Versteckt in einer ruhigen Straße in Buenavista an der begehrten Küste von Benissa verbindet diese wunderschön renovierte, ebenerdige Villa mühelos ruhiges Leben an der Küste mit alltäglichem Komfort – nur einen kurzen Spaziergang vom Strand, lokalen Restaurants und Annehmlichkeiten entfernt.

Die Hauptwohnbereiche Auf Straßenebene angekommen, bietet das Anwesen eine private Garage sowie einen Parkplatz abseits der Straße für zwei Fahrzeuge.

Über eine Stufe gelangt man zum Eingang und in eine helle, moderne Küche, die mit einem Doppelbackofen, einem Gasherd, einem Kühl- und Gefrierschrank im amerikanischen Stil sowie einer klassischen Keramikspüle ausgestattet ist.

Ein offener Torbogen führt nahtlos in ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, dessen Mittelpunkt ein Kamin mit Holzofen bildet.

Dieser lichtdurchflutete Raum, in den die ehemals verglaste Naya integriert wurde, öffnet sich direkt zur sonnenverwöhnten Poolterrasse.

Ein kleiner Flur abseits des Hauptwohnbereichs führt zu den privaten Wohnräumen: Hauptschlafzimmer: Ausgestattet mit einem eigenen Bürobereich und Einbauschränken.

Schlafzimmer 2: Verfügt über Einbauschränke und bietet einen Blick auf den Pool.

Modernes Duschbad: Ideal zwischen den beiden Schlafzimmern gelegen, mit einem Waschtisch und einer eleganten begehbaren Dusche.

Außenbereiche & weitere Unterkünfte Die Außenbereiche sind ganz im Sinne des mediterranen Lebensstils gestaltet und bieten zahlreiche außergewöhnliche Annehmlichkeiten: Poolterrasse: Genießen Sie einen 8 x 4 m großen, beheizten Pool, eine Außenmarkise, eine Gästetoilette am Pool sowie eine herrliche Sommerküche mit freiem Meerblick.

Weitere Entspannungsbereiche: Mit einer seitlichen Sitzecke, einem pergolaüberdachten Whirlpool und einer zweiten Pergola, die ein Spielzimmer im Freien mit Billardtisch beherbergt.

Terrassengärten & Holzhütten: Eine Treppe führt zu einer oberen Terrasse mit einer großen Betonterrasse und einer Holzhütte, die als Gäste-Studio mit eigenem Duschraum eingerichtet ist.

Am oberen Ende des Grundstücks befindet sich eine zweite Holzhütte, die derzeit als praktischer Hauswirtschaftsraum genutzt wird.

Hauswirtschafts- und Stauraum: Umfasst einen separaten Hauswirtschaftsbereich an der Seite, einen Heizungs- und Abstellschrank sowie einen externen Holzschuppen.

Wichtigste Merkmale & Komfort Klimatisierung: Klimaanlage in allen drei Schlafzimmern und im Wohnzimmer, ein Holzofen im Wohnbereich sowie eine eigene Heizung im Hauptduschraum.

Ausstattung & Sicherheit: Doppelverglaste Fenster mit Fliegengittern sowie eine Alarmanlage mit Kameras.

Anschlussmöglichkeiten & schlüsselfertige Option: Internet bereits installiert; Möbel nach Absprache.

Jährliche Grundsteuern: insgesamt 694,89 € (beinhaltet Grundsteuer und Müllabfuhrgebühr).

Erstklassige Lage an der Küste Supermarkt und lokale Restaurants: 450 mCala Advocat (örtlicher Strand): 930 mGolfplatz: 3,6 kmStadtzentrum von Moraira: 4,3 kmAnschluss an die Autobahn bei Benissa (AP-7): 9,4 km Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen privaten Besichtigungstermin für diese außergewöhnliche Immobilie zu vereinbaren.

Deze prachtig gerenoveerde gelijkvloerse villa ligt verscholen in een rustige straat in Buenavista, aan de gewilde kust van Benissa, en combineert moeiteloos het rustige leven aan zee met alledaags gemak — op slechts een korte wandeling van het strand, lokale eetgelegenheden en voorzieningen.

De belangrijkste leefruimtes Bij aankomst op straatniveau beschikt de woning over een privégarage en parkeergelegenheid op eigen terrein voor twee auto’s.

Een trede hoger leidt naar de entree en een lichte, moderne keuken, uitgerust met een dubbele oven, een gaskookplaat, een koelkast met vriesvak in Amerikaanse stijl en een klassieke keramische spoelbak.

Een open boog vormt een naadloze overgang naar een ruime woon- en eetkamer met in het midden een opvallende open haard met houtkachel.

Deze lichte ruimte, waarin de voormalige glazen naya is geïntegreerd, komt direct uit op het zonovergoten terras bij het zwembad.

Een kleine gang vanaf de hoofdwoonruimte leidt naar de privévertrekken: Hoofdslaapkamer: voorzien van een aparte kantoorruimte en inbouwkasten.

Slaapkamer twee: voorzien van inbouwkasten en uitzicht op het zwembad.

Moderne doucheruimte: Ideaal gelegen tussen beide slaapkamers, voorzien van een wastafelmeubel en een strakke inloopdouche.

Buitenruimtes & extra voorzieningen De buitenruimtes zijn ontworpen om de mediterrane levensstijl te omarmen en zitten boordevol uitzonderlijke voorzieningen: Zwembadterras: Geniet van een verwarmd zwembad van 8 x 4 m, een buitenluifel, een gastentoilet bij het zwembad en een prachtige zomerkeuken met vrij uitzicht op zee.

Extra ontspanningszones: Met een zithoek aan de zijkant, een door een pergola overdekte hot tub en een tweede pergola met daarin een buitenspeelkamer, compleet met een pooltafel.

Terrasvormige tuinen & houten hutten: Een trap leidt naar een hoger gelegen terras met een groot betonnen terras en een houten hut die is ingericht als gastenstudio met een eigen doucheruimte.

Boven aan het perceel staat een tweede houten hut, die momenteel wordt gebruikt als praktische bijkeuken.

Bijkeuken en opslagruimte: Omvat een aparte bijkeuken aan de zijkant, een kast voor de cv-ketel en opslag, en een externe houtopslagplaats.

Belangrijkste kenmerken & comfort Klimaatbeheersing: Airconditioning in alle drie de slaapkamers en de woonkamer, een houtkachel in de zitkamer en een aparte verwarming in de hoofddoucheruimte.

Inrichting en beveiliging: Dubbelglasramen voorzien van horren, plus een beveiligingssysteem met camera’s.

Aansluitingen en sleutelklare optie: internet is al geïnstalleerd; meubilair in overleg.

Jaarlijkse onroerendgoedbelasting: 694,89 € in totaal (inclusief onroerendgoedbelasting en afvalheffing).

Toplocatie aan de kust Supermarkt en lokale restaurants: 450 mCala Advocat (lokaal strand): 930 mGolfbaan: 3,6 kmCentrum van Moraira: 4,3 kmToegang tot de snelweg bij Benissa (AP-7): 9,4 km Neem vandaag nog contact met ons op om een privébezichtiging van dit uitzonderlijke pand te regelen.