Exklusiv.

Diese hübsche, möblierte Villa erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über eine offene Naya sowie eine offene Terrasse auf der Rückseite der oberen Etage und einen schönen privaten Garten auf der unteren Ebene.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Gegend und bietet einen Parkplatz für ein Auto; Gästeparkplätze sind nur einen kurzen Fußweg entfernt.

Vom Parkplatz aus geht es ein paar Stufen hinunter, und dann führt ein ebener Weg zu diesem Reihenhaus am Ende der Reihe.

Vor dem Eingang der Villa stehen ein Tisch und Stühle für die Momente bereit, in denen Sie etwas Schatten suchen.

Beim Betreten der Villa gelangen Sie in einen kleinen Flur und dann direkt in ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit einem markanten Eckkamin und Glastüren, die auf die große, teilweise überdachte Terrasse führen.

An einem Ende befindet sich eine offene, voll ausgestattete Küche mit Schränken in Holzoptik und Granitarbeitsplatten.

Durch eine Öffnung gelangt man zum Badezimmer, das über eine Badewanne mit Duschvorrichtung verfügt; zu beiden Seiten des Badezimmers befinden sich zwei geräumige Doppelzimmer, beide mit Einbauschränken.

Die offene Terrasse vor dem Wohnzimmer verfügt über eine offene Naya und einen offenen Terrassenbereich mit Blick nach Süden und Westen – ein perfekter Ort, um den ganzen Tag über die Sonne und die Sonnenuntergänge zu genießen.

Über die Außentreppe von der Terrasse gelangen Sie in einen schönen privaten Garten, der an drei Seiten von Nadelbäumen umgeben ist und über ein Zugangstor verfügt.

Vom Garten aus betreten Sie die untere Ebene des Anwesens, die aus einem großen Studio, einem eigenen Duschbad mit begehbarer Dusche, einem Hauswirtschafts-/Abstellraum und einem weiteren Abstellraum besteht.

Unterhalb der Außentreppe befindet sich ein geräumiger Abstellraum, der sich ideal für Fahrräder eignet.

Der Gemeinschaftspool ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt und liegt in einer großen Rasenfläche, die durch Hecken vor neugierigen Blicken geschützt ist. - Wichtigste Merkmale: - Baujahr 2004 - Untere Ebene 2009 angelegt - Wohnfläche 105 m² - Seit Neubau in einem Besitz - Gut geführte Wohnanlage mit 18 Objekten - 200 m Fußweg zum Gemeinschaftspool - Klimaanlage (warm/kalt) im Wohnzimmer im Obergeschoss, in beiden Schlafzimmern und im Arbeitszimmer - Doppelverglaste Fenster mit Fensterläden in den Schlafzimmern im Obergeschoss - Küche mit Cerankochfeld, Backofen, Dunstabzugshaube und Kühl-/Gefrierschrank - Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine, Wäschetrockner und Kühlschrank - Internetanschluss vorhanden - Möbel vorhanden - Gemeinschaftsgebühren 1080 € pro Jahr - Jährliche Steuern 555,19 € (einschließlich Grundsteuer und Müllabfuhrgebühr)- Entfernungen: - 1,3 km bis zu einem Einkaufszentrum - 3,8 km zum Golfplatz von Jávea - 4,7 km zu den Stränden, dem Yachthafen und dem Stadtzentrum von Moraira - 10 km bis zur Autobahnauffahrt in Benissa - Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns!

Exclusief.

Deze mooie, gemeubileerde villa is verdeeld over twee verdiepingen, met een open naya en een open terras aan de achterzijde van de bovenverdieping en een mooie privétuin op de benedenverdieping.

De woning ligt in een rustige omgeving en beschikt over een parkeerplaats voor één auto; er is ook een parkeerplaats voor gasten op korte loopafstand.

Vanaf de parkeerplaats daalt u een paar treden af, waarna u via een vlak pad naar deze hoekwoning loopt.

Buiten bij de ingang van de villa staan een tafel en stoelen voor als u even in de schaduw wilt zitten.

U komt de villa binnen via een kleine hal en vervolgens direct in een ruime woon-/eetkamer met een opvallende hoekhaard en glazen deuren die uitkomen op het grote, gedeeltelijk overdekte terras.

Aan het ene uiteinde bevindt zich een open, volledig ingerichte keuken met kasten in houtlook en granieten werkbladen.

Via een doorgang komt u bij de badkamer van het huis, die is voorzien van een bad met douchekop; aan weerszijden van de badkamer bevinden zich twee ruime tweepersoonsslaapkamers, beide met inbouwkasten.

Het open terras buiten de woonkamer bestaat uit een open naya en een open terras, met uitzicht op het zuiden en westen – een perfecte plek om de hele dag van de zon en de zonsondergangen te genieten.

Via de buitentrap vanaf het terras bereikt u een mooie privétuin die aan drie kanten omgeven is door naaldbomen en voorzien is van een toegangspoort.

Vanuit de tuin komt u op het lagere niveau van het pand, dat bestaat uit een grote studio, een eigen doucheruimte met inloopdouche, een bijkeuken/berging en nog een berging.

Onder de buitentrap bevindt zich een ruime berging, ideaal voor fietsen.

Het gemeenschappelijke zwembad ligt op korte loopafstand en is gelegen in een groot grasveld dat door heggen is omgeven voor privacy. - Belangrijkste kenmerken: - Bouwjaar 2004 - Benedenverdieping gerealiseerd in 2009 - Bouwoppervlakte 105 m² - Eén eigenaar sinds de bouw - Goed beheerde gemeenschap van 18 woningen - 200 m lopen naar het gemeenschappelijke zwembad - Airconditioning (warm/koud) in de woonkamer op de bovenverdieping, beide slaapkamers en in de studio - Dubbelglasramen met luiken in de slaapkamers op de bovenverdieping - Keuken met keramische kookplaat, oven, afzuigkap en koelkast/vriezer - Bijkeuken met wasmachine, wasdroger en koelkast - Internet beschikbaar - Meubilair inbegrepen - Verenigingskosten 1080 € per jaar - Jaarlijkse belastingen 555,19 € (inclusief onroerendgoedbelasting en afvalbelasting)- Afstanden: - 1,3 km naar een winkelcentrum - 3,8 km naar de golfbaan van Jávea - 4,7 km naar de stranden, de jachthaven en het centrum van Moraira - 10 km naar de oprit naar de snelweg in Benissa - Mis deze kans niet, neem vandaag nog contact met ons op voor een afspraak!