: aprox.

4 km Tiendas y servicios: aprox.

300 m Su ubicación céntrica pero tranquila hace que la propiedad sea ideal para vivir permanentemente, para vacaciones o como inversión para alquileres de alto valor.

Detalles adicionales Ventanas de doble acristalamiento para mayor eficiencia energética Piscina de agua salada de fácil mantenimiento Varias terrazas para el ocio y la relajación Solarium con vistas panorámicas y parciales al mar Acabados contemporáneos y suelos de alta calidad Orientación sur que maximiza la luz natural en toda la vivienda.

Met genoegen presenteren wij u deze stijlvolle, op het zuiden georiënteerde, moderne villa, gebouwd in 2020 en uitstekend onderhouden.

De villa biedt een elegant ontwerp, royale woonruimtes en een zeer gewilde centrale locatie in Ciudad Quesada.

De combinatie van moderne architectuur met alledaags comfort maakt de woning ideaal voor gezinsbewoning, permanente bewoning of luxe vakantiegebruik.

De villa is verdeeld over drie verdiepingen, doordacht ontworpen om optimaal te profiteren van natuurlijk licht, comfort en functionaliteit.

De begane grond beschikt over een lichte, open woon-, eet- en keukenruimte, die een uitnodigende en luchtige sfeer creëert.

Grote ramen bieden uitzicht op het privézwembad en de tuin, waardoor binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overlopen.

Een aparte bijkeuken zorgt voor extra functionaliteit, terwijl een stijlvolle gastenslaapkamer en een complete badkamer deze verdieping completeren.

Op de eerste verdieping vindt u twee royale slaapkamers, elk met een eigen en-suite badkamer.

Een van de slaapkamers heeft een inloopkast, terwijl de andere toegang biedt tot een privébalkon met uitzicht op de tuin en het zwembad.

De bovenste verdieping biedt een veelzijdige vierde ruimte, ideaal als thuiskantoor, studio of extra gastenverblijf.

Vanuit hier bieden twee ruime terrassen een weids uitzicht over Ciudad Quesada, het omliggende platteland, de zoutmeren en zelfs een glimp van de Middellandse Zee.

Buitenruimtes De buitenruimtes zijn ontworpen voor eenvoudig onderhoud en plezier het hele jaar door, met meerdere terrassen om te dineren en te ontspannen, een aparte ligweide en een privézwembad met zout water.

Het volledig omheinde perceel biedt tevens veilige parkeergelegenheid binnen de afgesloten oprit.

Locatie & Levensstijl Deze villa is gelegen in een rustige doodlopende straat op slechts een steenworp afstand van het hart van Ciudad Quesada en geniet van een van de meest gunstige en gewilde locaties in de omgeving.

Dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, cafés, restaurants, apotheken en winkels bevinden zich op slechts 300 meter loopafstand.

Ciudad Quesada is een levendige en gevestigde gemeenschap met een breed scala aan recreatiemogelijkheden, zoals golfen bij La Marquesa, bowlen, minigolf, een waterpark, fietsroutes en schilderachtige natuurwandelingen.

De aanwezigheid van gerenommeerde Noorse en Britse internationale scholen versterkt de aantrekkingskracht van de omgeving voor gezinnen.

Stranden van Guardamar del Segura: ca.

9 km (10 minuten) Luchthaven Alicante: ca.

38 km (35 minuten) Golfbaan La Marquesa: ca.

4 km Winkels en voorzieningen: ca.

300 m Deze centrale, maar toch rustige ligging maakt de woning perfect geschikt voor permanente bewoning, vakantiegebruik of een waardevolle investering in verhuur.

Extra details Dubbele beglazing voor energiezuinigheid Onderhoudsvriendelijk zoutwaterzwembad Meerdere terrassen om te ontspannen en te entertainen Serre met panoramisch en gedeeltelijk zeezicht Moderne afwerking en hoogwaardige vloeren Ligging op het zuiden voor maximale natuurlijke lichtinval.