IV024

0 bedroom Land in Lezuza - IV024

175,000€

Land

Region: Costa Blanca

Area: Lezuza

Bedrooms: 0

Bathrooms: 0

Asking Price: €175,000 For further information or to arrange a viewing, please contact us.

Urban Plot for Sale in Lezuza (Albacete) – 2,586 m² with Excellent Development Potential Price: €175,000 An outstanding urban plot located on Calle Calvario, in the municipality of Lezuza (Albacete), offering excellent opportunities for residential development or real estate investment.

With a total area of 2,586 m², this plot stands out for its generous size, strategic location within the town center, and versatile urban planning conditions, making it an exceptional opportunity for developers, investors, or private buyers looking to undertake a residential project.

Key Features Location: Calle Calvario, Lezuza (Albacete), Spain.

Plot size: 2,586 m².

Urban classification: Consolidated Urban Land.

Main permitted use: Residential.

Building typology: Traditional closed-block development between adjoining properties.

Large plot with multiple development possibilities.

Direct access from a public road.

Established and peaceful residential surroundings.

Urban Planning Highlights Current planning regulations allow for a wide range of development options: Residential use as the primary permitted activity.

Compatibility with commercial, office, hospitality, educational, healthcare, administrative, and certain light industrial uses, subject to local planning regulations.

Maximum building height of up to two floors plus attic level.

Possibility of incorporating attic and roof-space accommodation in accordance with local regulations.

Favourable land occupation ratios, allowing for efficient use of the plot.

Suitable for the development of multiple detached homes, townhouses, or a larger residential project.

Location and Surroundings Lezuza is a charming municipality offering history, services, and an excellent quality of life, located within easy reach of the city of Albacete.

The plot is situated in a quiet residential area with convenient access to all essential amenities, including: Town Hall.

Medical centre.

Educational facilities.

Local shops and services.

Sports and recreational facilities.

Excellent road connections to Albacete and neighbouring towns.

Its location provides a pleasant residential environment, ideal for those seeking tranquillity without sacrificing access to essential services and infrastructure.

Ideal For Property developers.

Residential housing projects.

Construction of detached family homes.

Townhouse developments.

Investment projects.

Buyers seeking urban land with long-term appreciation potential.

An Excellent Investment Opportunity The size of the plot, its urban classification, and its favourable development conditions make this one of the most attractive land opportunities currently available in Lezuza.

It offers significant potential for a high-quality residential development in an area that combines accessibility, quality of life, and investment prospects.

About Lezuza Lezuza is one of the most historically significant municipalities in the province of Albacete, renowned for the archaeological site of Libisosa, considered one of the best-preserved Iberian-Roman settlements in the Castilla-La Mancha region.

This unique combination of historical heritage, natural surroundings, and peaceful living makes the town an increasingly attractive destination for both residents and investors.

The municipality offers all essential day-to-day services, including healthcare facilities, schools, sports centres, shops, restaurants, banking services, and municipal amenities, providing a comfortable and family-friendly environment.

Located approximately 40 kilometres from Albacete, Lezuza enjoys excellent accessibility while maintaining the charm and tranquillity of a traditional Spanish town.

Surrounded by open countryside and the characteristic landscapes of La Mancha, it offers an appealing lifestyle for those seeking space, privacy, and a strong connection to nature.

A unique opportunity to acquire a substantial urban plot with outstanding development potential in one of the most attractive locations in the province of Albacete.

Urbanes Baugrundstück zum Verkauf in Lezuza (Albacete) – 2.586 m² mit hervorragendem Entwicklungspotenzial Kaufpreis: 175.000 € Eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit in der Gemeinde Lezuza (Albacete).

Zum Verkauf steht ein großzügiges urbanes Grundstück in der Calle Calvario mit vielfältigen Möglichkeiten für Wohnbauprojekte oder Immobilieninvestitionen.

Mit einer Gesamtfläche von 2.586 m² zeichnet sich dieses Grundstück durch seine großzügigen Abmessungen, seine strategische Lage innerhalb des Ortskerns und seine vielseitigen Bebauungsmöglichkeiten aus.

Es stellt eine ideale Gelegenheit für Bauträger, Investoren und Privatpersonen dar, die ein hochwertiges Wohnprojekt realisieren möchten.

Hauptmerkmale Lage: Calle Calvario, Lezuza (Albacete), Spanien.

Grundstücksfläche: 2.586 m².

Baurechtliche Einstufung: Konsolidiertes Bauland.

Hauptnutzung: Wohnen.

Bebauungstyp: Geschlossene Blockbebauung mit Reihen- bzw.

Doppelhauscharakter.

Großzügiges Grundstück mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

Direkter Zugang über öffentliche Straße.

Ruhige und bereits erschlossene Wohnlage.

Bauliche Möglichkeiten Die geltenden städtebaulichen Vorschriften ermöglichen zahlreiche Entwicklungsoptionen: Wohnnutzung als Hauptzweck.

Vereinbarkeit mit gewerblichen Nutzungen, Büros, Gastronomie, Bildungs-, Gesundheits- und Verwaltungseinrichtungen sowie weiteren zulässigen Nutzungen gemäß den örtlichen Bestimmungen.

Maximale Gebäudehöhe von zwei Vollgeschossen plus Dachgeschoss.

Möglichkeit zur Errichtung von Penthouse- oder Dachgeschosswohnungen gemäß den kommunalen Vorschriften.

Hohe Ausnutzung des Grundstücks und attraktive Bebauungsmöglichkeiten.

Geeignet für Einfamilienhäuser, Reihenhäuser oder größere Wohnbauprojekte.

Lage und Umgebung Lezuza ist eine attraktive Gemeinde mit reicher Geschichte, guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität.

Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens: Rathaus.

Gesundheitszentrum.

Schulen.

Geschäfte und Dienstleistungen.

Sport- und Freizeiteinrichtungen.

Gute Straßenanbindung nach Albacete und in die umliegenden Gemeinden.

Die Lage bietet ein angenehmes Wohnumfeld für Menschen, die Ruhe und Lebensqualität suchen, ohne auf wichtige Dienstleistungen verzichten zu müssen.

Ideal geeignet für Bauträger und Projektentwickler.

Investoren.

Einfamilienhausprojekte.

Reihenhausanlagen.

Wohnbauentwicklungen.

Langfristige Immobilieninvestitionen mit Wertsteigerungspotenzial.

Eine hervorragende Investitionsmöglichkeit Die Größe des Grundstücks, seine Einstufung als Bauland und die attraktiven Bebauungsmöglichkeiten machen dieses Angebot zu einer der interessantesten Immobiliengelegenheiten in Lezuza.

Es bietet hervorragende Voraussetzungen für die Entwicklung eines hochwertigen Wohnprojekts mit langfristigem Potenzial.

Über Lezuza Lezuza zählt zu den historisch bedeutendsten Gemeinden der Provinz Albacete.

Besonders bekannt ist die Ortschaft für die archäologische Fundstätte Libisosa, eine der am besten erhaltenen iberisch-römischen Siedlungen in Kastilien-La Mancha.

Die Kombination aus kulturellem Erbe, Natur und Ruhe macht Lezuza zu einem zunehmend gefragten Standort für Wohnen und Investitionen.

Die Gemeinde verfügt über sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Gesundheitszentrum, Schulen, Sportanlagen, Geschäfte, Restaurants, Banken und kommunale Dienstleistungen.

Dies gewährleistet eine hohe Lebensqualität in einer sicheren und familienfreundlichen Umgebung.

Lezuza liegt nur etwa 40 Kilometer von Albacete entfernt und verbindet die Ruhe einer traditionellen spanischen Gemeinde mit einer guten Erreichbarkeit der Provinzhauptstadt.

Umgeben von den charakteristischen Landschaften der Region La Mancha bietet die Umgebung weitläufige Naturflächen und eine entspannte Lebensweise.

Kaufpreis: 175.000 € Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Eine seltene Gelegenheit, ein großzügiges Baugrundstück mit hervorragendem Entwicklungspotenzial in einer der attraktivsten Gemeinden der Provinz Albacete zu erwerben.

Solar urbano en venta en Lezuza (Albacete) – 2.586 m² de gran potencial edificable Precio: 175.000 € Se ofrece excelente parcela urbana situada en Calle Calvario, Lezuza (Albacete), ubicada en una zona consolidada del municipio y con magníficas posibilidades para desarrollo residencial o inversión inmobiliaria.

Con una superficie gráfica de 2.586 m², este solar destaca por sus amplias dimensiones, su situación estratégica dentro del casco urbano y su versatilidad urbanística, convirtiéndose en una oportunidad única tanto para promotores como para particulares que busquen desarrollar un proyecto residencial de gran envergadura.

Características principales Ubicación: Calle Calvario, Lezuza (Albacete).

Superficie de parcela: 2.586 m².

Clasificación urbanística: Suelo urbano consolidado.

Uso principal: Residencial.

Tipología edificatoria: Edificación en manzana cerrada entre medianeras.

Parcela de gran tamaño con múltiples posibilidades de aprovechamiento.

Acceso directo desde vía pública.

Entorno urbano consolidado y tranquilo.

Condiciones urbanísticas destacadas La normativa urbanística vigente permite un amplio abanico de posibilidades constructivas: Uso residencial como uso principal.

Compatibilidad con usos comerciales, oficinas, hosteleros, educativos, asistenciales, administrativos y determinados usos industriales compatibles.

Altura máxima permitida de hasta 2 plantas más bajo cubierta.

Posibilidad de construcción de áticos y espacios bajo cubierta según normativa municipal.

Ocupación muy favorable del suelo, permitiendo un elevado aprovechamiento urbanístico.

Posibilidad de desarrollar varias viviendas unifamiliares o un proyecto residencial adaptado a las necesidades del promotor.

Entorno y ubicación Lezuza es una localidad con historia, servicios y una excelente calidad de vida, situada a pocos kilómetros de Albacete capital.

La parcela se encuentra en una zona tranquila del municipio, rodeada de viviendas y con acceso cercano a todos los servicios esenciales: Ayuntamiento.

Centro médico.

Centros educativos.

Comercios y establecimientos locales.

Instalaciones deportivas.

Conexión rápida por carretera con Albacete y municipios cercanos.

Su ubicación ofrece un entorno residencial agradable, ideal para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a las comodidades de un núcleo urbano consolidado.

Ideal para Promotores inmobiliarios.

Construcción de viviendas unifamiliares.

Desarrollo de viviendas adosadas.

Proyecto residencial para inversión.

Autopromoción de vivienda con amplia parcela.

Inversores que busquen suelo urbano con potencial de revalorización.

Una oportunidad de inversión Las dimensiones de la parcela, su clasificación como suelo urbano y las condiciones edificatorias permitidas convierten este solar en una de las mejores oportunidades disponibles actualmente en Lezuza.

Un terreno con gran potencial para desarrollar un proyecto residencial de calidad en una localidad con demanda de vivienda y excelentes comunicaciones.

Sobre Lezuza Lezuza es uno de los municipios con mayor riqueza histórica de la provincia de Albacete, conocido por albergar el importante yacimiento arqueológico de Libisosa, considerado uno de los conjuntos íbero-romanos mejor conservados de Castilla-La Mancha.

Esta combinación entre patrimonio histórico, entorno natural y tranquilidad convierte a la localidad en un lugar especialmente atractivo para vivir o invertir.

El municipio dispone de todos los servicios necesarios para el día a día, como centro de salud, colegio, instalaciones deportivas, comercios, restauración, entidades bancarias y servicios municipales, ofreciendo una excelente calidad de vida en un entorno seguro y familiar.

Además, su cercanía a Albacete capital, situada a unos 40 kilómetros, permite disfrutar de la tranquilidad de una población con encanto sin renunciar a las ventajas y servicios de una gran ciudad.

Rodeada de paisajes manchegos, amplios espacios abiertos y un entorno natural privilegiado, Lezuza representa una alternativa cada vez más demandada por quienes buscan calidad de vida, espacio y oportunidades de inversión inmobiliaria.

Precio de venta: 175.000 € Para más información o concertar una visita, contacte sin compromiso.

Una oportunidad única para adquirir un solar urbano de gran tamaño con múltiples posibilidades de desarrollo en una de las localidades con más historia y proyección de la provincia de Albacete.

Stedelijk Bouwperceel te Koop in Lezuza (Albacete) – 2.586 m² met Uitstekend Ontwikkelingspotentieel Vraagprijs: €175.000 Uitstekende investeringskans in de gemeente Lezuza (Albacete).

Dit ruime stedelijke bouwperceel, gelegen aan de Calle Calvario, biedt talrijke mogelijkheden voor residentiële ontwikkeling of vastgoedinvesteringen.

Met een totale oppervlakte van 2.586 m² onderscheidt dit perceel zich door zijn royale afmetingen, strategische ligging binnen de bebouwde kom en veelzijdige bouwmogelijkheden.

Het vormt een ideale kans voor projectontwikkelaars, investeerders en particulieren die een ambitieus woonproject willen realiseren.

Belangrijkste kenmerken Locatie: Calle Calvario, Lezuza (Albacete), Spanje.

Perceeloppervlakte: 2.586 m².

Stedenbouwkundige classificatie: Geconsolideerde stedelijke bouwgrond.

Hoofdbestemming: Wonen.

Bebouwingstype: Gesloten bouwblok met geschakelde bebouwing.

Groot perceel met diverse ontwikkelingsmogelijkheden.

Directe toegang via een openbare weg.

Gelegen in een rustige en volledig ontwikkelde woonomgeving.

Bouwkundige mogelijkheden De geldende stedenbouwkundige voorschriften bieden een breed scala aan ontwikkelingsmogelijkheden: Woonfunctie als hoofdbestemming.

Mogelijkheid voor aanvullende functies zoals handel, kantoren, horeca, onderwijs-, zorg- en administratieve voorzieningen, afhankelijk van de lokale regelgeving.

Maximale bouwhoogte van twee verdiepingen plus zolderverdieping.

Mogelijkheid tot realisatie van penthouses en bewoonbare zolderruimten volgens de gemeentelijke voorschriften.

Gunstige bebouwingsmogelijkheden voor een optimaal gebruik van het perceel.

Geschikt voor de bouw van meerdere vrijstaande woningen, rijwoningen of een groter residentieel project.

Ligging en omgeving Lezuza is een aantrekkelijke gemeente met een rijke geschiedenis, uitstekende voorzieningen en een hoge levenskwaliteit.

Het perceel bevindt zich in een rustige woonwijk met gemakkelijke toegang tot alle dagelijkse voorzieningen, waaronder: Gemeentehuis.

Medisch centrum.

Scholen.

Winkels en lokale diensten.

Sport- en recreatiefaciliteiten.

Goede wegverbindingen naar Albacete en omliggende gemeenten.

Dankzij deze ligging biedt het perceel een aangename woonomgeving voor wie rust zoekt zonder afstand te doen van essentiële voorzieningen.

Ideaal voor Vastgoedontwikkelaars.

Investeerders.

Bouw van vrijstaande woningen.

Ontwikkeling van rijwoningen.

Residentiële bouwprojecten.

Langetermijninvesteringen met waardestijgingspotentieel.

Een uitstekende investeringsmogelijkheid De omvang van het perceel, de stedelijke bestemming en de gunstige bouwvoorschriften maken dit tot een van de meest interessante bouwgronden die momenteel in Lezuza beschikbaar zijn.

Het biedt een uitstekende basis voor een kwalitatief hoogwaardig woonproject met aantrekkelijke rendementsperspectieven.

Over Lezuza Lezuza behoort tot de historisch meest waardevolle gemeenten van de provincie Albacete.

De gemeente staat bekend om de archeologische site Libisosa, een van de best bewaarde Iberisch-Romeinse nederzettingen van Castilië-La Mancha.

De combinatie van cultureel erfgoed, natuur en rust maakt Lezuza steeds aantrekkelijker voor zowel bewoners als investeerders.

De gemeente beschikt over alle noodzakelijke voorzieningen, waaronder een gezondheidscentrum, scholen, sportfaciliteiten, winkels, restaurants, banken en gemeentelijke diensten.

Hierdoor geniet men van een comfortabele en gezinsvriendelijke leefomgeving.

Lezuza ligt op ongeveer 40 kilometer van Albacete en biedt een uitstekende bereikbaarheid terwijl het authentieke karakter van een traditioneel Spaans dorp behouden blijft.

Omgeven door de karakteristieke landschappen van La Mancha en uitgestrekte natuurgebieden vormt het een ideale locatie voor wie op zoek is naar rust, ruimte en levenskwaliteit.

Vraagprijs: €175.000 Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

Een unieke kans om een ruim stedelijk bouwperceel te verwerven met uitstekende ontwikkelingsmogelijkheden in een van de meest aantrekkelijke gemeenten van de provincie Albacete.