Costa Blanca
CEB2915
3 bedroom House / Villa in El Portet - CR1661KP
1,550,000€
House / Villa
Region: Costa Blanca
Area: El Portet
Bedrooms: 3
Bathrooms: 4
Features
Pool: Private 8 x 4
View: Fantastic panoramic sea views
Energy Rating: E
View: Mountains and open views
Garage
lounge dining area
store room
air conditioning
easily maintained gardens
mature garden
South
Equipped Kitchen
Double glazed
Underfloor heating
Open plan kitchen
Fire place
Off road parking
This traditional style villa with a contemporary interior is nestled in the hillside overlooking El Portet bay with the green zone behind.
The villa is distributed over three floors, each offering remarkable views, and situated on an inclining plot in a very quiet residential street.
There is parking at the top of the plot with steps down to the main living level, at the bottom of the plot there is a garage and off-road parking.
You enter into the utility room and then directly into the spacious open plan living/dining/kitchen with wonderful views through the large windows and doors.
The luxury kitchen is fully fitted with white gloss units and black Silestone worktops and includes a breakfast bar.
There is a dining area and various areas for socialising, sitting and relaxing.
The television area has an impressive black silestone fireplace with an integrated wood-burner.
Outside there is a circular balcony.
Off the living area there is a hallway with a guest toilet and the master bedroom with an en-suite shower room.
Up the stairs next to the kitchen you will find a spacious office, a double bedroom with terrace and incredible views and a large roof space storeroom.
Down the stairs from the living room you enter the poolside bar/kitchen a spacious room with dining area and a fully fitted kitchen with cream units and black granite worktops, from here there are a few steps down to the pool terrace.
Through a door in this room you enter a large guest bedroom with an en-suite shower room and a door out to the open naya by the pool.
The open naya has a relaxing area and a guest toilet for the pool.
The pool area itself is spacious with a lovely pool, pool shower and plenty of space to enjoy the sun and the views.
Through a door on the pool terrace you reach the staircase at the side of the villa which has a mature garden with plants, trees and palms.
Up the steps there is a storeroom with the solar equipment, down the steps is a large storeroom with the pool pump equipment.- Key points:- Built 1977- Reformed by present owner since 2012- Aerothermal underfloor heating- Air conditioning- Solar panels with 22km batteries- 600 litre hot water storage- Auto-irrigation- Double glazed windows and doors- Shutters and mosquito screens- Easy maintenance garden- Fibre internet available- Awnings- Modern stainless steel and glass railings- Heated 32m2 pool with salt water- Annual rubbish tax 276€- Annual property tax to follow- Distances:- El Portet beach 1.2km- Town centre and marina 1.9km- Golf 5.7km- Water sports centre 11.5km- Motorway access in Benissa 12km- If you are looking for a villa with amazing views, look no further
Diese Villa im traditionellen Stil mit modernem Interieur schmiegt sich an den Hang mit Blick auf die Bucht von El Portet und die dahinter liegende Grünzone.
Die Villa ist über drei Etagen verteilt, die jeweils bemerkenswerte Ausblicke bieten, und liegt auf einem ansteigenden Grundstück in einer sehr ruhigen Wohnstraße.
Am oberen Ende des Grundstücks befindet sich ein Parkplatz, von dem aus man über eine Treppe zur Hauptwohnebene gelangt, am unteren Ende des Grundstücks eine Garage und ein Parkplatz abseits der Straße.
Sie betreten den Hauswirtschaftsraum und gelangen dann direkt in die geräumige, offene Wohn-/Ess-/Küche mit herrlichem Blick durch die großen Fenster und Türen.
Die luxuriöse Küche ist komplett mit weißen Hochglanzmöbeln und schwarzen Silestone-Arbeitsplatten ausgestattet und verfügt über eine Frühstücksbar.
Es gibt einen Essbereich und verschiedene Bereiche zum Zusammensein, Sitzen und Entspannen.
Der Fernsehbereich verfügt über einen beeindruckenden Kamin aus schwarzem Silestone mit einem integrierten Holzofen.
Draußen befindet sich ein runder Balkon.
Vom Wohnbereich aus gelangt man in einen Flur mit einer Gästetoilette und dem Hauptschlafzimmer mit eigenem Duschbad.
Über die Treppe neben der Küche erreichen Sie ein geräumiges Büro, ein Doppelschlafzimmer mit Terrasse und unglaublicher Aussicht sowie einen großen Abstellraum auf dem Dach.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man über die Treppe in die Bar/Küche am Pool, einen geräumigen Raum mit Essbereich und einer voll ausgestatteten Küche mit cremefarbenen Schränken und schwarzen Granit-Arbeitsplatten, von der aus man über ein paar Stufen auf die Poolterrasse gelangt.
Durch eine Tür in diesem Raum gelangen Sie in ein großes Gästeschlafzimmer mit eigenem Duschbad und einer Tür zur offenen Naya am Pool.
Die offene Naya hat einen Entspannungsbereich und eine Gästetoilette für den Pool.
Der Poolbereich selbst ist geräumig mit einem schönen Pool, Pool-Dusche und viel Platz, um die Sonne und die Aussicht zu genießen.
Durch eine Tür auf der Poolterrasse erreichen Sie die Treppe an der Seite der Villa, die einen ausgewachsenen Garten mit Pflanzen, Bäumen und Palmen hat.
Die Treppe hinauf befindet sich ein Abstellraum mit der Solaranlage, die Treppe hinunter ein großer Abstellraum mit der Poolpumpenanlage.- Wichtige Punkte:- Erbaut 1977- Vom jetzigen Eigentümer seit 2012 renoviert- Aerothermische Fußbodenheizung- Klimatisierung- Sonnenkollektoren mit 22 km Batterien- 600 Liter Warmwasserspeicher- Auto-Bewässerung- Doppelt verglaste Fenster und Türen- Fensterläden und Mückenschutzgitter- Pflegeleichter Garten- Glasfaser-Internet verfügbar- Sonnensegel- Modernes Geländer aus Edelstahl und Glas- Beheizter 32m2 Pool mit Salzwasser- Jährliche Müllabfuhr 276€- Jährliche Grundsteuer zu folgen- Entfernungen:- Strand von El Portet 1,2 km- Stadtzentrum und Jachthafen 1,9 km- Golfplatz 5,7 km- Wassersportzentrum 11,5 km- Autobahnanschluss in Benissa 12 km- Wenn Sie eine Villa mit fantastischer Aussicht suchen, sind Sie hier genau richtig
Deze villa in traditionele stijl met een eigentijds interieur is genesteld in de heuvels met uitzicht op de baai van El Portet met daarachter de groene zone.
De villa is verdeeld over drie verdiepingen, elk met een opmerkelijk uitzicht, en ligt op een hellend perceel in een zeer rustige woonstraat.
Er is parkeergelegenheid aan de bovenkant van het perceel met een trap naar beneden naar het belangrijkste woonniveau, aan de onderkant van het perceel is er een garage en off-road parking.
Je komt binnen in de bijkeuken en dan direct in de ruime open woon-/eet-/keuken met prachtig uitzicht door de grote ramen en deuren.
De luxe keuken is volledig uitgerust met wit glanzende kasten en zwarte Silestone werkbladen en heeft een ontbijtbar.
Er is een eethoek en verschillende ruimtes om te socializen, zitten en ontspannen.
De televisieruimte heeft een indrukwekkende zwarte tegelstenen open haard met een geïntegreerde houtkachel.
Buiten is er een rond balkon.
Vanuit de woonkamer is er een hal met een gastentoilet en de hoofdslaapkamer met een en-suite badkamer met douche.
Op de trap naast de keuken vind je een ruim kantoor, een tweepersoonsslaapkamer met terras en ongelooflijk uitzicht en een grote bergruimte op het dak.
Via de trap vanuit de woonkamer kom je in de bar/keuken bij het zwembad, een ruime kamer met eethoek en een volledig ingerichte keuken met roomkleurige eenheden en zwarte granieten werkbladen, vanaf hier zijn er een paar treden naar beneden naar het terras bij het zwembad.
Via een deur in deze kamer kom je in een grote gastenslaapkamer met een en-suite badkamer met douche en een deur naar de open naya bij het zwembad.
De open naya heeft een ontspanningsruimte en een gastentoilet voor het zwembad.
Het zwembad zelf is ruim met een heerlijk zwembad, een buitendouche en veel ruimte om te genieten van de zon en het uitzicht.
Via een deur op het zwembadterras kom je bij de trap aan de zijkant van de villa die een volgroeide tuin heeft met planten, bomen en palmen.
Bovenaan de trap is een berging met de zonneapparatuur, onderaan de trap is een grote berging met de apparatuur voor de zwembadpomp.- Belangrijkste punten:- Gebouwd in 1977- Gerenoveerd door huidige eigenaar sinds 2012- Aerothermische vloerverwarming- Airconditioning- Zonnepanelen met 22km batterijen- 600 liter warm water opslag- Automatische irrigatie- Ramen en deuren met dubbele beglazing- Rolluiken en muggenhorren- Gemakkelijk te onderhouden tuin- Glasvezel internet beschikbaar- Luifels- Moderne roestvrijstalen en glazen balustrades- Verwarmd 32m2 zwembad met zout water- Jaarlijkse vuilnisbelasting 276€- Jaarlijkse onroerende voorheffing te volgen- Afstanden:- El Portet strand 1.2km- Centrum en jachthaven 1.9km- Golf 5.7km- Watersportcentrum 11.5km- Toegang tot de snelweg in Benissa 12km- Als je op zoek bent naar een villa met een prachtig uitzicht, zoek dan niet verder
