CR1705

2 bedroom House / Villa in La Joya - CR1705

350,000€

House / Villa

Region: Costa Blanca

Area: La Joya

Bedrooms: 2

Bathrooms: 1

Features

Energy Rating: In progress

Mountain Views

covered terrace

good condition

store room

air conditioning

beautiful garden

easily maintained gardens

countryside views

South

Communal Pool

Equipped Kitchen

Double glazed

Fire place

Shutters

Welcome to this exceptional end-of-terrace home tucked away in La Joya Bungalows—an impeccably maintained community of just 18 townhouses.

Combining modern updates, sun-drenched outdoor spaces, and sweeping mountain views, this home offers an effortless Mediterranean lifestyle.

The Interior A few steps down from your dedicated parking area lead into a welcoming entrance hall that opens up to a bright, expansive living room.

The focal point of the main living space is a feature corner fireplace equipped with an integrated wood-burner, perfect for cozy evenings.

Glazed glass doors flood the room with natural light and open directly onto the covered naya and open terrace.

Adjacent to the living area is a sleek, modern kitchen updated less than two years ago.

It comes fully equipped with premium high-gloss blue cabinetry, crisp white Silestone worktops, a white undermount sink (which can easily be customized to blue if desired!), a ceramic hob, extractor, multi-function oven, microwave, and fully integrated dishwasher and fridge/freezer.

Through an elegant archway off the living room, a hallway leads to two serene double bedrooms: Master Bedroom: Features fitted wardrobes, ceiling fan, and hot/cold air conditioning.

Bedroom Two: Also complete with fitted wardrobes, ceiling fan, and hot/cold air conditioning.

Renovated Bathroom: Positioned conveniently between the bedrooms, featuring a stylish white gloss vanity, a sleek walk-in glass shower, and eye-catching blue and white 3D effect floor tiles.

Outdoor Living & Garden Sanctuary Step out onto the open naya to soak in breathtaking, uninterrupted views of the surrounding hillsides and mountains.

It provides the perfect backdrop for alfresco dining and relaxing, while an retractable awning provides instant shade over the open terrace that spans the entire length of the naya.

Follow the external staircase down to discover your private garden oasis: Lush Entertaining Area: Features a high-quality artificial lawn perfect for lounging or outdoor dining, alongside a relaxing thermal spa sheltered by a stylish blue sun-sail.

Mediterranean Flora: The rest of the fully auto-irrigated, low-maintenance garden is rich with fruit trees (orange, lemon, olive) and vibrant floral blooms including bottle brush, bougainvillea, and two hibiscus varieties.

Security & Utility: A gated side garden ensures privacy and security.

Underneath the home, a large basement serves as a spacious storeroom and dedicated laundry area.

Just 200 meters from your doorstep sits the stunning communal swimming pool, framed by lush green lawns and equipped with an outdoor pool shower.

Key Features Built: 2004 (First occupied by current owners in 2016)Furnishing: Offered unfurnishedClimate Control: Hot/cold air conditioning in the living room and both bedrooms; ceiling fans in both bedroomsWindows: Double-glazed windows with integrated mosquito nets and shuttersHeating: Cozy wood-burning fireplaceOutdoor Upgrades: Awning, thermal spa with sail shade, auto-irrigated gated gardenFully Renovated: Kitchen and bathroom updated to a modern standardConnectivity: High-speed internet available Financials & Running Costs Community Fees: €1,080 / yearAnnual Taxes: Property tax (IBI) €335.63 / year | Rubbish collection €128.50 / year Prime Location & Distances Shopping Centre: 1.3 kmJávea Golf Club: 5.8 kmMoraira Town, Beaches & Marina: 4.7 kmBenissa Motorway Access (AP-7): 10 km Do not miss out on this incredible opportunity—contact us today to arrange your private viewing!

Willkommen in diesem außergewöhnlichen Reihenendhaus, das sich in den „La Joya Bungalows“ befindet – einer makellos gepflegten Wohnanlage mit nur 18 Reihenhäusern.

Mit seiner Kombination aus moderner Ausstattung, sonnendurchfluteten Außenbereichen und weitem Blick auf die Berge bietet dieses Haus einen unbeschwerten mediterranen Lebensstil.

Der Innenbereich Ein paar Stufen hinunter von Ihrem privaten Parkplatz gelangen Sie in eine einladende Eingangshalle, die sich zu einem hellen, großzügigen Wohnzimmer öffnet.

Mittelpunkt des Hauptwohnbereichs ist ein markanter Eckkamin mit integriertem Holzofen, der sich perfekt für gemütliche Abende eignet.

Verglaste Türen lassen viel Tageslicht in den Raum strömen und führen direkt auf die überdachte Naya und die offene Terrasse.

Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich eine elegante, moderne Küche, die vor weniger als zwei Jahren renoviert wurde.

Sie ist komplett ausgestattet mit hochwertigen, hochglänzenden blauen Schränken, strahlend weißen Silestone-Arbeitsplatten, einer weißen Unterbau-Spüle (die auf Wunsch problemlos in Blau angepasst werden kann!), einem Cerankochfeld, einer Dunstabzugshaube, einem Multifunktionsbackofen, einer Mikrowelle sowie einem vollintegrierten Geschirrspüler und Kühl-Gefrierkombination.

Durch einen eleganten Torbogen vom Wohnzimmer aus führt ein Flur zu zwei ruhigen Doppelzimmern: Hauptschlafzimmer: Mit Einbauschränken, Deckenventilator und Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion.

Schlafzimmer 2: Ebenfalls mit Einbauschränken, Deckenventilator und Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion ausgestattet.

Renoviertes Badezimmer: Praktisch zwischen den Schlafzimmern gelegen, mit einem stilvollen, weiß glänzenden Waschtisch, einer eleganten begehbaren Glasdusche und auffälligen blau-weißen Bodenfliesen mit 3D-Effekt.

Außenbereich & Garten-Oase Treten Sie hinaus auf die offene Naya und genießen Sie den atemberaubenden, unverbauten Blick auf die umliegenden Hügel und Berge.

Sie bietet die perfekte Kulisse für Mahlzeiten im Freien und zum Entspannen, während eine ausfahrbare Markise sofortigen Schatten auf die offene Terrasse spendet, die sich über die gesamte Länge der Naya erstreckt.

Folgen Sie der Außentreppe nach unten, um Ihre private Gartenoase zu entdecken: Üppiger Unterhaltungsbereich: Mit einem hochwertigen Kunstrasen, der sich perfekt zum Entspannen oder für Mahlzeiten im Freien eignet, sowie einem erholsamen Thermal-Spa, das von einem stilvollen blauen Sonnensegel geschützt wird.

Mediterrane Flora: Der Rest des vollständig automatisch bewässerten, pflegeleichten Gartens ist reich an Obstbäumen (Orangen, Zitronen, Oliven) und farbenprächtigen Blüten, darunter Zylinderputzer, Bougainvillea und zwei Hibiskus-Sorten.

Sicherheit & Versorgung: Ein umzäunter Seitengarten sorgt für Privatsphäre und Sicherheit.

Unterhalb des Hauses dient ein großer Keller als geräumiger Abstellraum und separater Waschraum.

Nur 200 Meter von Ihrer Haustür entfernt befindet sich der atemberaubende Gemeinschaftspool, umrahmt von üppigen grünen Rasenflächen und ausgestattet mit einer Außendusche.

Hauptmerkmale Baujahr: 2004 (2016 erstmals von den derzeitigen Eigentümern bezogen)Ausstattung: Wird unmöbliert angebotenKlimatisierung: Warm-/Kaltklimaanlage im Wohnzimmer und in beiden Schlafzimmern; Deckenventilatoren in beiden SchlafzimmernFenster: Doppelverglaste Fenster mit integrierten Fliegengittern und RolllädenHeizung: Gemütlicher HolzkaminAusstattung im Außenbereich: Markise, Thermal-Spa mit Sonnensegel, automatisch bewässerter, umzäunter GartenKomplett renoviert: Küche und Bad wurden auf modernen Standard gebrachtInternetverbindung: Highspeed-Internet verfügbar Finanzen & Betriebskosten Gemeinschaftsgebühren: 1.080 € / JahrJährliche Steuern: Grundsteuer (IBI) 335,63 € / Jahr | Müllabfuhr 128,50 € / Jahr Erstklassige Lage & Entfernungen Einkaufszentrum: 1,3 kmGolfclub Jávea: 5,8 kmStadt Moraira, Strände & Yachthafen: 4,7 kmAutobahnanschluss Benissa (AP-7): 10 km Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen – kontaktieren Sie uns noch heute, um einen privaten Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Welkom in deze uitzonderlijke hoekwoning, verscholen in La Joya Bungalows – een onberispelijk onderhouden woonwijk met slechts 18 rijtjeshuizen.

Dankzij de combinatie van moderne renovaties, zonovergoten buitenruimtes en weidse uitzichten op de bergen biedt deze woning een ontspannen mediterrane levensstijl.

Het interieur Een paar treden naar beneden vanaf uw eigen parkeerplaats leiden naar een uitnodigende hal die uitkomt op een lichte, ruime woonkamer.

Het middelpunt van de woonruimte is een opvallende hoekhaard met een ingebouwde houtkachel, perfect voor gezellige avonden.

Glazen deuren laten de kamer baden in natuurlijk licht en geven direct toegang tot de overdekte naya en het open terras.

Grenzend aan de woonruimte bevindt zich een strakke, moderne keuken die minder dan twee jaar geleden is gerenoveerd.

Deze is volledig uitgerust met hoogwaardige, hoogglanzende blauwe kasten, strak witte Silestone-werkbladen, een witte onderbouwspoelbak (die desgewenst eenvoudig in blauw kan worden aangepast!), een keramische kookplaat, afzuigkap, multifunctionele oven, magnetron en een volledig geïntegreerde vaatwasser en koelkast/vriezer.

Via een elegante boog vanuit de woonkamer leidt een gang naar twee rustige tweepersoonsslaapkamers: Hoofdslaapkamer: voorzien van inbouwkasten, een plafondventilator en airconditioning met verwarming en koeling.

Slaapkamer twee: eveneens voorzien van inbouwkasten, een plafondventilator en airconditioning met verwarming en koeling.

Gerenoveerde badkamer: gunstig gelegen tussen de slaapkamers, voorzien van een stijlvolle witte glanzende wastafel, een strakke glazen inloopdouche en opvallende blauw-witte vloertegels met 3D-effect.

Buitenleven & tuinoase Stap de open naya op om te genieten van een adembenemend, ononderbroken uitzicht op de omliggende heuvels en bergen.

Het biedt de perfecte achtergrond voor dineren en ontspannen in de open lucht, terwijl een uitschuifbare luifel direct schaduw biedt over het open terras dat zich over de gehele lengte van de naya uitstrekt.

Volg de buitentrap naar beneden om uw eigen tuinoase te ontdekken: Weelderige ontspanningsruimte: voorzien van een hoogwaardig kunstgrasgazon, perfect om te luieren of buiten te dineren, naast een ontspannende thermale spa, beschut door een stijlvol blauw zonnescherm.

Mediterrane flora: De rest van de volledig automatisch geïrrigeerde, onderhoudsvriendelijke tuin is rijk aan fruitbomen (sinaasappel, citroen, olijf) en levendige bloemen, waaronder de flessenborstel, bougainvillea en twee hibiscussoorten.

Beveiliging en voorzieningen: Een omheinde zijtuin zorgt voor privacy en veiligheid.

Onder het huis dient een grote kelder als ruime opslagruimte en speciale wasruimte.

Op slechts 200 meter van uw voordeur ligt het prachtige gemeenschappelijke zwembad, omgeven door weelderige groene gazons en voorzien van een buitendouche.

Belangrijkste kenmerken Bouwjaar: 2004 (voor het eerst bewoond door de huidige eigenaren in 2016)Inrichting: Wordt ongemeubileerd aangebodenKlimaatregeling: Airconditioning (warm/koud) in de woonkamer en beide slaapkamers; plafondventilatoren in beide slaapkamersRamen: Dubbelglasramen met geïntegreerde horren en luikenVerwarming: Gezellige open haardVerbeteringen buiten: Zonnescherm, thermale spa met zeilschaduw, omheinde tuin met automatische besproeiingVolledig gerenoveerd: Keuken en badkamer gemoderniseerd volgens de huidige normenInternetverbinding: Snel internet beschikbaar Financiën en exploitatiekosten Verenigingskosten: € 1.080 / jaarJaarlijkse belastingen: Onroerendgoedbelasting (IBI) € 335,63 / jaar | Afvalinzameling € 128,50 / jaar Toplocatie en afstanden Winkelcentrum: 1,3 kmGolfclub Jávea: 5,8 kmStad Moraira, stranden en jachthaven: 4,7 kmToegang tot de snelweg bij Benissa (AP-7): 10 km Laat deze ongelooflijke kans niet aan u voorbijgaan – neem vandaag nog contact met ons op voor een privébezichtiging!