Erstklassiges Baugrundstück in Daya Nueva, Alicante – 497 m² voller Möglichkeiten!Entdecken Sie die perfekte Leinwand für Ihr Traumhaus oder Investitionsprojekt in der charmanten Stadt Daya Nueva.

Dieses geräumige 497 m² große Grundstück liegt ideal in einem ruhigen Stadtgebiet und bietet sowohl Privatsphäre als auch Komfort.Hauptmerkmale:Größe: 497m² bebaubares GrundstückLage: Zentral in Daya Nueva gelegen, in der Nähe von örtlichen Annehmlichkeiten, Schulen und nur eine kurze Autofahrt von den wunderschönen Stränden der Costa Blanca entfernt.Preis: 135.000 €Bebauungspotenzial: Das Grundstück ist als städtisches Grundstück klassifiziert und bietet klare Rahmenbedingungen für die Bebauung gemäß den örtlichen Vorschriften.Baurichtlinien:Erlaubte Bauart: Das Grundstück ist für „edificación en manzana completa“ vorgesehen, was bedeutet, dass jedes Gebäude auf diesem Grundstück das gesamte Grundstück ausfüllen, an benachbarte Gebäude angrenzen und über Innenhöfe für Licht und Belüftung verfügen muss.

Freistehende Gebäude oder solche mit Freiflächen um sie herum sind nicht zulässig.Gebäudehöhe: Die maximal zulässige Höhe beträgt bis zu 10 Meter, was normalerweise bis zu drei Stockwerke ermöglicht und sicherstellt, dass das Gebäude dem örtlichen Architekturstil entspricht.Grundstücksfläche: Das Erdgeschoss kann das gesamte Grundstück einnehmen und so die vorhandene Fläche optimal ausnutzen, während die oberen Stockwerke eine maximale Tiefe von 20 Metern einhalten müssen.Architektonische Konsistenz: Gebäude müssen so entworfen werden, dass die bestehende städtebauliche Ausrichtung und der Architekturstil beibehalten werden und das einheitliche Erscheinungsbild der Nachbarschaft gewahrt bleibt.Parkanforderungen: Bei Gebäuden mit mehr als sechs Wohneinheiten muss eine private Garage vorhanden sein.

Pro 1,25 Einheiten muss ein Parkplatz vorgesehen sein, um ausreichend Parkmöglichkeiten für die Bewohner sicherzustellen.Diese Richtlinien stellen sicher, dass alle Bauten auf dem Grundstück im Einklang mit der traditionellen Stadtplanung von Daya Nueva stehen und gleichzeitig moderne Annehmlichkeiten und ein modernes Design ermöglichen.Warum Daya Nueva€ Daya Nueva ist ein malerisches Dorf, das für seine herzliche Gemeinschaft und reiche spanische Kultur bekannt ist.

Mit seiner Nähe zu Alicante und dem Mittelmeer bietet dieser Ort die perfekte Balance zwischen friedlichem Landleben und pulsierendem Küstenleben.Investitionspotenzial: Aufgrund seiner erstklassigen Lage, großzügigen Größe und spezifischen Baurichtlinien stellt dieses Grundstück eine einzigartige Investitionsmöglichkeit dar.

Egal, ob Sie ein Wohnprojekt entwickeln möchten, das den lokalen Traditionen entspricht, oder Ihr eigenes Haus in einer strukturierten städtischen Umgebung bauen möchten, dieses Grundstück bietet die ideale Grundlage.Verpassen Sie nicht Ihre Chance, in einer der begehrtesten Gegenden von Alicante zu bauen!Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Ihr Traumprojekt beginnt hier in Daya Nueva!

Excelente Parcela Urbanizable en Daya Nueva, Alicante - ¡497m² de Oportunidad!Descubra el lienzo perfecto para la casa de sus sueños o proyecto de inversión en el encantador pueblo de Daya Nueva.

Esta espaciosa parcela de 497 m² está idealmente situada en una zona urbana tranquila y ofrece privacidad y comodidad.Características clave:Superficie: 497m² de terreno edificableUbicación: Situado en el centro de Daya Nueva, cerca de servicios locales, escuelas y a poca distancia en coche de las hermosas playas de la Costa Blanca.Precio: 135.000€Potencial de construcción: La parcela está clasificada como suelo urbano, lo que proporciona un marco claro para el desarrollo según las regulaciones locales.Pautas de construcción:Tipo de construcción permitido: El lote está designado para “edificación en manzana completa” , lo que significa que cualquier edificio en este lote debe llenar todo el lote, colindar con estructuras vecinas e incluir patios internos para iluminación y ventilación.

No se permiten edificios independientes o con espacios abiertos a su alrededor.Altura del edificio: La altura máxima permitida es de hasta 10 metros, que normalmente tiene capacidad para hasta tres pisos, lo que garantiza que el edificio se alinee con el estilo arquitectónico local.Cobertura de la parcela: La planta baja puede cubrir toda la parcela, proporcionando el máximo aprovechamiento del espacio disponible, mientras que las plantas superiores deben respetar una profundidad máxima de 20 metros.Consistencia arquitectónica: Los edificios deben diseñarse para mantener la alineación urbana y el estilo arquitectónico existentes, preservando la apariencia cohesiva del vecindario.Requisitos de estacionamiento: Para edificios con más de seis unidades residenciales, se debe incluir un garaje privado, con una provisión de un espacio de estacionamiento por cada 1,25 unidades, asegurando un estacionamiento adecuado para los residentes.Estas pautas garantizan que cualquier construcción en la parcela estará en armonía con el diseño urbano tradicional de Daya Nueva, al mismo tiempo que permitirá comodidades y diseño modernos.¿Por qué Daya Nueva€ Daya Nueva es un pueblo pintoresco conocido por su cálida comunidad y rica cultura española.

Con su proximidad a Alicante y el mar Mediterráneo, esta ubicación ofrece el equilibrio perfecto entre una vida rural tranquila y una vibrante vida costera.Potencial de inversión: dada su ubicación privilegiada, tamaño generoso y pautas de construcción específicas, esta parcela representa una oportunidad de inversión única.

Ya sea que esté buscando desarrollar un proyecto residencial que se alinee con las tradiciones locales o construir su propia casa dentro de un entorno urbano estructurado, este terreno ofrece la base ideal.¡No pierdas la oportunidad de construir en una de las zonas más cotizadas de Alicante!Contáctenos hoy para obtener más información o concertar una visita.

¡El proyecto de tus sueños comienza aquí en Daya Nueva!

Prime bouwgrond in Daya Nueva, Alicante - 497m² kans!Ontdek het perfecte canvas voor uw droomhuis of investeringsproject in het charmante stadje Daya Nueva.

Dit ruime perceel van 497 m² is ideaal gelegen in een rustige stedelijke omgeving en biedt zowel privacy als gemak.Belangrijkste kenmerken:Grootte: 497m² bebouwbare grondLocatie: Centraal gelegen in Daya Nueva, dichtbij lokale voorzieningen, scholen en op slechts een klein eindje rijden van de prachtige stranden van de Costa Blanca.Prijs: € 135.000Bouwpotentieel: Het perceel is geclassificeerd als stedelijk land, wat een duidelijk kader biedt voor ontwikkeling onder lokale regelgeving.Bouwrichtlijnen:Toegestaan bouwtype: Het perceel is bestemd voor “edificación en manzana completa” , wat betekent dat elk gebouw op dit perceel het gehele perceel moet bezetten, aan aangrenzende gebouwen moet grenzen en interne patio’s moet hebben voor licht en ventilatie.

Op zichzelf staande gebouwen of gebouwen met open ruimtes eromheen zijn niet toegestaan.Bouwhoogte: De maximaal toegestane hoogte is maximaal 10 meter, wat doorgaans plaats biedt aan maximaal drie verdiepingen, zodat het gebouw aansluit bij de lokale bouwstijl.Perceeldekking: De begane grond kan het gehele perceel bestrijken, waardoor de beschikbare ruimte maximaal wordt benut, terwijl de bovenste verdiepingen een maximale diepte van 20 meter moeten aanhouden.Architecturale consistentie: Gebouwen moeten worden ontworpen om de bestaande stedelijke uitlijning en architecturale stijl te behouden, waarbij het samenhangende uiterlijk van de buurt behouden blijft.Parkeereisen: Bij gebouwen met meer dan zes wooneenheden dient een privégarage te worden opgenomen, waarbij één parkeerplaats per 1,25 eenheden wordt voorzien, waardoor voldoende parkeergelegenheid voor de bewoners wordt gewaarborgd.Deze richtlijnen zorgen ervoor dat elke constructie op het perceel in harmonie zal zijn met de traditionele stedelijke indeling van Daya Nueva, terwijl er toch moderne voorzieningen en design mogelijk zijn.Waarom Daya Nueva€ Daya Nueva is een pittoresk dorpje dat bekend staat om zijn warme gemeenschap en rijke Spaanse cultuur.

Met de nabijheid van Alicante en de Middellandse Zee biedt deze locatie de perfecte balans tussen vredig landelijk leven en een bruisend leven aan de kust.Investeringspotentieel: Gezien de toplocatie, royale afmetingen en specifieke bouwrichtlijnen vertegenwoordigt dit perceel een unieke investeringsmogelijkheid.

Of u nu een woonproject wilt ontwikkelen dat aansluit bij de lokale tradities of uw eigen huis wilt bouwen in een gestructureerde stedelijke omgeving, dit perceel biedt de ideale basis.Mis uw kans niet om te bouwen in een van de meest gewilde gebieden van Alicante!Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen.

Uw droomproject begint hier in Daya Nueva!