Versteckt in einer ruhigen Straße in Buenavista an der begehrten Küste von Benissa verbindet diese wunderschön renovierte, ebenerdige Villa mühelos ruhiges Leben an der Küste mit alltäglichem Komfort – nur einen kurzen Spaziergang vom Strand, lokalen Restaurants und Annehmlichkeiten entfernt.

Die Hauptwohnbereiche Auf Straßenebene angekommen, bietet das Anwesen eine private Garage sowie einen Parkplatz abseits der Straße für zwei Fahrzeuge.

Über eine Stufe gelangt man zum Eingang und in eine helle, moderne Küche, die mit einem Doppelbackofen, einem Gasherd, einem Kühl- und Gefrierschrank im amerikanischen Stil sowie einer klassischen Keramikspüle ausgestattet ist.

Ein offener Torbogen führt nahtlos in ein geräumiges Wohn- und Esszimmer über, dessen Mittelpunkt ein Kamin mit Holzofen bildet.

Dieser lichtdurchflutete Raum, in den die ehemals verglaste Naya integriert wurde, öffnet sich direkt zur sonnenverwöhnten Poolterrasse.

Ein kleiner Flur, der vom Hauptwohnbereich abzweigt, führt zu den privaten Wohnbereichen: Hauptschlafzimmer: Ausgestattet mit einem eigenen Arbeitsbereich und Einbauschränken.

Schlafzimmer 2: Verfügt über Einbauschränke und bietet einen Blick auf den Pool.

Modernes Duschbad: Ideal zwischen den beiden Schlafzimmern gelegen, verfügt es über einen Waschtisch und eine elegante begehbare Dusche.

Schlafzimmer 2 + 1Badezimmer 1 + 1 Außenbereiche & zusätzliche Unterkünfte Die Außenbereiche sind ganz im Sinne des mediterranen Lebensstils gestaltet und bieten zahlreiche außergewöhnliche Annehmlichkeiten: Poolterrasse: Genießen Sie einen 8 x 4 m großen beheizten Pool, eine Markise, eine Gästetoilette am Pool sowie eine herrliche Sommerküche mit freiem Meerblick.

Weitere Entspannungsbereiche: Dazu gehören eine seitliche Sitzecke, ein pergolaüberdachter Whirlpool und eine zweite Pergola, in der sich ein Spielzimmer im Freien mit Billardtisch befindet.

Terrassengärten & Holzhäuschen: Eine Treppe führt zu einer oberen Terrasse mit einer großen Betonterrasse und einem Holzhäuschen, das als Gäste-Studio mit eigenem Duschbad eingerichtet ist.

Oben auf dem Grundstück befindet sich ein zweites Holzhäuschen, das derzeit als praktischer Hauswirtschaftsraum genutzt wird.

Bitte beachten Sie: Bei beiden Häuschen handelt es sich um nicht genehmigte Bauten.

Hauswirtschafts- und Stauraum: Umfasst einen eigenen Hauswirtschaftsbereich an der Seite, einen Heizungs- und Abstellschrank sowie einen externen Holzschuppen.

Wichtigste Merkmale & Komfort Klimatisierung: Klimaanlage in allen drei Schlafzimmern und im Wohnzimmer, ein Holzofen im Wohnzimmer sowie eine eigene Heizung im Hauptduschraum.

Ausstattung & Sicherheit: Doppelverglaste Fenster mit Fliegengittern sowie eine Alarmanlage mit Kameras.

Anschlussmöglichkeiten & schlüsselfertige Option: Internet bereits installiert; Möbel nach Absprache.

Jährliche Immobiliensteuern: Insgesamt 694,89 € (beinhaltet Grundsteuer und Müllabfuhrgebühr).

Erstklassige Lage an der Küste Supermarkt und Restaurants in der Umgebung: 450 mCala Advocat (örtlicher Strand): 930 mGolfplatz: 3,6 kmStadtzentrum von Moraira: 4,3 kmAnschluss an die Autobahn bei Benissa (AP-7): 9,4 km Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen privaten Besichtigungstermin für diese außergewöhnliche Immobilie zu vereinbaren.

Deze prachtig gerenoveerde gelijkvloerse villa, verscholen in een rustige straat in Buenavista aan de gewilde kust van Benissa, combineert moeiteloos het rustige leven aan zee met alledaags gemak — op slechts een korte wandeling van het strand, lokale eetgelegenheden en voorzieningen.

De belangrijkste leefruimtes De woning ligt op straatniveau en beschikt over een privégarage en parkeergelegenheid op het eigen terrein voor twee auto’s.

Via een trap bij de ingang komt u in een lichte, moderne keuken die is uitgerust met een dubbele oven, een gaskookplaat, een koelkast met vriesvak in Amerikaanse stijl en een klassieke keramische spoelbak.

Een open boog vormt een naadloze overgang naar een ruime woon- en eetkamer met in het midden een opvallende open haard met houtkachel.

Deze lichte ruimte, waarin de voormalige glazen naya is geïntegreerd, komt direct uit op het zonovergoten zwembadterras.

Een kleine gang vanaf de hoofdwoonruimte leidt naar de privévertrekken: Hoofdslaapkamer: voorzien van een aparte werkruimte en inbouwkasten.

Slaapkamer twee: voorzien van inbouwkasten en uitzicht op het zwembad.

Moderne doucheruimte: ideaal gelegen tussen beide slaapkamers, voorzien van een wastafelmeubel en een strakke inloopdouche.

Slaapkamers 2 + 1Badkamers 1 + 1 Buitenruimtes en extra voorzieningen De buitenruimtes zijn ontworpen om de mediterrane levensstijl te omarmen en zitten boordevol uitzonderlijke voorzieningen: Zwembadterras: Geniet van een verwarmd zwembad van 8 x 4 m, een buitenluifel, een gastentoilet bij het zwembad en een prachtige zomerkeuken met vrij uitzicht op zee.

Extra ontspanningszones: Met een zithoek aan de zijkant, een door een pergola overdekte hot tub en een tweede pergola met daarin een speelkamer in de open lucht, compleet met een pooltafel.

Terrasvormige tuinen & houten hutten: Een trap leidt naar een hoger gelegen terras met een groot betonnen terras en een houten hut die is ingericht als gastenstudio met een eigen doucheruimte.

Boven aan het perceel staat een tweede houten hut, die momenteel wordt gebruikt als praktische bijkeuken.

Let op: beide hutten zijn niet-officiële bouwwerken.

Bijkeuken & opslag: Omvat een aparte bijkeuken aan de zijkant, een kast voor de cv-ketel en opslag, en een externe houtopslag.

Belangrijkste kenmerken en comfort Klimaatbeheersing: Airconditioning in alle drie de slaapkamers en de woonkamer, een houtkachel in de zitkamer en een aparte verwarming in de hoofddouchruimte.

Inrichting & beveiliging: Dubbelglasramen voorzien van horren, plus een beveiligingssysteem met camera’s.

Aansluitingen en 'turnkey'-optie: internet is al geïnstalleerd; meubilair in overleg.

Jaarlijkse onroerendgoedbelasting: 694,89 € in totaal (inclusief onroerendgoedbelasting en afvalheffing).

Toplocatie aan de kust Supermarkt en lokale restaurants: 450 mCala Advocat (lokaal strand): 930 mGolfbaan: 3,6 kmCentrum van Moraira: 4,3 kmToegang tot de snelweg naar Benissa (AP-7): 9,4 km Neem vandaag nog contact met ons op om een privébezichtiging van dit uitzonderlijke pand te regelen.